France › Angers › Vauban › Rue Danjoutin › n° 9

9 Rue Danjoutin, Angers

Vendu 162 000 € (4 050 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 490004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 012 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Danjoutin3 910 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %Vauban2 449 €/m² 659 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Angers3 172 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 937 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0779

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX4

LOGEMENTS50

Dernière vente : 4 050 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Danjoutin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 824 € À 4 658 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/10/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

29/07/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 191 000 €4 152 €/m² 4 152 €

27/06/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 000 €2 824 €/m² 2 824 €

05/05/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

21/09/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/12/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 337 000 €4 012 €/m² 4 012 €

07/11/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 196 000 €4 261 €/m² 4 261 €

09/09/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

05/08/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 500 €3 513 €/m² 3 513 €

27/07/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 000 €4 462 €/m² 4 462 €

26/07/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 750 €4 658 €/m² 4 658 €

25/05/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 188 000 €4 087 €/m² 4 087 €

24/02/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 000 €4 051 €/m² 4 051 €

14/12/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 228 980 €3 816 €/m² 3 816 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Danjoutin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−45 %2 170 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI4 012 €/m²14 ventes · dernière 2025

RUE DANJOUTINMÉDIANE DE LA RUE 3 910 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %3 318 €/m²Appt 110 m² · vendu 2018 n° 6−6 %3 675 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2020 n° 8+12 %4 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 10−20 %3 128 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2026 n° 14−15 %3 306 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017 n° 18−14 %3 371 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 351 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 050 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DANJOUTIN 35 m² 133 245 € 3 807 €

42 AV VAUBAN 50 m² 215 000 € 4 300 €

42 AV VAUBAN 54 m² 190 026 € 3 519 €

42 AV VAUBAN 74 m² 177 304 € 2 396 €

14 BD DE STRASBOURG 64 m² 252 992 € 3 953 €

14 BD DE STRASBOURG 40 m² 185 000 € 4 625 €

25 AV VAUBAN 52 m² 99 996 € 1 923 €

15 RUE DU SGT BOBILLOT 63 m² 215 019 € 3 413 €

62 AV VAUBAN 37 m² 123 987 € 3 351 €

16 RUE MOIRIN 55 m² 154 990 € 2 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 351 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Danjoutin

Fourchette courante3 611 – 4 097 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2026

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Vauban

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune28ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-23 %

Voir Vauban ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+17 %

Rendement brut4.6 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

546 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Danjoutin23 ventes depuis 2014 · 3 910 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban659 ventes · 2 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Danjoutin à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 937 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Danjoutin a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 40 m² à 162 000 €, soit 4 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danjoutin ?

Oui : 4 050 €/m² contre 3 910 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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