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France › Rennes › Jean-Baptiste Barre › Rue de Chatillon › n° 131

131 Rue de Chatillon, Rennes

Vendu 167 493 € (3 045 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 3500025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1313 045 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Chatillon4 084 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Jean-Baptiste Barre3 261 €/m² 644 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Rennes3 279 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 695 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0868
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX8
LOGEMENTS75
Dernière vente : 3 045 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 131 Rue de Chatillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 509 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2026 n° 131 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €
27/02/2025 n° 131 · Appartement · 3 p. 27/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 167 493 €3 045 €/m² 3 045 €
27/02/2025 n° 131 · Appartement · 3 p. 27/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 167 493 €3 045 €/m² 3 045 €
25/06/2024 n° 131 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 173 000 €3 204 €/m² 3 204 €
25/06/2024 n° 131 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €
27/07/2023 n° 131 · Appartement · 3 p. 27/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 166 500 €3 027 €/m² 3 027 €
10/10/2022 n° 131 · Appartement · 3 p. 10/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €
09/07/2021 n° 131 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €
18/06/2021 n° 131 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 600 €2 829 €/m² 2 829 €
31/05/2021 n° 131 · Appartement · 4 p. 31/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 000 €2 594 €/m² 2 594 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 356 € 5 278 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 045 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 RUE DE CHATILLON 33 m² 119 988 € 3 636 €
123 BD GEORGES CLEMENCEAU 65 m² 229 970 € 3 538 €
114 RUE DE CHATILLON 57 m² 248 007 € 4 351 €
114 RUE DE CHATILLON 36 m² 190 008 € 5 278 €
114 RUE DE CHATILLON 68 m² 308 584 € 4 538 €
114 RUE DE CHATILLON 60 m² 310 020 € 5 167 €
121 BD GEORGES CLEMENCEAU 58 m² 149 176 € 2 572 €
121 BD GEORGES CLEMENCEAU 39 m² 110 019 € 2 821 €
119 BD GEORGES CLEMENCEAU 148 m² 425 056 € 2 872 €
119 BD GEORGES CLEMENCEAU 33 m² 95 007 € 2 879 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 356 € à 5 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Châtillon
Fourchette courante3 099 – 4 307 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Châtillon ↗
Jean-Baptiste Barre
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune41ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-1 %
Voir Jean-Baptiste Barre ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut4.7 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
769 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 131 ?

LA RUERue de Chatillon200 ventes depuis 2014 · 4 084 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Baptiste Barre644 ventes · 3 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 131 Rue de Chatillon à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 695 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 131 Rue de Chatillon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, appartement de 55 m² à 167 493 €, soit 3 045 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chatillon ?

Non : 3 045 €/m² contre 4 084 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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