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France › Angers › Joachim du Bellay › Rue Bressigny › n° 81

81 Rue Bressigny, Angers

Vendu 57 000 € (2 591 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 4910032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 812 591 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Bressigny3 805 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Joachim du Bellay2 750 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Angers3 695 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 1 567 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 591 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Rue Bressigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 479 € À 4 458 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2026 n° 81 · Appartement · 1 p. 30/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €
25/08/2025 n° 81 · Appartement · 2 p. 25/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 122 000 €3 297 €/m² 3 297 €
15/05/2023 n° 81 · Appartement · 2 p. 15/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 214 000 €4 458 €/m² 4 458 €
28/02/2022 n° 81 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 000 €3 625 €/m² 3 625 €
18/05/2021 n° 81 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €
22/01/2018 n° 81 · Appartement · 1 p. 22/01/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 000 €2 318 €/m² 2 318 €
01/09/2016 n° 81 · Appartement · 2 p. 01/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 71 000 €1 479 €/m² 1 479 €
21/12/2015 n° 81 · Appartement · 1 p. 21/12/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €
05/10/2015 n° 81 · Appartement · 2 p. 05/10/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €
22/05/2015 n° 81 · Appartement · 1 p. 22/05/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 51 000 €3 643 €/m² 3 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 675 € 5 556 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 591 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE BRESSIGNY 43 m² 120 013 € 2 791 €
83 RUE BRESSIGNY 51 m² 187 986 € 3 686 €
61 RUE DESJARDINS 26 m² 115 206 € 4 431 €
61 RUE DESJARDINS 28 m² 130 004 € 4 643 €
87 RUE BRESSIGNY 50 m² 205 000 € 4 100 €
86 RUE BRESSIGNY 134 m² 710 066 € 5 299 €
86 RUE BRESSIGNY 134 m² 410 040 € 3 060 €
82 RUE BRESSIGNY 102 m² 344 964 € 3 382 €
110 RUE BRESSIGNY 62 m² 230 020 € 3 710 €
110 RUE BRESSIGNY 72 m² 235 008 € 3 264 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 675 € à 5 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bressigny
Fourchette courante3 128 – 4 214 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bressigny ↗
Joachim du Bellay
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune10ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-26 %
Voir Joachim du Bellay ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+37 %
Rendement brut3.7 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
300 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUERue Bressigny237 ventes depuis 2014 · 3 805 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJoachim du Bellay668 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Rue Bressigny à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 567 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Rue Bressigny a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 22 m² à 57 000 €, soit 2 591 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bressigny ?

Non : 2 591 €/m² contre 3 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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