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France › Rennes › Jean-Baptiste Barre › Rue de Chatillon › n° 64

64 Rue de Chatillon, Rennes

Vendu 230 000 € (4 035 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 350001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 643 684 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Chatillon4 079 €/m² 199 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Jean-Baptiste Barre3 241 €/m² 625 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Rennes3 694 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 199 ventes dans la rue
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Calée sur 698 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 035 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue de Chatillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 696 € À 10 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/07/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €
24/11/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 24/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 989 €1 696 €/m² 1 696 €
30/10/2023 n° 64 · Appartement · 1 p. 30/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 200 €4 440 €/m² 4 440 €
22/02/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €
17/02/2023 n° 64 · Appartement · 1 p. 17/02/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 156 000 €10 400 €/m² 10 400 €
12/10/2021 n° 64 · Appartement · 1 p. 12/10/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 111 000 €7 400 €/m² 7 400 €
11/08/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 11/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €
23/04/2021 n° 64 · Appartement · 1 p. 23/04/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 78 000 €5 200 €/m² 5 200 €
08/01/2021 n° 64 · Appartement · 1 p. 08/01/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €
06/08/2018 n° 64 · Appartement · 1 p. 06/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €
03/04/2018 n° 64 · Appartement · 1 p. 03/04/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 66 000 €4 400 €/m² 4 400 €
21/04/2017 n° 64 · Appartement · 2 p. 21/04/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 333 € 6 194 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 035 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
112 BD JACQUES CARTIER 38 m² 155 002 € 4 079 €
112 BD JACQUES CARTIER 65 m² 215 020 € 3 308 €
110 BD JACQUES CARTIER 52 m² 150 020 € 2 885 €
112 BD JACQUES CARTIER 52 m² 185 016 € 3 558 €
67 RUE DE CHATILLON 30 m² 69 990 € 2 333 €
67 RUE DE CHATILLON 28 m² 135 996 € 4 857 €
68 RUE DE CHATILLON 18 m² 111 492 € 6 194 €
79 RUE DE CHATILLON 41 m² 156 005 € 3 805 €
79 RUE DE CHATILLON 107 m² 249 952 € 2 336 €
104 BD JACQUES CARTIER 93 m² 366 978 € 3 946 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 333 € à 6 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Châtillon
Fourchette courante3 097 – 4 307 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Châtillon ↗
Jean-Baptiste Barre
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune41ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-12 %
Voir Jean-Baptiste Barre ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut4.6 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue de Chatillon199 ventes depuis 2014 · 4 079 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Baptiste Barre625 ventes · 3 241 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 3 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue de Chatillon à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 035 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue de Chatillon a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2024, appartement de 57 m² à 230 000 €, soit 4 035 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chatillon ?

Non : 4 035 €/m² contre 4 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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