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France › Angers › Vauban › Rue Oisonnieres › n° 9

9 Rue Oisonnieres, Angers

Vendu 86 900 € (2 716 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 4910012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Oisonnieres, 49100 Angerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 791 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Oisonnieres3 075 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Vauban2 449 €/m² 659 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Angers2 854 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 683 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0671
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX4
LOGEMENTS44
Dernière vente : 2 716 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Oisonnieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 116 € À 4 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 10/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 900 €2 716 €/m² 2 716 €
14/01/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 14/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 600 €3 400 €/m² 3 400 €
17/11/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €
24/04/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 000 €2 628 €/m² 2 628 €
11/04/2024 n° 9 · Appartement 11/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 000 €3 469 €/m² 3 469 €
11/01/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/01/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €
23/08/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €
29/03/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €
12/03/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €
06/02/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 06/02/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €
13/01/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 600 €2 502 €/m² 2 502 €
25/07/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 700 €1 116 €/m² 1 116 €
13/05/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/05/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 37 000 €1 156 €/m² 1 156 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Oisonnieres, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−34 %2 031 €/m²Appt 34 m² · 22 ventes · 2026
n° 9VOUS ÊTES ICI2 791 €/m²13 ventes · dernière 2026
n° 15−33 %2 070 €/m²Maison 129 m² · vendu 2024n° 25+7 %3 302 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2025n° 27+5 %3 222 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2026n° 9001−43 %1 750 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2020
RUE OISONNIERESMÉDIANE DE LA RUE 3 075 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−46 %1 655 €/m²Maison 148 m² · vendu 2019n° 12−7 %2 853 €/m²Maison 170 m² · 3 ventes · 2025n° 18−24 %2 348 €/m²Maison 132 m² · vendu 2021n° 22−41 %1 800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 421 € 3 780 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 716 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
130 RUE DE FREMUR 67 m² 220 028 € 3 284 €
130 RUE DE FREMUR 35 m² 116 515 € 3 329 €
130 RUE DE FREMUR 35 m² 99 995 € 2 857 €
130 RUE DE FREMUR 67 m² 209 978 € 3 134 €
130 RUE DE FREMUR 52 m² 195 208 € 3 754 €
130 RUE DE FREMUR 52 m² 150 020 € 2 885 €
130 RUE DE FREMUR 50 m² 160 000 € 3 200 €
130 RUE DE FREMUR 35 m² 105 385 € 3 011 €
130 RUE DE FREMUR 35 m² 106 015 € 3 029 €
130 RUE DE FREMUR 49 m² 144 991 € 2 959 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 421 € à 3 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Oisonnières
Fourchette courante2 818 – 3 438 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Oisonnières ↗
Vauban
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune28ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-14 %
Voir Vauban ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+6 %
Rendement brut4.7 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
437 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Oisonnieres56 ventes depuis 2014 · 3 075 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban659 ventes · 2 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 2 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Oisonnieres à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 716 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 683 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Oisonnieres a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 32 m² à 86 900 €, soit 2 716 €/m².

Est-ce cher pour Rue Oisonnieres ?

Non : 2 716 €/m² contre 3 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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