France › Angers › Vauban › Rue Eble › n° 66

66 Rue Eble, Angers

Vendu 255 000 € (3 400 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 4910019 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 662 667 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Eble2 846 €/m² 272 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Vauban2 449 €/m² 659 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Angers3 289 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 903 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DL0693

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX4

LOGEMENTS27

Dernière vente : 3 400 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Eble

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 439 € À 5 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2025 n° 66 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

29/11/2024 n° 66 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

02/08/2024 n° 66 · Appartement · 2 p. 02/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

07/11/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 07/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 124 479 €3 661 €/m² 3 661 €

16/10/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 16/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/08/2021 n° 66 · Appartement · 1 p. 27/08/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

16/07/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

06/04/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

11/05/2020 n° 66 · Appartement · 3 p. 11/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/02/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

26/04/2019 n° 66 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 453 €2 793 €/m² 2 793 €

14/11/2018 n° 66 · Appartement · 3 p. 14/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 188 000 €2 507 €/m² 2 507 €

12/10/2018 n° 66 · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 000 €2 471 €/m² 2 471 €

18/07/2017 n° 66 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 200 €1 439 €/m² 1 439 €

30/03/2017 n° 66 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

28/10/2016 n° 66 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

12/07/2016 n° 66 · Appartement · 2 p. 12/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 093 €1 882 €/m² 1 882 €

18/05/2016 n° 66 · Appartement · 3 p. 18/05/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

28/02/2014 n° 66 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Eble, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 n° 67 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67+11 %3 154 €/m²Maison 111 m² · vendu 2019 n° 71+73 %4 915 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023 n° 73−25 %2 145 €/m²Appt 69 m² · vendu 2016

RUE EBLEMÉDIANE DE LA RUE 2 846 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54+11 %3 150 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 56−49 %1 462 €/m²Appt 65 m² · vendu 2019 n° 62+29 %3 667 €/m²Appt 60 m² · vendu 2021 n° 64−47 %1 500 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2022

n° 66VOUS ÊTES ICI2 667 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 68−3 %2 768 €/m²Appt 56 m² · 9 ventes · 2025 n° 72−7 %2 657 €/m²Maison 143 m² · vendu 2017 n° 74−32 %1 930 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2024 n° 76−23 %2 200 €/m²Maison 198 m² · vendu 2015 n° 78+8 %3 075 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Rue Eble →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 351 € 4 658 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 RUE EBLE 81 m² 188 973 € 2 333 €

64 RUE EBLE 81 m² 135 027 € 1 667 €

68 RUE EBLE 36 m² 128 016 € 3 556 €

68 RUE EBLE 56 m² 155 008 € 2 768 €

68 RUE EBLE 56 m² 159 992 € 2 857 €

68 RUE EBLE 24 m² 92 808 € 3 867 €

62 RUE EBLE 60 m² 220 020 € 3 667 €

74 RUE EBLE 92 m² 370 024 € 4 022 €

13 RUE MOIRIN 75 m² 192 225 € 2 563 €

13 RUE MOIRIN 75 m² 227 925 € 3 039 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 351 € à 4 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Éblé

Fourchette courante2 458 – 3 374 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Rue Éblé ↗

Vauban

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune28ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-26 %

Voir Vauban ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+22 %

Rendement brut5.5 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 024 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Eble272 ventes depuis 2014 · 2 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban659 ventes · 2 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Eble à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 903 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Eble a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 75 m² à 255 000 €, soit 3 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eble ?

Oui : 3 400 €/m² contre 2 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 66 Rue Eble