33 Rue Desjardins, Angers
Vendu 112 000 € (5 333 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 4900019 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue Desjardins, 49000 Angerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 542 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Desjardins4 482 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Joachim du Bellay2 754 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Angers3 712 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers →
LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 740 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CZ0174CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 333 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue
Rue Desjardins, numéro par numéro
37 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 21−30 %3 130 €/m²Maison 230 m² · vendu 2023n° 29−40 %2 676 €/m²Appt 247 m² · vendu 2022
n° 33VOUS ÊTES ICI3 542 €/m²10 ventes · dernière 2025
n° 43+14 %5 111 €/m²Maison 180 m² · vendu 2024n° 45−2 %4 390 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021RUE DESJARDINSMÉDIANE DE LA RUE 4 482 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 24+0 %4 464 €/m²Appt 84 m² · vendu 2019n° 26−20 %3 600 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020n° 28−22 %3 478 €/m²Appt 92 m² · vendu 2016n° 30−33 %3 021 €/m²Maison 192 m² · vendu 2017n° 32−39 %2 721 €/m²Appt 94 m² · 8 ventes · 2024n° 34−45 %2 471 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2018n° 38−39 %2 753 €/m²Appt 174 m² · vendu 2016n° 42−56 %1 976 €/m²Maison 210 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Les 37 adresses vendues Rue Desjardins →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 676 €
7 079 €
▲ VENTE 2025 ICI · 5 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 676 € à 7 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Desjardins
Fourchette courante3 810 – 4 765 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Rue Desjardins ↗Joachim du Bellay
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune10ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-26 %
Voir Joachim du Bellay ↗Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
287 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 33 ?
LA RUERue Desjardins131 ventes depuis 2014 · 4 482 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJoachim du Bellay668 ventes · 2 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJoachim du Bellay668 ventes · 2 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 33 Rue Desjardins à Angers ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 740 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 33 Rue Desjardins a-t-il été vendu ?
10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 21 m² à 112 000 €, soit 5 333 €/m².
Est-ce cher pour Rue Desjardins ?
Oui : 5 333 €/m² contre 4 482 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Angers.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI