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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue du General Renault › n° 4

4 Rue du General Renault, Paris 11e

Vendu 360 000 € (6 667 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501140 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue du General Renault, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 791 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue du General Renault11 025 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 11e10 062 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 6 213 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 667 €/m² en 2026 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du General Renault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 667 € À 12 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 360 000 €6 667 €/m² 6 667 €
30/01/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 687 500 €12 500 €/m² 12 500 €
11/04/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 645 000 €11 944 €/m² 11 944 €
12/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 661 500 €11 025 €/m² 11 025 €
16/06/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/06/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 636 723 €11 791 €/m² 11 791 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du General Renault, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−17 %9 151 €/m²Appt 25 m² · 12 ventes · 2026
RUE DU GENERAL RENAULTMÉDIANE DE LA RUE 11 025 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI11 791 €/m²5 ventes · dernière 2026
n° 6+1 %11 122 €/m²Appt 130 m² · 3 ventes · 2020n° 8−22 %8 545 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 588 € 14 578 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 AV PARMENTIER 52 m² 480 012 € 9 231 €
36 AV PARMENTIER 12 m² 174 936 € 14 578 €
36 AV PARMENTIER 52 m² 607 984 € 11 692 €
36 AV PARMENTIER 52 m² 597 012 € 11 481 €
36 AV PARMENTIER 38 m² 436 012 € 11 474 €
34 AV PARMENTIER 60 m² 694 980 € 11 583 €
8 RUE DU GENERAL RENAULT 47 m² 619 977 € 13 191 €
5 RUE DU GENERAL BLAISE 28 m² 299 992 € 10 714 €
5 RUE DU GENERAL BLAISE 28 m² 288 008 € 10 286 €
5 RUE ROCHEBRUNE 34 m² 189 992 € 5 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 588 € à 14 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Général Renault
Fourchette courante8 848 – 11 894 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
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Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 550 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue du General Renault28 ventes depuis 2014 · 11 025 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 062 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du General Renault à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du General Renault a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 54 m² à 360 000 €, soit 6 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Renault ?

Non : 6 667 €/m² contre 11 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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