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Prix de l'immobilier Saint-Ambroise, Paris 11e

Prix médian de 9 794 €/m² sur 7 254 ventes · Quartier de Paris 11e3 % PLUS CHER QUE PARIS 11E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 11e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

10 216 €▲ 2 %

sur 580 ventes cette année · +216 €/m² vs 2024

6 993 €DISPERSION 202512 594 €

VENTE MÉDIANE

400 k€

appartement 40 m²

401 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

580

en 2025 · 2 997 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 28,7 €/m²

Paris 11e : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-AMBROISE- - PARIS 11E€/M²

11,2k10,1k9,0k7,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 996 ventes 10 683 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

59 B Rue Popincourt45 M² · APPARTEMENT 415 000 €9 222 €/m²

5 Cité Joly28 M² · APPARTEMENT 318 500 €11 375 €/m²

17 Rue des Bluets22 M² · APPARTEMENT 196 000 €8 909 €/m²

7 Rue Saint Sebastien96 M² · APPARTEMENT 1 060 000 €11 042 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Ambroise · 5 330 € à 12 103 €/m²

78 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Cite Popincourt▲ 19 %12 103 €

Rue Dranem▼ 15 %11 513 €

B Rue Neuve Popincourt11 394 €

Rue Crespin du Gast11 200 €

Boulevard des Filles Calvaire▲ 2 %11 166 €

Allée Verte11 045 €

Rue Alphonse Baudin▼ 11 %11 011 €

Rue Jacquard▲ 2 %11 000 €

B Bd Richard Lenoir10 990 €

B Pas du Chemin Vert▼ 7 %10 962 €

B Cite Durmar10 933 €

A Rue Amelot▲ 16 %10 755 €

B Av Parmentier▲ 8 %10 754 €

Rue du General Guilhem▲ 10 %10 714 €

B Rue du Chemin Vert▲ 9 %10 648 €

Passage Beslay▼ 5 %10 627 €

Passage Saint Ambroise▲ 17 %10 533 €

Rue du General Blaise▲ 7 %10 484 €

Rue Pihet▲ 13 %10 456 €

Rue Nicolas Appert10 444 €

Passage Saint Sebastien▲ 11 %10 357 €

Rue Lacharriere▲ 15 %10 333 €

Boulevard Voltaire▲ 5 %10 313 €

Rue Amelot▲ 17 %10 307 €

Impasse Truillot▲ 17 %10 300 €

Passage Saint Pierre Amelot▼ 9 %10 213 €

Rue Rochebrune▲ 18 %10 206 €

Rue Moufle10 203 €

B Rue Victor Gelez10 202 €

Rue Saint Ambroise▲ 5 %10 175 €

Rue Guillaume Bertrand▲ 5 %10 169 €

Rue Saint Hubert▲ 5 %10 133 €

Rue Saint Sabin▲ 3 %10 120 €

Boulevard Richard Lenoir▲ 3 %10 089 €

Passage du Chemin Vert▲ 5 %10 045 €

B Av de la Republique▼ 17 %10 034 €

Rue de l Asile Popincourt▼ 1 %10 026 €

Rue des Nanettes▲ 24 %10 019 €

B Rue Saint Maur10 003 €

Cité Popincourt▲ 11 %10 000 €

Boulevard Beaumarchais▲ 12 %10 000 €

Impasse Saint Sebastien▲ 2 %9 996 €

Rue du Chemin Vert▲ 6 %9 923 €

Rue du Marche Popincourt▼ 11 %9 875 €

B Rue Saint Sabin9 866 €

Rue Neuve Popincourt▲ 3 %9 848 €

Rue des Bluets▲ 12 %9 830 €

Rue Popincourt▲ 11 %9 818 €

Avenue Parmentier▲ 4 %9 745 €

Passage Rochebrune▲ 11 %9 720 €

Cité Joly▼ 16 %9 667 €

Passage St Pierre Amelot▼ 2 %9 656 €

Rue Pelee▲ 20 %9 653 €

Rue Saint Sebastien▲ 4 %9 600 €

Rue de la Folie Mericourt▲ 9 %9 585 €

Rue Camille Crespin du Gast▲ 19 %9 565 €

Villa Gaudelet▼ 2 %9 534 €

Rue Ternaux▼ 13 %9 524 €

Rue Saint Maur▲ 17 %9 491 €

B Rue de l Asile Popincourt9 484 €

Rue Victor Gelez▲ 12 %9 434 €

Rue Oberkampf▲ 9 %9 421 €

Passage Dudouy▼ 22 %9 404 €

Avenue de la Republique▲ 10 %9 375 €

Rue Servan▲ 9 %9 282 €

Rue du General Renault▼ 2 %9 259 €

Avenue Jean Aicard▲ 12 %9 242 €

Square St Irenee▼ 1 %9 168 €

Passage de l Asile▼ 11 %9 153 €

Rue Pasteur▲ 13 %9 143 €

Boulevard de Menilmontant▲ 7 %9 048 €

B Rue Moufle8 977 €

Cité Dupont▲ 17 %8 927 €

