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Prix de l'immobilier Saint-Ambroise, Paris 11e

Prix médian de 9 817 €/m² sur 7 537 ventes · Quartier de Paris 11e3 % PLUS CHER QUE PARIS 11E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 11e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

10 250 €▲ 0 %

sur 298 ventes au 1er semestre · +22 €/m² vs 2025

7 405 €DISPERSION 202612 817 €

VENTE MÉDIANE

382 k€

appartement 38 m²

398 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

298

en 2026 · 3 274 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 28,7 €/m²

Paris 11e : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-AMBROISE- - PARIS 11E€/M²

11,2k10,1k9,0k7,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 273 ventes 10 643 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Passage Sainte Anne Popincourt48 M² · APPARTEMENT 302 275 €6 297 €/m²

22 Rue Oberkampf49 M² · APPARTEMENT 495 990 €10 122 €/m²

90 Rue Oberkampf49 M² · APPARTEMENT 510 000 €10 408 €/m²

67 Boulevard Richard Lenoir50 M² · APPARTEMENT 410 000 €8 200 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Ambroise · 5 343 € à 13 143 €/m²

79 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Cite Popincourt▲ 23 %13 143 €

B Rue Neuve Popincourt11 733 €

Rue Dranem▼ 18 %11 364 €

Boulevard des Filles Calvaire▲ 2 %11 223 €

Allée Verte11 045 €

B Rue du Chemin Vert▲ 12 %11 041 €

Rue Jacquard▲ 2 %11 000 €

B Cite Durmar10 933 €

B Av Parmentier▲ 9 %10 922 €

B Bd Richard Lenoir▼ 6 %10 854 €

A Rue Amelot▲ 7 %10 761 €

Passage Beslay▼ 5 %10 627 €

Passage Saint Ambroise▲ 12 %10 606 €

Rue du General Guilhem▲ 5 %10 513 €

Rue du General Blaise▲ 7 %10 484 €

B Pas du Chemin Vert▼ 18 %10 481 €

Passage Saint Sebastien▼ 5 %10 467 €

Rue Nicolas Appert10 444 €

Rue Rochebrune▲ 19 %10 362 €

Boulevard Voltaire▲ 5 %10 354 €

Rue Moufle▼ 1 %10 320 €

Rue Lacharriere▲ 14 %10 292 €

Rue Amelot▲ 11 %10 286 €

Impasse Truillot▼ 3 %10 286 €

Rue Pihet▲ 15 %10 262 €

Impasse Saint Sebastien▲ 2 %10 250 €

B Rue Victor Gelez10 202 €

Passage Saint Pierre Amelot▲ 0 %10 200 €

Rue Saint Sabin▲ 2 %10 199 €

Rue Saint Hubert▲ 7 %10 169 €

Rue Guillaume Bertrand▲ 5 %10 149 €

Rue Alphonse Baudin▲ 1 %10 105 €

Boulevard Richard Lenoir▲ 3 %10 104 €

Passage du Chemin Vert▲ 5 %10 071 €

Rue de l Asile Popincourt▼ 1 %10 053 €

Rue des Nanettes▲ 23 %10 037 €

Boulevard Beaumarchais▲ 12 %10 022 €

B Rue Saint Maur10 003 €

Rue Camille Crespin du Gast▲ 16 %10 000 €

Rue Saint Ambroise▲ 5 %10 000 €

Rue du Chemin Vert▲ 3 %10 000 €

Rue Neuve Popincourt▲ 6 %9 936 €

Cité Popincourt▲ 10 %9 915 €

B Rue Saint Sabin9 866 €

Rue Popincourt▲ 11 %9 854 €

Rue du Marche Popincourt▼ 17 %9 812 €

Avenue Parmentier▲ 4 %9 808 €

Rue des Bluets▲ 12 %9 806 €

Cité Joly▲ 1 %9 783 €

Passage Rochebrune▲ 11 %9 756 €

Villa Gaudelet▼ 1 %9 737 €

Rue Pelee▲ 20 %9 720 €

Rue de la Folie Mericourt▲ 8 %9 674 €

Rue Saint Sebastien▲ 5 %9 620 €

Passage St Pierre Amelot▲ 0 %9 565 €

Rue Ternaux▼ 4 %9 563 €

Rue Saint Maur▲ 14 %9 549 €

B Rue de l Asile Popincourt9 484 €

Rue Oberkampf▲ 9 %9 481 €

Avenue de la Republique▲ 11 %9 474 €

Passage Dudouy▼ 13 %9 474 €

B Av de la Republique▼ 2 %9 467 €

Rue Victor Gelez▲ 6 %9 400 €

Rue Servan▲ 9 %9 308 €

Avenue Jean Aicard▲ 12 %9 278 €

Rue du General Renault▼ 2 %9 259 €

Rue Pasteur▲ 16 %9 247 €

Rue Crespin du Gast9 240 €

Square St Irenee▼ 1 %9 168 €

Passage de l Asile▼ 11 %9 153 €

Boulevard de Menilmontant▲ 9 %9 048 €

