France › Brest › Petit Paris › Rue d Ouessant › n° 3

3 Rue d Ouessant, Brest

Vendu 115 000 € (1 917 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 292001 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 917 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue d Ouessant1 901 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Petit Paris1 397 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Brest1 956 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 459 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AX0105 + AX0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS70

Dernière vente : 1 917 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue d Ouessant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 800 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 151 €1 903 €/m² 1 903 €

19/01/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/04/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

22/04/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/03/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 980 €1 943 €/m² 1 943 €

26/08/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

04/12/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 950 €2 316 €/m² 2 316 €

02/02/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/12/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 500 €1 992 €/m² 1 992 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue d Ouessant, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−36 %1 217 €/m²Appt 60 m² · 29 ventes · 2023

n° 3VOUS ÊTES ICI1 917 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 5+11 %2 108 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2026 n° 7−12 %1 667 €/m²Appt 72 m² · vendu 2021 n° 9−9 %1 735 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2025 n° 11+0 %1 900 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2026 n° 13−41 %1 114 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2020

RUE D OUESSANTMÉDIANE DE LA RUE 1 901 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 071 € 2 284 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 917 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE L ILE DE SEIN 74 m² 128 168 € 1 732 €

2 RUE DE L ILE DE SEIN 74 m² 143 264 € 1 936 €

8 RUE DE L ILE DE SEIN 77 m² 105 028 € 1 364 €

8 RUE DE L ILE DE SEIN 77 m² 95 018 € 1 234 €

6 RUE DE L ILE DE SEIN 74 m² 169 016 € 2 284 €

8 RUE DE L ILE DE SEIN 77 m² 110 033 € 1 429 €

2 RUE DE L ILE DE SEIN 63 m² 122 976 € 1 952 €

6 RUE DE L ILE DE SEIN 63 m² 107 982 € 1 714 €

2 RUE DE L ILE DE SEIN 74 m² 144 966 € 1 959 €

4 RUE DE L ILE DE SEIN 63 m² 137 025 € 2 175 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 2 284 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Ouessant

Fourchette courante1 805 – 2 191 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Ouessant ↗

Petit Paris

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-29 %

Voir Petit Paris ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-6 %

Rendement brut7 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

679 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue d Ouessant48 ventes depuis 2014 · 1 901 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Paris842 ventes · 1 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue d Ouessant à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue d Ouessant a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 60 m² à 115 000 €, soit 1 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ouessant ?

Oui : 1 917 €/m² contre 1 901 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue d Ouessant