B Rue Oberkampf8 696 €

Rue Plichon▼ 7 %8 234 €

Passage de Menilmontant▲ 18 %8 147 €

B Rue Popincourt7 625 €

Cité de l Industrie▲ 10 %5 330 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Saint-Ambroise

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Boulevard Voltaire28 affichages Google · 28 j10 313 €

Rue Oberkampf17 affichages Google · 28 j9 421 €

Avenue de la Republique9 affichages Google · 28 j9 375 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 7 254 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 010 € À 17 687 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 59 B Rue Popincourt 30/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 415 000 €9 222 €/m² 9 222 €

30/12/2025 5 Cité Joly 30/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 318 500 €11 375 €/m² 11 375 €

29/12/2025 17 Rue des Bluets 29/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 196 000 €8 909 €/m² 8 909 €

29/12/2025 7 Rue Saint Sebastien 29/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 060 000 €11 042 €/m² 11 042 €

23/12/2025 27 Rue des Bluets 23/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 285 000 €11 400 €/m² 11 400 €

23/12/2025 1 Passage Dudouy 23/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 183 000 €7 320 €/m² 7 320 €

23/12/2025 94 Avenue de la Republique 23/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 210 000 €7 500 €/m² 7 500 €

22/12/2025 5 Rue du General Blaise 22/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 300 000 €10 714 €/m² 10 714 €

22/12/2025 15 Rue Saint Sebastien 22/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 290 000 €10 741 €/m² 10 741 €

22/12/2025 26 Rue Lacharriere 22/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 290 000 €10 741 €/m² 10 741 €

19/12/2025 8 Rue Pelee 19/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 835 000 €9 940 €/m² 9 940 €

19/12/2025 38 Rue Saint Sabin 19/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 680 000 €11 148 €/m² 11 148 €

19/12/2025 20 Cité Dupont 19/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 223 000 €7 690 €/m² 7 690 €

18/12/2025 120 Rue Oberkampf 18/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 390 000 €9 286 €/m² 9 286 €

18/12/2025 87 Boulevard Richard Lenoir 18/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 380 000 €12 000 €/m² 12 000 €

18/12/2025 16 Rue Oberkampf 18/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

17/12/2025 34 Rue Saint Sebastien 17/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 295 000 €7 564 €/m² 7 564 €

17/12/2025 108 Rue Oberkampf 17/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 313 500 €8 473 €/m² 8 473 €

17/12/2025 76 Boulevard Voltaire 17/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 450 000 €10 714 €/m² 10 714 €

16/12/2025 16 Rue Oberkampf 16/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 804 600 €12 378 €/m² 12 378 €

15/12/2025 88 Rue Amelot 15/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 180 000 €9 474 €/m² 9 474 €

15/12/2025 88 Rue Amelot 15/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 172 000 €11 467 €/m² 11 467 €

12/12/2025 13 Avenue Jean Aicard 12/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 594 150 €12 916 €/m² 12 916 €

12/12/2025 4 Rue des Nanettes 12/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 199 000 €11 056 €/m² 11 056 €

12/12/2025 33 Rue Saint Ambroise 12/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 560 576 €9 343 €/m² 9 343 €

