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France › Brest › Petit Paris › Rue de Quimper › n° 6

6 Rue de Quimper, Brest

Vendu 111 640 € (1 489 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 2920026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 280 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue de Quimper2 022 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Petit Paris1 385 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Brest1 976 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 447 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0075 + AX0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 489 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Quimper

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 486 € À 2 367 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/10/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 111 640 €1 489 €/m² 1 489 €
31/01/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/01/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €
18/10/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 177 500 €2 367 €/m² 2 367 €
25/09/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 46 000 €613 €/m² 613 €
21/09/2020 n° 6 · Appartement 21/09/2020 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 375 000 €1 512 €/m² 1 512 €
31/08/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €
23/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 000 €1 240 €/m² 1 240 €
01/02/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/02/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 123 000 €1 352 €/m² 1 352 €
13/02/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/02/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €
15/12/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/12/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 113 000 €1 242 €/m² 1 242 €
28/04/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 28/04/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 43 750 €486 €/m² 486 €
29/09/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/09/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 116 500 €1 280 €/m² 1 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 256 € 3 476 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 489 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE QUIMPER 69 m² 112 332 € 1 628 €
4 RUE DE QUIMPER 74 m² 105 006 € 1 419 €
4 RUE DE QUIMPER 75 m² 155 400 € 2 072 €
8 PL DE STRASBOURG 85 m² 171 445 € 2 017 €
8 PL DE STRASBOURG 92 m² 149 960 € 1 630 €
8 PL DE STRASBOURG 92 m² 149 776 € 1 628 €
8 RUE KLEBER 42 m² 145 992 € 3 476 €
8 RUE KLEBER 124 m² 430 032 € 3 468 €
8 RUE KLEBER 42 m² 129 990 € 3 095 €
6 PL DE STRASBOURG 65 m² 135 005 € 2 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 256 € à 3 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Quimper
Fourchette courante1 679 – 2 136 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Quimper ↗
Petit Paris
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Petit Paris ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-4 %
Rendement brut7.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
848 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Quimper77 ventes depuis 2014 · 2 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Paris824 ventes · 1 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Quimper à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Quimper a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2024, appartement de 75 m² à 111 640 €, soit 1 489 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Quimper ?

Non : 1 489 €/m² contre 2 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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