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France › Angers › Joachim du Bellay › Rue du Quinconce › n° 11

11 Rue du Quinconce, Angers

Vendu 230 000 € (3 833 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 491005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 351 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Quinconce4 040 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Joachim du Bellay2 754 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Angers3 410 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 1 755 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0796
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 833 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue du Quinconce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 767 € À 4 655 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €
21/12/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 333 333 €3 584 €/m² 3 584 €
04/09/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €
24/08/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 000 €3 508 €/m² 3 508 €
28/07/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 335 000 €3 490 €/m² 3 490 €
31/03/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 395 000 €4 115 €/m² 4 115 €
05/08/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/08/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 315 000 €3 351 €/m² 3 351 €
12/06/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €
01/08/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €
25/01/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/01/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 255 000 €2 742 €/m² 2 742 €
15/06/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/06/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 225 €3 011 €/m² 3 011 €
17/04/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 17/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €
16/04/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/04/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 650 €2 201 €/m² 2 201 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 462 € 6 577 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DU QUINCONCE 22 m² 97 020 € 4 410 €
2 B AV JEANNE D ARC 250 m² 1 080 000 € 4 320 €
29 RUE DU QUINCONCE 38 m² 152 000 € 4 000 €
29 RUE DU QUINCONCE 80 m² 312 480 € 3 906 €
10 PAS ROCHETIERE 94 m² 461 822 € 4 913 €
10 PAS ROCHETIERE 141 m² 446 265 € 3 165 €
48 RUE DU QUINCONCE 36 m² 141 984 € 3 944 €
7 RUE TARIN 207 m² 649 980 € 3 140 €
37 AV JEANNE D ARC 82 m² 430 008 € 5 244 €
41 RUE DE BELGIQUE 52 m² 151 996 € 2 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 462 € à 6 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Quinconce
Fourchette courante3 490 – 4 564 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Quinconce ↗
Joachim du Bellay
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune10ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-19 %
Voir Joachim du Bellay ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+26 %
Rendement brut4.7 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
819 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue du Quinconce124 ventes depuis 2014 · 4 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJoachim du Bellay668 ventes · 2 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 410 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue du Quinconce à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 755 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue du Quinconce a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 60 m² à 230 000 €, soit 3 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Quinconce ?

Non : 3 833 €/m² contre 4 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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