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France › Rennes › Jean-Baptiste Barre › Rue Gabriel-Faure › n° 27

27 Rue Gabriel-Faure, Rennes

Vendu 188 000 € (3 547 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 350002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Gabriel-Faure, 35000 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 125 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Gabriel-Faure3 611 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Jean-Baptiste Barre3 261 €/m² 644 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Rennes3 374 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 760 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 547 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Gabriel-Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 774 € À 3 547 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/08/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 188 000 €3 547 €/m² 3 547 €
23/02/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 23/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 157 000 €2 962 €/m² 2 962 €
27/09/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 27/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €
07/07/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 211 539 €3 305 €/m² 3 305 €
27/01/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/01/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 94 000 €1 774 €/m² 1 774 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Gabriel-Faure, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 Bn° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+41 %5 107 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025n° 9+67 %6 029 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022
n° 27VOUS ÊTES ICI3 125 €/m²5 ventes · dernière 2025
RUE GABRIEL-FAUREMÉDIANE DE LA RUE 3 611 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14+56 %5 638 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2021n° 22+115 %7 778 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025n° 26 B+21 %4 368 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020n° 28−15 %3 056 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 356 € 7 021 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 547 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE GABRIEL-FAURE 54 m² 194 994 € 3 611 €
28 RUE GABRIEL-FAURE 54 m² 194 994 € 3 611 €
23 RUE THEOPHILE-BUSNEL 70 m² 290 010 € 4 143 €
62 RUE BIGOT DE PREAMENEU 65 m² 254 670 € 3 918 €
27 RUE THEOPHILE-BUSNEL 54 m² 207 522 € 3 843 €
62 RUE BIGOT DE PREAMENEU 80 m² 290 480 € 3 631 €
27 RUE THEOPHILE-BUSNEL 56 m² 205 016 € 3 661 €
27 RUE THEOPHILE-BUSNEL 54 m² 214 164 € 3 966 €
62 RUE BIGOT DE PREAMENEU 80 m² 304 000 € 3 800 €
14 RUE GABRIEL-FAURE 94 m² 659 974 € 7 021 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 356 € à 7 021 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gabriel Fauré
Fourchette courante3 331 – 3 555 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gabriel Fauré ↗
Jean-Baptiste Barre
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune41ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-3 %
Voir Jean-Baptiste Barre ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+2 %
Rendement brut4.7 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
741 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Gabriel-Faure16 ventes depuis 2014 · 3 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Baptiste Barre644 ventes · 3 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Gabriel-Faure à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 760 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Gabriel-Faure a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, appartement de 53 m² à 188 000 €, soit 3 547 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel-Faure ?

Non : 3 547 €/m² contre 3 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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