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France › Rennes › Villeneuve › Rue Andre-Desilles › n° 19

19 Rue Andre-Desilles, Rennes

Vendu 194 378 € (4 050 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 352004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 750 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Andre-Desilles4 203 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Villeneuve2 922 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Rennes3 904 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 941 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 050 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Andre-Desilles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 731 € À 4 050 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 194 378 €4 050 €/m² 4 050 €
03/02/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 000 €2 750 €/m² 2 750 €
19/12/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 100 €2 731 €/m² 2 731 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Andre-Desilles, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19VOUS ÊTES ICI2 750 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 31−18 %3 445 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2022
RUE ANDRE-DESILLESMÉDIANE DE LA RUE 4 203 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 18+31 %5 508 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025n° 28+31 %5 496 €/m²Maison 137 m² · vendu 2026n° 32−30 %2 935 €/m²Appt 37 m² · 10 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 883 € 5 735 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE ETIENNE-DOLET 34 m² 194 990 € 5 735 €
26 RUE ETIENNE-DOLET 95 m² 404 985 € 4 263 €
26 RUE ETIENNE-DOLET 76 m² 305 976 € 4 026 €
26 RUE ETIENNE-DOLET 76 m² 308 408 € 4 058 €
26 RUE ETIENNE-DOLET 76 m² 295 032 € 3 882 €
39 RUE ANGE BLAIZE 82 m² 374 986 € 4 573 €
39 RUE ANGE BLAIZE 48 m² 176 688 € 3 681 €
31 RUE LOUIS-TIERCELIN 55 m² 240 020 € 4 364 €
15 RUE ALAIN BOUCHART 45 m² 165 015 € 3 667 €
15 RUE ALAIN BOUCHART 35 m² 129 990 € 3 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 883 € à 5 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Desilles
Fourchette courante3 752 – 4 585 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue André Desilles ↗
Villeneuve
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune55ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-25 %
Voir Villeneuve ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut4.1 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
671 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Andre-Desilles22 ventes depuis 2014 · 4 203 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilleneuve399 ventes · 2 922 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Andre-Desilles à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 941 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Andre-Desilles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 48 m² à 194 378 €, soit 4 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre-Desilles ?

Non : 4 050 €/m² contre 4 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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