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France › Angers › Joachim du Bellay › Rue Bressigny › n° 103

103 Rue Bressigny, Angers

Vendu 110 000 € (3 143 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4910017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1033 145 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Bressigny3 805 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Joachim du Bellay2 750 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Angers3 667 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 1 488 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CZ0206 + CZ0207 + CZ0804
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 143 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Rue Bressigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 143 € À 3 844 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2024 n° 103 · Appartement · 3 p. 29/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €
07/02/2023 n° 103 · Appartement · 2 p. 07/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 100 €3 844 €/m² 3 844 €
02/10/2018 n° 103 · Maison · 5 p. 02/10/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 390 000 €3 145 €/m² 3 145 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 346 € 4 397 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
107 RUE BRESSIGNY 156 m² 599 976 € 3 846 €
35 RUE ST JOSEPH 57 m² 180 006 € 3 158 €
35 RUE ST JOSEPH 33 m² 119 064 € 3 608 €
130 RUE BRESSIGNY 27 m² 80 001 € 2 963 €
95 RUE BRESSIGNY 68 m² 208 488 € 3 066 €
33 RUE ST JOSEPH 79 m² 299 963 € 3 797 €
110 RUE BRESSIGNY 72 m² 235 008 € 3 264 €
110 RUE BRESSIGNY 62 m² 230 020 € 3 710 €
116 RUE BRESSIGNY 34 m² 89 998 € 2 647 €
116 RUE BRESSIGNY 40 m² 107 000 € 2 675 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 346 € à 4 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bressigny
Fourchette courante3 128 – 4 214 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bressigny ↗
Joachim du Bellay
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune10ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-25 %
Voir Joachim du Bellay ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+36 %
Rendement brut4.1 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
478 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA RUERue Bressigny237 ventes depuis 2014 · 3 805 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJoachim du Bellay668 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Rue Bressigny à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 488 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Rue Bressigny a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, appartement de 35 m² à 110 000 €, soit 3 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bressigny ?

Non : 3 143 €/m² contre 3 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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