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France › Rennes › Jean-Baptiste Barre › Rue de Chatillon › n° 89

89 Rue de Chatillon, Rennes

Vendu 155 000 € (2 627 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 3500037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 892 627 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue de Chatillon4 156 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Jean-Baptiste Barre3 241 €/m² 625 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Rennes3 524 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 687 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 627 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Rue de Chatillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 864 € À 4 463 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2025 n° 89 · Appartement · 3 p. 29/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €
24/11/2023 n° 89 · Appartement · 2 p. 24/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 000 €4 463 €/m² 4 463 €
22/10/2021 n° 89 · Appartement · 2 p. 22/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €
05/05/2017 n° 89 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 696 € 10 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 627 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE DE CHATILLON 16 m² 93 008 € 5 813 €
79 RUE DE CHATILLON 107 m² 249 952 € 2 336 €
4 RUE GLAIS-BIZOIN 75 m² 299 775 € 3 997 €
79 RUE DE CHATILLON 41 m² 156 005 € 3 805 €
10 ALL JACQUES CARTIER 72 m² 260 496 € 3 618 €
10 ALL JACQUES CARTIER 67 m² 260 027 € 3 881 €
8 ALL JACQUES CARTIER 73 m² 334 851 € 4 587 €
8 ALL JACQUES CARTIER 72 m² 323 496 € 4 493 €
8 ALL JACQUES CARTIER 73 m² 260 026 € 3 562 €
6 RUE GLAIS-BIZOIN 15 m² 70 005 € 4 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 696 € à 10 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Châtillon
Fourchette courante3 128 – 4 344 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Châtillon ↗
Jean-Baptiste Barre
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune41ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-8 %
Voir Jean-Baptiste Barre ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut4.6 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA RUERue de Chatillon185 ventes depuis 2014 · 4 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Baptiste Barre625 ventes · 3 241 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 3 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Rue de Chatillon à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 687 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Rue de Chatillon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2025, appartement de 59 m² à 155 000 €, soit 2 627 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chatillon ?

Non : 2 627 €/m² contre 4 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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