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France › Angers › Joachim du Bellay › Rue du Quinconce › n° 101

101 Rue du Quinconce, Angers

Vendu 135 500 € (2 420 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 4910040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1012 452 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue du Quinconce4 040 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Joachim du Bellay2 754 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Angers3 164 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 1 087 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 420 €/m² en 2024 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Rue du Quinconce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 375 € À 4 315 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2024 n° 101 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 500 €2 420 €/m² 2 420 €
07/07/2022 n° 101 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 271 160 €3 715 €/m² 3 715 €
04/04/2022 n° 101 · Appartement · 2 p. 04/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 315 000 €4 315 €/m² 4 315 €
26/07/2021 n° 101 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €
16/01/2019 n° 101 · Appartement · 2 p. 16/01/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 179 000 €2 452 €/m² 2 452 €
08/08/2018 n° 101 · Appartement · 3 p. 08/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 182 000 €2 493 €/m² 2 493 €
25/11/2016 n° 101 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €
18/05/2016 n° 101 · Appartement · 2 p. 18/05/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 069 € 4 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 420 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 RUE FRANKLIN 127 m² 369 951 € 2 913 €
116 RUE FRANKLIN 42 m² 189 042 € 4 501 €
108 RUE DU QUINCONCE 121 m² 400 026 € 3 306 €
106 T RUE DU QUINCONCE 120 m² 270 000 € 2 250 €
109 RUE JOACHIM DU BELLAY 58 m² 265 002 € 4 569 €
109 RUE JOACHIM DU BELLAY 72 m² 276 480 € 3 840 €
102 RUE FRANKLIN 72 m² 290 016 € 4 028 €
100 RUE FRANKLIN 64 m² 153 984 € 2 406 €
138 RUE DU QUINCONCE 109 m² 440 033 € 4 037 €
104 RUE DU QUINCONCE 40 m² 190 000 € 4 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 069 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Quinconce
Fourchette courante3 454 – 4 341 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Quinconce ↗
Joachim du Bellay
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune10ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-13 %
Voir Joachim du Bellay ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+17 %
Rendement brut4.8 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
765 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUERue du Quinconce124 ventes depuis 2014 · 4 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJoachim du Bellay668 ventes · 2 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 164 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Rue du Quinconce à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 420 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 087 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Rue du Quinconce a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 56 m² à 135 500 €, soit 2 420 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Quinconce ?

Non : 2 420 €/m² contre 4 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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