France › Rennes › Jean-Baptiste Barre › Rue des Ormeaux › n° 70 B

70 B Rue des Ormeaux, Rennes

Vendu 187 000 € (2 750 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 3500025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70 B2 571 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue des Ormeaux3 646 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Jean-Baptiste Barre3 241 €/m² 625 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Rennes3 426 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 70 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 710 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0267

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 2 750 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 B Rue des Ormeaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 586 € À 3 721 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2025 n° 70 B · Appartement · 4 p. 15/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/02/2025 n° 70 B · Appartement · 3 p. 21/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

07/01/2022 n° 70 B · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 212 100 €3 721 €/m² 3 721 €

26/01/2021 n° 70 B · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 500 €3 147 €/m² 3 147 €

22/10/2020 n° 70 B · Appartement · 4 p. 22/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €

31/01/2020 n° 70 B · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

03/05/2019 n° 70 B · Appartement · 4 p. 03/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 000 €2 985 €/m² 2 985 €

07/09/2018 n° 70 B · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 132 150 €2 278 €/m² 2 278 €

31/07/2017 n° 70 B · Appartement · 4 p. 31/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

25/01/2017 n° 70 B · Appartement · 3 p. 25/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 500 €1 973 €/m² 1 973 €

24/01/2017 n° 70 B · Appartement · 2 p. 24/01/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

11/09/2015 n° 70 B · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

26/06/2015 n° 70 B · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €

18/03/2015 n° 70 B · Appartement · 4 p. 18/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

03/07/2014 n° 70 B · Appartement · 3 p. 03/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue des Ormeaux, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70 n° 77 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55+49 %5 417 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020 n° 57+32 %4 825 €/m²Maison 137 m² · 3 ventes · 2021 n° 59−39 %2 226 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2023 n° 61−25 %2 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 61 B+27 %4 648 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020 n° 77+26 %4 583 €/m²Maison 144 m² · vendu 2019 n° 79+14 %4 158 €/m²Maison 133 m² · vendu 2020 n° 81+53 %5 591 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2020 n° 83−22 %2 854 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014

RUE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 3 646 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 56−21 %2 871 €/m²Appt 256 m² · vendu 2016 n° 64+8 %3 931 €/m²Maison 87 m² · vendu 2014 n° 70−4 %3 500 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025

n° 70 BVOUS ÊTES ICI2 571 €/m²15 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue des Ormeaux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 913 € 5 495 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE BIGOT DE PREAMENEU 45 m² 149 985 € 3 333 €

46 RUE BIGOT DE PREAMENEU 44 m² 140 008 € 3 182 €

40 RUE BIGOT DE PREAMENEU 39 m² 214 305 € 5 495 €

32 RUE GUILLOTIN-DE-CORSON 26 m² 112 996 € 4 346 €

32 RUE GUILLOTIN-DE-CORSON 37 m² 132 608 € 3 584 €

17 RUE GUILLOTIN-DE-CORSON 51 m² 187 986 € 3 686 €

61 RUE BIGOT DE PREAMENEU 20 m² 90 000 € 4 500 €

61 RUE BIGOT DE PREAMENEU 19 m² 102 999 € 5 421 €

61 RUE BIGOT DE PREAMENEU 19 m² 90 003 € 4 737 €

27 RUE GABRIEL-FAURE 64 m² 200 000 € 3 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 913 € à 5 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormeaux

Fourchette courante3 122 – 3 687 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

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Jean-Baptiste Barre

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune41ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-5 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+4 %

Rendement brut4.9 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

950 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 B ?

LA RUERue des Ormeaux69 ventes depuis 2014 · 3 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Baptiste Barre625 ventes · 3 241 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 3 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 70 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 B Rue des Ormeaux à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 710 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 B Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2025, appartement de 68 m² à 187 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Non : 2 750 €/m² contre 3 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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