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France › Angers › Rue Bressigny › n° 116

116 Rue Bressigny, Angers

Vendu 120 000 € (3 529 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 490008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1162 647 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Bressigny3 819 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −27 %Angers3 638 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 228 ventes dans la rue
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Calée sur 1 318 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CZ0435 + CZ0437 + CZ0833 + CZ0440 + CZ0708 + CZ0891 + CZ0892 + CZ0439
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 529 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue Bressigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 346 € À 5 141 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 116 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €
16/06/2025 n° 116 · Appartement · 3 p. 16/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 500 €1 955 €/m² 1 955 €
25/04/2025 n° 116 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €
22/01/2025 n° 116 · Appartement · 3 p. 22/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €
27/12/2024 n° 116 · Appartement · 1 p. 27/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 500 €2 574 €/m² 2 574 €
02/08/2024 n° 116 · Appartement · 3 p. 02/08/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 466 900 €5 131 €/m² 5 131 €
06/12/2023 n° 116 · Appartement · 1 p. 06/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €
26/05/2023 n° 116 · Maison · 5 p. 26/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 493 500 €5 141 €/m² 5 141 €
16/12/2022 n° 116 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 000 €3 313 €/m² 3 313 €
06/11/2020 n° 116 · Appartement 06/11/2020 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 611 000 €2 494 €/m² 2 494 €
19/07/2016 n° 116 · Maison · 5 p. 19/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €
07/03/2014 n° 116 · Maison · 4 p. 07/03/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 067 € 6 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
148 RUE BRESSIGNY 39 m² 129 012 € 3 308 €
148 RUE BRESSIGNY 25 m² 94 300 € 3 772 €
136 RUE BRESSIGNY 40 m² 133 520 € 3 338 €
136 RUE BRESSIGNY 28 m² 105 392 € 3 764 €
136 RUE BRESSIGNY 45 m² 130 995 € 2 911 €
136 RUE BRESSIGNY 45 m² 94 995 € 2 111 €
2 RUE DE LA MADELEINE 131 m² 299 990 € 2 290 €
130 RUE BRESSIGNY 27 m² 80 001 € 2 963 €
8 B RUE DE LA MADELEINE 124 m² 412 548 € 3 327 €
8 RUE DE LA MADELEINE 56 m² 141 512 € 2 527 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 067 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du pont Bressigny
Fourchette courante3 146 – 4 203 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Impasse du pont Bressigny ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+35 %
Rendement brut4.1 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
464 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue Bressigny228 ventes depuis 2014 · 3 819 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue Bressigny à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 318 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue Bressigny a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 34 m² à 120 000 €, soit 3 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bressigny ?

Non : 3 529 €/m² contre 3 819 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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