B Rue Moufle▲ 3 %8 989 €

Cité Dupont▲ 16 %8 963 €

B Rue Oberkampf8 696 €

B Pas Saint Sebastien8 679 €

Rue Plichon▲ 10 %8 558 €

Passage de Menilmontant▲ 21 %8 438 €

B Rue Popincourt8 095 €

Cité de l Industrie▲ 13 %5 343 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 7 537 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 646 € À 16 522 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 3 Passage Sainte Anne Popincourt 30/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 302 275 €6 297 €/m² 6 297 €

30/06/2026 22 Rue Oberkampf 30/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 495 990 €10 122 €/m² 10 122 €

30/06/2026 90 Rue Oberkampf 30/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 510 000 €10 408 €/m² 10 408 €

30/06/2026 67 Boulevard Richard Lenoir 30/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 410 000 €8 200 €/m² 8 200 €

29/06/2026 2 B Pas du Chemin Vert 29/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 280 000 €8 235 €/m² 8 235 €

29/06/2026 118 Rue Oberkampf 29/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 185 626 €9 770 €/m² 9 770 €

26/06/2026 48 Rue Popincourt 26/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 218 000 €7 786 €/m² 7 786 €

26/06/2026 14 Rue Neuve Popincourt 26/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 173 200 €12 371 €/m² 12 371 €

26/06/2026 65 Rue du Chemin Vert 26/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €

26/06/2026 15 Cité Popincourt 26/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 238 000 €8 207 €/m² 8 207 €

25/06/2026 86 Rue Saint Maur 25/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 426 000 €8 520 €/m² 8 520 €

25/06/2026 22 Rue Rochebrune 25/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 235 000 €11 190 €/m² 11 190 €

25/06/2026 17 Rue des Bluets 25/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 389 900 €10 261 €/m² 10 261 €

24/06/2026 68 Boulevard Richard Lenoir 24/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 295 850 €8 965 €/m² 8 965 €

24/06/2026 86 Boulevard Voltaire 24/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 710 000 €10 758 €/m² 10 758 €

24/06/2026 82 Rue Amelot 24/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 527 000 €7 750 €/m² 7 750 €

24/06/2026 84 Rue Oberkampf 24/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 145 000 €12 722 €/m² 12 722 €

24/06/2026 68 Boulevard Richard Lenoir 24/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 295 850 €8 965 €/m² 8 965 €

24/06/2026 6 Rue Rochebrune 24/06/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 190 000 €15 833 €/m² 15 833 €

23/06/2026 30 Rue Saint Ambroise 23/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 385 000 €10 694 €/m² 10 694 €

23/06/2026 15 Rue de la Folie Mericourt 23/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 415 000 €11 857 €/m² 11 857 €

23/06/2026 9 Cité Popincourt 23/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 444 430 €12 012 €/m² 12 012 €

23/06/2026 46 Boulevard Richard Lenoir 23/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 516 746 €14 764 €/m² 14 764 €

23/06/2026 5 Rue Moufle 23/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 867 700 €9 749 €/m² 9 749 €

23/06/2026 53 Avenue Parmentier 23/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 518 000 €9 962 €/m² 9 962 €

22/06/2026 57 Rue Saint Maur 22/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 238 550 €13 253 €/m² 13 253 €

