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France › Angers › Joachim du Bellay › Rue Tarin › n° 7

7 Rue Tarin, Angers

Vendu 650 000 € (3 140 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 4900013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 140 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Tarin3 591 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Joachim du Bellay2 750 €/m² 644 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Angers3 526 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 1 738 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BX0200 + CZ0226
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
TERRAIN170 m²
Dernière vente : 3 140 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Tarin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/04/2025 n° 7 · Appartement · 7 p. 25/04/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 650 000 €3 140 €/m² 3 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 750 € 7 705 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 140 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DESJARDINS 42 m² 185 010 € 4 405 €
8 RUE TARIN 52 m² 143 000 € 2 750 €
7 RUE DESJARDINS 42 m² 149 016 € 3 548 €
8 RUE TARIN 187 m² 600 083 € 3 209 €
13 RUE DESJARDINS 21 m² 95 004 € 4 524 €
13 RUE DESJARDINS 39 m² 143 013 € 3 667 €
13 RUE DESJARDINS 30 m² 113 010 € 3 767 €
13 RUE DESJARDINS 29 m² 140 012 € 4 828 €
13 RUE DESJARDINS 29 m² 223 445 € 7 705 €
2 B AV JEANNE D ARC 250 m² 1 080 000 € 4 320 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 750 € à 7 705 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Tarin
Ventes sur la voie4
Voir Rue Tarin ↗
Joachim du Bellay
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Joachim du Bellay ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+31 %
Rendement brut5.7 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 650 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 826 €
207 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Tarin33 ventes depuis 2014 · 3 591 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJoachim du Bellay644 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Tarin à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 738 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Tarin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 207 m² à 650 000 €, soit 3 140 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tarin ?

Non : 3 140 €/m² contre 3 591 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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