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France › Angers › Joachim du Bellay › Rue St Joseph › n° 29

29 Rue St Joseph, Angers

Vendu 700 000 € (5 556 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 4910030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 294 298 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue St Joseph4 282 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Joachim du Bellay2 750 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Angers3 718 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 1 470 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0817
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 5 556 €/m² en 2024 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue St Joseph

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 632 € À 6 410 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 700 000 €5 556 €/m² 5 556 €
17/12/2024 n° 29 · Appartement · 6 p. 17/12/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 780 000 €4 785 €/m² 4 785 €
12/04/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 12/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €
21/12/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €
26/11/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 510 000 €4 397 €/m² 4 397 €
01/10/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 500 000 €6 410 €/m² 6 410 €
27/06/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €
16/06/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 16/06/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 410 000 €3 596 €/m² 3 596 €
13/03/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 162 500 €2 851 €/m² 2 851 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 591 € 6 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RUE BRESSIGNY 68 m² 208 488 € 3 066 €
33 RUE ST JOSEPH 79 m² 299 963 € 3 797 €
35 RUE ST JOSEPH 33 m² 119 064 € 3 608 €
35 RUE ST JOSEPH 57 m² 180 006 € 3 158 €
103 RUE BRESSIGNY 35 m² 110 005 € 3 143 €
103 RUE BRESSIGNY 25 m² 96 100 € 3 844 €
107 RUE BRESSIGNY 156 m² 599 976 € 3 846 €
87 RUE BRESSIGNY 50 m² 205 000 € 4 100 €
83 RUE BRESSIGNY 51 m² 187 986 € 3 686 €
83 RUE BRESSIGNY 43 m² 120 013 € 2 791 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 591 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Joseph
Fourchette courante3 831 – 4 562 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-Joseph ↗
Joachim du Bellay
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune10ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-26 %
Voir Joachim du Bellay ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+38 %
Rendement brut4.4 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 700 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 720 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue St Joseph22 ventes depuis 2014 · 4 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJoachim du Bellay668 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 718 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue St Joseph à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 470 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue St Joseph a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 126 m² à 700 000 €, soit 5 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Joseph ?

Oui : 5 556 €/m² contre 4 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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