France › Brest › Petit Paris › Rue de Concarneau › n° 10

10 Rue de Concarneau, Brest

Vendu 118 000 € (1 873 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 292009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 667 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Concarneau1 714 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Petit Paris1 397 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Brest1 900 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 683 ventes comparables à moins de 126 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX6

LOGEMENTS548

Dernière vente : 1 873 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Concarneau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 556 € À 2 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/05/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

14/02/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

02/03/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 02/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/08/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 04/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

03/08/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/01/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Concarneau, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+22 %2 090 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015 n° 9+16 %1 983 €/m²Maison 121 m² · vendu 2026 n° 23−11 %1 518 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2024 n° 25−21 %1 346 €/m²Maison 104 m² · vendu 2019 n° 33+7 %1 827 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024

RUE DE CONCARNEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 714 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−12 %1 508 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 12+16 %1 994 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2025 n° 16+0 %1 706 €/m²Appt 103 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 323 € 2 792 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 873 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

67 RUE DE PARIS 74 m² 112 998 € 1 527 €

65 RUE DE PARIS 60 m² 138 720 € 2 312 €

65 RUE DE PARIS 90 m² 189 540 € 2 106 €

67 RUE DE PARIS 74 m² 162 282 € 2 193 €

65 RUE DE PARIS 90 m² 119 520 € 1 328 €

67 RUE DE PARIS 74 m² 159 988 € 2 162 €

67 RUE DE PARIS 74 m² 122 026 € 1 649 €

63 RUE DE PARIS 75 m² 124 575 € 1 661 €

67 RUE DE PARIS 74 m² 144 004 € 1 946 €

65 RUE DE PARIS 76 m² 128 136 € 1 686 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 323 € à 2 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Concarneau

Fourchette courante1 717 – 2 037 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Concarneau ↗

Petit Paris

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-26 %

Voir Petit Paris ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-9 %

Rendement brut6.7 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

712 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Concarneau28 ventes depuis 2014 · 1 714 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Paris842 ventes · 1 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Concarneau à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 683 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Concarneau a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 63 m² à 118 000 €, soit 1 873 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Concarneau ?

Oui : 1 873 €/m² contre 1 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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