22/06/2026 76 Boulevard Richard Lenoir 22/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 520 000 €16 522 €/m² 16 522 €

22/06/2026 9 Cité Joly 22/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 355 169 €11 839 €/m² 11 839 €

19/06/2026 53 Rue Saint Maur 19/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 259 000 €10 792 €/m² 10 792 €

19/06/2026 160 Rue Oberkampf 19/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 610 000 €11 091 €/m² 11 091 €

18/06/2026 17 B Av Parmentier 18/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 810 000 €11 739 €/m² 11 739 €

18/06/2026 36 Rue de la Folie Mericourt 18/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 583 824 €8 846 €/m² 8 846 €

18/06/2026 7 Rue Ternaux 18/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 140 000 €6 667 €/m² 6 667 €

18/06/2026 37 Rue Saint Ambroise 18/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 414 850 €11 212 €/m² 11 212 €

18/06/2026 1 Rue Guillaume Bertrand 18/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 287 000 €7 553 €/m² 7 553 €

18/06/2026 4 Cité Popincourt 18/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 165 000 €11 786 €/m² 11 786 €

18/06/2026 7 Rue Camille Crespin du Gast 18/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 318 200 €11 785 €/m² 11 785 €

18/06/2026 7 Impasse Truillot 18/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 334 250 €9 285 €/m² 9 285 €

16/06/2026 112 Avenue de la Republique 16/06/2026 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 2 205 000 €9 504 €/m² 9 504 €

16/06/2026 25 Rue du Chemin Vert 16/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 185 000 €9 250 €/m² 9 250 €

15/06/2026 4 Rue du Marche Popincourt 15/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 358 270 €11 557 €/m² 11 557 €

15/06/2026 8 Rue du Marche Popincourt 15/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

15/06/2026 3 Rue Lacharriere 15/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €

12/06/2026 5 Rue Saint Ambroise 12/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 705 000 €7 747 €/m² 7 747 €

12/06/2026 72 Rue Saint Maur 12/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 290 000 €8 788 €/m² 8 788 €

11/06/2026 82 Rue Amelot 11/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 605 000 €12 100 €/m² 12 100 €

11/06/2026 47 Avenue Parmentier 11/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 349 016 €10 907 €/m² 10 907 €

10/06/2026 1 Passage Saint Sebastien 10/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 312 000 €10 065 €/m² 10 065 €

09/06/2026 81 Avenue Parmentier 09/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 431 000 €7 836 €/m² 7 836 €

09/06/2026 79 Boulevard Richard Lenoir 09/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 815 000 €10 724 €/m² 10 724 €

09/06/2026 88 Rue Oberkampf 09/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 233 000 €8 034 €/m² 8 034 €

08/06/2026 6 Rue Plichon 08/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 650 017 €10 656 €/m² 10 656 €

05/06/2026 62 Rue Amelot 05/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 807 500 €9 613 €/m² 9 613 €

05/06/2026 7 Rue de l Asile Popincourt 05/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 215 000 €11 316 €/m² 11 316 €

05/06/2026 9 Rue Camille Crespin du Gast 05/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 380 000 €9 268 €/m² 9 268 €

05/06/2026 68 A Rue Amelot 05/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 600 000 €10 909 €/m² 10 909 €

05/06/2026 5 Passage du Chemin Vert 05/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 170 000 €10 000 €/m² 10 000 €

04/06/2026 36 Rue Oberkampf 04/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 641 550 €16 039 €/m² 16 039 €

04/06/2026 5 Villa Gaudelet 04/06/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 120 700 €9 285 €/m² 9 285 €

03/06/2026 68 Boulevard Voltaire 03/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 650 000 €11 818 €/m² 11 818 €

03/06/2026 4 Rue du General Renault 03/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 360 000 €6 667 €/m² 6 667 €

02/06/2026 7 Passage du Chemin Vert 02/06/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 845 150 €15 001 €/m² 15 001 €

02/06/2026 40 Avenue Parmentier 02/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 816 610 €13 387 €/m² 13 387 €

02/06/2026 95 Rue du Chemin Vert 02/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 360 000 €13 846 €/m² 13 846 €