10/12/2025 87 Boulevard Voltaire 10/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 129 000 €9 923 €/m² 9 923 €

09/12/2025 5 Passage du Chemin Vert 09/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 425 000 €9 239 €/m² 9 239 €

09/12/2025 119 Boulevard de Menilmontant 09/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 608 720 €8 822 €/m² 8 822 €

08/12/2025 16 Boulevard des Filles Calvaire 08/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 458 000 €10 651 €/m² 10 651 €

05/12/2025 6 Rue Saint Sebastien 05/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 355 000 €10 441 €/m² 10 441 €

05/12/2025 86 Rue Saint Maur 05/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

04/12/2025 25 Rue du Chemin Vert 04/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 582 000 €8 559 €/m² 8 559 €

04/12/2025 44 Rue Popincourt 04/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 227 900 €11 995 €/m² 11 995 €

04/12/2025 31 Rue Saint Sebastien 04/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 212 500 €8 500 €/m² 8 500 €

04/12/2025 44 Rue Saint Maur 04/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 571 800 €10 589 €/m² 10 589 €

04/12/2025 11 Rue Neuve Popincourt 04/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 483 000 €15 581 €/m² 15 581 €

03/12/2025 62 Rue Amelot 03/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 037 000 €13 645 €/m² 13 645 €

01/12/2025 9 Villa Gaudelet 01/12/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 189 000 €9 512 €/m² 9 512 €

28/11/2025 92 Avenue de la Republique 28/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 495 000 €11 512 €/m² 11 512 €

28/11/2025 23 Rue de la Folie Mericourt 28/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 374 000 €10 686 €/m² 10 686 €

28/11/2025 4 Rue Saint Hubert 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 266 220 €5 324 €/m² 5 324 €

28/11/2025 24 Rue Lacharriere 28/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 359 350 €10 889 €/m² 10 889 €

27/11/2025 9 Villa Gaudelet 27/11/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 071 770 €8 574 €/m² 8 574 €

27/11/2025 5 Villa Gaudelet 27/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 272 600 €10 904 €/m² 10 904 €

27/11/2025 58 Rue Saint Maur 27/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 185 000 €10 882 €/m² 10 882 €

26/11/2025 4 Impasse Saint Sebastien 26/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 164 600 €10 288 €/m² 10 288 €

24/11/2025 38 Rue de la Folie Mericourt 24/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 400 000 €11 765 €/m² 11 765 €

24/11/2025 61 Rue Popincourt 24/11/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 200 000 €11 321 €/m² 11 321 €

21/11/2025 13 Rue Pasteur 21/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 114 628 €12 524 €/m² 12 524 €

21/11/2025 160 Rue Oberkampf 21/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 212 000 €9 217 €/m² 9 217 €

21/11/2025 53 Avenue Parmentier 21/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 100 000 €11 000 €/m² 11 000 €

20/11/2025 40 Rue Oberkampf 20/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 530 600 €17 687 €/m² 17 687 €

20/11/2025 120 Rue Oberkampf 20/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 195 800 €10 878 €/m² 10 878 €

18/11/2025 92 Boulevard Richard Lenoir 18/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 971 154 €11 036 €/m² 11 036 €

18/11/2025 10 Rue Guillaume Bertrand 18/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 257 500 €9 196 €/m² 9 196 €

18/11/2025 27 Avenue Parmentier 18/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 750 000 €9 868 €/m² 9 868 €

18/11/2025 4 Cité Popincourt 18/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 216 000 €10 800 €/m² 10 800 €

17/11/2025 10 Rue Guillaume Bertrand 17/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 520 000 €9 455 €/m² 9 455 €

17/11/2025 100 Rue Amelot 17/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 945 000 €10 739 €/m² 10 739 €

17/11/2025 74 Avenue Parmentier 17/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 940 000 €9 895 €/m² 9 895 €

17/11/2025 71 Rue Servan 17/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 540 000 €14 211 €/m² 14 211 €

17/11/2025 96 Rue Saint Maur 17/11/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 114 000 €11 400 €/m² 11 400 €

17/11/2025 9 Passage du Chemin Vert 17/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 950 000 €9 314 €/m² 9 314 €

