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Prix de l'immobilier Boulevard Emile Combes, Rennes

Prix médian de 3 625 €/m² sur 37 ventes (35700)12 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jean-Baptiste Barre ↗Prix immobilier Rennes ↗

Boulevard Emile Combes s'aligne sur la médiane de Rennes : 3 625 €/m² contre 3 231 €/m². Le prix y a reculé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 625 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 17/06/2026

917 €DISPERSION DES VENTES6 389 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

55 m² médians

172 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

26 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Rennes : 3 231 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD EMILE COMBES- - RENNES€/M²

4,2k3,7k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232026

VS AVANT 2021

▼ 4 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Emile Combes

JUIN 2026

n° 43 · Maison17/06/26 · 106 M² 440 000 €4 151 €/m²

n° 5 · Appartement18/05/26 · 55 M² 163 000 €2 964 €/m²

n° 15 · Appartement14/04/26 · 83 M² 220 000 €2 651 €/m²

n° 69 · Maison29/01/26 · 135 M² 504 000 €3 733 €/m²

n° 15 · Appartement29/01/26 · 19 M² 117 680 €6 194 €/m²

n° 3 · Appartement30/12/25 · 30 M² 105 000 €3 500 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Emile Combes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 917 € À 6 389 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/06/26 n° 43 17/06/26 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 440 000 €4 151 €/m² 4 151 €

18/05/26 n° 5 18/05/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €

14/04/26 n° 15 14/04/26 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

29/01/26 n° 15 29/01/26 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 117 680 €6 194 €/m² 6 194 €

29/01/26 n° 69 29/01/26 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 504 000 €3 733 €/m² 3 733 €

30/12/25 n° 3 30/12/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/12/25 n° 27 15/12/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

09/09/25 n° 56 09/09/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 520 000 €5 532 €/m² 5 532 €

14/05/25 n° 15 14/05/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

14/05/25 n° 1 14/05/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

18/04/25 n° 46 18/04/25 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 450 000 €3 125 €/m² 3 125 €

05/02/25 n° 27 05/02/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 500 €3 839 €/m² 3 839 €

25/06/24 n° 5 25/06/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

08/09/23 n° 15 08/09/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 93 000 €4 895 €/m² 4 895 €

27/07/23 n° 1 27/07/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 166 500 €3 027 €/m² 3 027 €

12/04/23 n° 1 12/04/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 560 €3 221 €/m² 3 221 €

24/02/23 n° 15 24/02/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

09/02/23 n° 1 09/02/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

20/01/23 n° 15 20/01/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

10/01/23 n° 5 10/01/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 211 958 €3 211 €/m² 3 211 €

27/10/22 n° 15 27/10/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 500 €4 603 €/m² 4 603 €

10/10/22 n° 3 10/10/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/06/22 n° 15 30/06/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 87 500 €4 167 €/m² 4 167 €

28/06/22 n° 15 28/06/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/06/22 n° 27 24/06/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

06/08/20 n° 27 06/08/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

13/08/19 n° 15 13/08/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

03/07/19 n° 72 03/07/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 435 000 €3 625 €/m² 3 625 €

13/07/17 n° 15 13/07/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 500 €3 861 €/m² 3 861 €

23/05/17 n° 53 23/05/17 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

26/04/17 n° 45 26/04/17 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 410 000 €2 887 €/m² 2 887 €

04/07/16 n° 27 04/07/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 500 €1 576 €/m² 1 576 €

23/03/16 n° 4 23/03/16 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 379 000 €3 716 €/m² 3 716 €

09/04/15 n° 4 09/04/15 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

28/05/14 n° 56 28/05/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 412 500 €4 388 €/m² 4 388 €

28/02/14 n° 15 28/02/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 77 000 €3 667 €/m² 3 667 €

14/01/14 n° 76 14/01/14 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 315 000 €2 944 €/m² 2 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5609/09/25 · 94 M² · MAISON 520 000 €5 532 €/m²

n° 6929/01/26 · 135 M² · MAISON 504 000 €3 733 €/m²

n° 4618/04/25 · 144 M² · MAISON 450 000 €3 125 €/m²

n° 4317/06/26 · 106 M² · MAISON 440 000 €4 151 €/m²

n° 7203/07/19 · 120 M² · MAISON 435 000 €3 625 €/m²

n° 5628/05/14 · 94 M² · MAISON 412 500 €4 388 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1513/07/17 · 18 M² · APPT 69 500 €3 861 €/m²

n° 2704/07/16 · 46 M² · APPT 72 500 €1 576 €/m²

n° 1528/02/14 · 21 M² · APPT 77 000 €3 667 €/m²

n° 114/05/25 · 27 M² · APPT 80 000 €2 963 €/m²

n° 1513/08/19 · 21 M² · APPT 85 000 €4 048 €/m²

n° 1530/06/22 · 21 M² · APPT 87 500 €4 167 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 3 125 € à 4 014 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 014 €

Rue de l Alma3 777 €

Rue d Antrain3 657 €

Boulevard Emile Combes · cette rue3 625 €

Rue de Fougeres3 476 €

Avenue Aristide-Briand3 166 €

Rue de Brest3 125 €

Toutes les rues du quartier Jean-Baptiste Barre → DE 1 538 € À 5 855 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Emile Combes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 917 € à 6 389 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 500 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons26 / 11

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Emile Combes à Rennes ?

Le prix médian y est de 3 625 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Emile Combes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 917 à 6 389 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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