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France › Rennes › Morbihan Ouest › Rue des Ormeaux › n° 70

70 Rue des Ormeaux, Rennes

Vendu 220 000 € (3 143 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 3570014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Rue des Ormeaux, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 703 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue des Ormeaux3 646 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Morbihan Ouest3 025 €/m² 250 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Rennes3 300 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 317 ventes comparables à moins de 164 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 143 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue des Ormeaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 143 € À 4 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/05/2025 n° 70 · Appartement · 4 p. 14/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €
11/03/2024 n° 70 · Appartement · 4 p. 11/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €
20/04/2022 n° 70 · Appartement · 4 p. 20/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 288 000 €4 364 €/m² 4 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 133 € 4 720 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 ALL DE LANESTER 96 m² 240 000 € 2 500 €
1 ALL DE LANESTER 89 m² 228 463 € 2 567 €
5 ALL DE LANESTER 95 m² 250 040 € 2 632 €
5 ALL DE LANESTER 95 m² 252 035 € 2 653 €
9 ALL DE LANESTER 39 m² 121 485 € 3 115 €
5 ALL DE LANESTER 81 m² 225 747 € 2 787 €
9 ALL DE LANESTER 39 m² 120 003 € 3 077 €
7 ALL DE LANESTER 76 m² 241 984 € 3 184 €
7 ALL DE LANESTER 76 m² 234 992 € 3 092 €
9 ALL DE LANESTER 39 m² 124 995 € 3 205 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 133 € à 4 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 426 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Sarzeau
Ventes sur la voie0
Voir Rue de Sarzeau ↗
Morbihan Ouest
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune51ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-8 %
Voir Morbihan Ouest ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département0 %
Rendement brut5.6 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
978 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue des Ormeaux69 ventes depuis 2014 · 3 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMorbihan Ouest250 ventes · 3 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue des Ormeaux à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2025, appartement de 70 m² à 220 000 €, soit 3 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Non : 3 143 €/m² contre 3 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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