14/11/2025 9 Passage Saint Ambroise 14/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 900 000 €16 071 €/m² 16 071 €

14/11/2025 4 Rue Neuve Popincourt 14/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 463 514 €11 885 €/m² 11 885 €

14/11/2025 3 Rue Lacharriere 14/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 335 000 €11 964 €/m² 11 964 €

14/11/2025 8 Rue de la Folie Mericourt 14/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 690 000 €10 952 €/m² 10 952 €

13/11/2025 18 Rue Rochebrune 13/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 535 900 €10 508 €/m² 10 508 €

13/11/2025 78 Rue Amelot 13/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

13/11/2025 55 Boulevard Richard Lenoir 13/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 805 826 €9 480 €/m² 9 480 €

13/11/2025 1 Passage de l Asile 13/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 265 000 €8 281 €/m² 8 281 €

11/11/2025 75 Rue du Chemin Vert 11/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 390 000 €9 286 €/m² 9 286 €

07/11/2025 6 Rue Plichon 07/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 453 000 €10 786 €/m² 10 786 €

07/11/2025 7 Passage du Chemin Vert 07/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 192 750 €11 338 €/m² 11 338 €

07/11/2025 141 Rue du Chemin Vert 07/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 039 600 €12 995 €/m² 12 995 €

06/11/2025 10 Rue Pasteur 06/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €

06/11/2025 25 Rue de la Folie Mericourt 06/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 158 000 €8 778 €/m² 8 778 €

05/11/2025 53 Avenue Parmentier 05/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 466 667 €8 974 €/m² 8 974 €

05/11/2025 67 Boulevard Richard Lenoir 05/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 511 838 €10 237 €/m² 10 237 €

05/11/2025 4 Rue Pihet 05/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 667 000 €10 262 €/m² 10 262 €

03/11/2025 68 A Rue Amelot 03/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 115 000 €13 274 €/m² 13 274 €

03/11/2025 68 Avenue Parmentier 03/11/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 102 000 €1 010 €/m² 1 010 €

03/11/2025 90 Rue Saint Maur 03/11/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 773 900 €12 492 €/m² 12 492 €

03/11/2025 22 Rue Saint Sebastien 03/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 170 000 €10 000 €/m² 10 000 €

03/11/2025 12 Passage Beslay 03/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 298 000 €9 613 €/m² 9 613 €

03/11/2025 8 Impasse Saint Sebastien 03/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 167 910 €8 837 €/m² 8 837 €

03/11/2025 72 Boulevard Voltaire 03/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 142 000 €7 889 €/m² 7 889 €

31/10/2025 86 Boulevard Voltaire 31/10/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 641 000 €5 479 €/m² 5 479 €

30/10/2025 26 Avenue Parmentier 30/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 967 650 €11 658 €/m² 11 658 €

29/10/2025 104 Rue Oberkampf 29/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

29/10/2025 9 Rue Pelee 29/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 275 000 €6 250 €/m² 6 250 €

29/10/2025 119 Rue du Chemin Vert 29/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 616 471 €12 329 €/m² 12 329 €

29/10/2025 4 Rue des Nanettes 29/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 165 000 €9 167 €/m² 9 167 €

27/10/2025 23 Rue de la Folie Mericourt 27/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €

27/10/2025 16 Rue Lacharriere 27/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 285 000 €10 962 €/m² 10 962 €

24/10/2025 88 Rue Oberkampf 24/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 175 000 €8 333 €/m² 8 333 €

24/10/2025 10 Rue Rochebrune 24/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 430 750 €12 669 €/m² 12 669 €

23/10/2025 26 Boulevard des Filles Calvaire 23/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 527 550 €11 224 €/m² 11 224 €

23/10/2025 63 Avenue Parmentier 23/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 881 920 €12 421 €/m² 12 421 €

23/10/2025 4 Rue des Nanettes 23/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 160 000 €10 667 €/m² 10 667 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane400 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Ambroise (Paris 11e) ?

Le prix médian est de 10 216 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Ambroise à Paris 11e, d'après les ventes DVF (9 794 €/m² en appartement, 10 923 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 10 684 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Ambroise ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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