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France › Rennes › Haut Quineleu › Boulevard Jacques Cartier › n° 112

112 Boulevard Jacques Cartier, Rennes

Vendu 185 000 € (3 558 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 3570011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 112 Boulevard Jacques Cartier, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1122 338 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Boulevard Jacques Cartier4 000 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Haut Quineleu3 315 €/m² 446 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Rennes3 765 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue
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Calée sur 667 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 558 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Boulevard Jacques Cartier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 942 € À 4 079 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2024 n° 112 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €
23/12/2021 n° 112 · Appartement · 4 p. 23/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €
16/06/2021 n° 112 · Appartement · 2 p. 16/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €
15/03/2021 n° 112 · Appartement · 3 p. 15/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €
08/02/2019 n° 112 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €
29/12/2017 n° 112 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €
11/05/2017 n° 112 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 101 000 €1 942 €/m² 1 942 €
21/10/2015 n° 112 · Appartement · 5 p. 21/10/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €
13/02/2015 n° 112 · Appartement · 4 p. 13/02/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 485 €2 283 €/m² 2 283 €
09/04/2014 n° 112 · Appartement · 4 p. 09/04/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 177 700 €2 338 €/m² 2 338 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 696 € 7 400 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 558 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE DE CHATILLON 56 m² 94 976 € 1 696 €
64 RUE DE CHATILLON 57 m² 209 988 € 3 684 €
64 RUE DE CHATILLON 30 m² 133 200 € 4 440 €
64 RUE DE CHATILLON 15 m² 111 000 € 7 400 €
64 RUE DE CHATILLON 15 m² 78 000 € 5 200 €
64 RUE DE CHATILLON 57 m² 229 995 € 4 035 €
64 RUE DE CHATILLON 60 m² 184 980 € 3 083 €
64 RUE DE CHATILLON 40 m² 130 000 € 3 250 €
67 RUE DE CHATILLON 30 m² 69 990 € 2 333 €
67 RUE DE CHATILLON 28 m² 135 996 € 4 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 696 € à 7 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jacques Cartier
Fourchette courante3 104 – 3 969 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jacques Cartier ↗
Haut Quineleu
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune38ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-12 %
Voir Haut Quineleu ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
727 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUEBoulevard Jacques Cartier151 ventes depuis 2014 · 4 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Quineleu446 ventes · 3 315 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Boulevard Jacques Cartier à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Boulevard Jacques Cartier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2024, appartement de 52 m² à 185 000 €, soit 3 558 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacques Cartier ?

Non : 3 558 €/m² contre 4 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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