02/06/2026 53 Avenue Parmentier 02/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 660 380 €10 006 €/m² 10 006 €

02/06/2026 22 Rue de la Folie Mericourt 02/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 231 000 €10 500 €/m² 10 500 €

29/05/2026 92 Avenue de la Republique 29/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 540 000 €12 558 €/m² 12 558 €

29/05/2026 104 Boulevard Richard Lenoir 29/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 370 500 €12 350 €/m² 12 350 €

28/05/2026 52 Boulevard Beaumarchais 28/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 380 000 €10 270 €/m² 10 270 €

28/05/2026 63 Rue Servan 28/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €

28/05/2026 53 Avenue Parmentier 28/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 470 000 €10 682 €/m² 10 682 €

28/05/2026 17 Rue des Bluets 28/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 325 962 €7 408 €/m² 7 408 €

27/05/2026 68 Boulevard Voltaire 27/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 380 000 €8 837 €/m² 8 837 €

27/05/2026 98 Rue Oberkampf 27/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 675 000 €9 000 €/m² 9 000 €

26/05/2026 8 Rue du Marche Popincourt 26/05/2026 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 50 000 €7 143 €/m² 7 143 €

26/05/2026 92 Rue Oberkampf 26/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 290 000 €8 788 €/m² 8 788 €

26/05/2026 71 Rue Saint Maur 26/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 385 600 €10 422 €/m² 10 422 €

22/05/2026 8 Impasse Saint Sebastien 22/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 186 000 €13 033 €/m² 13 033 €

22/05/2026 4 Square Saint Irenee 22/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 982 350 €12 279 €/m² 12 279 €

21/05/2026 51 B Av de la Republique 21/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 730 000 €12 167 €/m² 12 167 €

21/05/2026 128 Rue Oberkampf 21/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

21/05/2026 53 Rue Saint Maur 21/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 307 600 €12 817 €/m² 12 817 €

20/05/2026 44 Rue de la Folie Mericourt 20/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 460 800 €8 378 €/m² 8 378 €

20/05/2026 137 Rue du Chemin Vert 20/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 780 852 €9 640 €/m² 9 640 €

20/05/2026 11 Rue du Chemin Vert 20/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 840 000 €9 655 €/m² 9 655 €

19/05/2026 99 Rue du Chemin Vert 19/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 326 960 €13 078 €/m² 13 078 €

18/05/2026 6 Rue Pihet 18/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 317 000 €9 606 €/m² 9 606 €

18/05/2026 73 Boulevard Voltaire 18/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 230 000 €10 000 €/m² 10 000 €

18/05/2026 19 Rue des Bluets 18/05/2026 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 1 140 000 €6 096 €/m² 6 096 €

13/05/2026 65 Avenue de la Republique 13/05/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 495 000 €4 901 €/m² 4 901 €

12/05/2026 88 Rue Oberkampf 12/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 129 540 €6 169 €/m² 6 169 €

12/05/2026 52 Rue de la Folie Mericourt 12/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 436 000 €10 381 €/m² 10 381 €

12/05/2026 12 Rue Camille Crespin du Gast 12/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 315 000 €13 696 €/m² 13 696 €

11/05/2026 11 Rue Neuve Popincourt 11/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 182 000 €10 111 €/m² 10 111 €

11/05/2026 86 Rue Saint Maur 11/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 410 000 €9 762 €/m² 9 762 €

11/05/2026 104 Rue Oberkampf 11/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 283 051 €10 483 €/m² 10 483 €

11/05/2026 90 Rue Oberkampf 11/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 550 000 €11 224 €/m² 11 224 €

07/05/2026 107 Avenue de la Republique 07/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 770 236 €8 108 €/m² 8 108 €

07/05/2026 52 Boulevard Beaumarchais 07/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 460 000 €11 500 €/m² 11 500 €

06/05/2026 156 Rue Oberkampf 06/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 525 000 €8 077 €/m² 8 077 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane381 500 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Ambroise (Paris 11e) ?

Le prix médian est de 10 250 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Ambroise à Paris 11e, d'après les ventes DVF (9 817 €/m² en appartement, 10 923 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 10 644 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Ambroise ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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