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France › Angers › Joachim du Bellay › Rue Desjardins › n° 13

13 Rue Desjardins, Angers

Vendu 520 000 € (4 906 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 491009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 600 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Desjardins4 482 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Joachim du Bellay2 750 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Angers3 640 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 1 845 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BW0337 + BW0338
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 906 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Desjardins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 450 € À 7 705 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/03/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 520 000 €4 906 €/m² 4 906 €
26/06/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €
12/05/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 223 438 €7 705 €/m² 7 705 €
15/02/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €
11/10/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €
18/06/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €
22/12/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €
23/10/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/10/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €
30/01/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/01/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €
20/06/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/06/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €
15/06/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 500 €2 183 €/m² 2 183 €
08/08/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/08/2016 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 93 000 €710 €/m² 710 €
05/08/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/08/2016 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 59 000 €450 €/m² 450 €
20/04/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/04/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 51 200 €1 313 €/m² 1 313 €
09/03/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/03/2016 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 80 000 €611 €/m² 611 €
17/07/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €
13/10/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/10/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 31 000 €1 824 €/m² 1 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 176 € 7 705 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 906 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DESJARDINS 112 m² 344 960 € 3 080 €
11 RUE DESJARDINS 60 m² 280 020 € 4 667 €
13 RUE DESJARDINS 29 m² 140 012 € 4 828 €
13 RUE DESJARDINS 30 m² 113 010 € 3 767 €
13 RUE DESJARDINS 29 m² 223 445 € 7 705 €
13 RUE DESJARDINS 21 m² 95 004 € 4 524 €
13 RUE DESJARDINS 39 m² 143 013 € 3 667 €
8 RUE TARIN 52 m² 143 000 € 2 750 €
8 RUE TARIN 187 m² 600 083 € 3 209 €
7 RUE DESJARDINS 42 m² 185 010 € 4 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 7 705 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Desjardins
Fourchette courante3 810 – 4 765 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Rue Desjardins ↗
Joachim du Bellay
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune10ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-24 %
Voir Joachim du Bellay ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+35 %
Rendement brut4.5 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 520 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 447 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Desjardins131 ventes depuis 2014 · 4 482 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJoachim du Bellay668 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Desjardins à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 845 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Desjardins a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 106 m² à 520 000 €, soit 4 906 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desjardins ?

Oui : 4 906 €/m² contre 4 482 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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