Quel est le prix au m² Passage de Menilmontant à Paris 11e ?

Le prix médian y est de €8 147 par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage de Menilmontant ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

France › Paris 11e › Passage de Menilmontant

Prix de l'immobilier Passage de Menilmontant, Paris 11e

Prix médian de €8 147/m² sur 48 ventes (DVF 2014–2025)

À €8 147/m², Passage de Menilmontant se négocie 15 % sous la médiane de Paris 11e (€9 545/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

8 147 €

▲ +30 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

205 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Passage de Menilmontant

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

28/08/2025 8 Appt 20 m² 195 000 € 9 750 €

22/08/2025 16 Appt 15 m² 155 000 € 10 333 €

01/08/2025 27 Appt 67 m² 310 000 € 4 627 €

24/07/2025 27 Appt 67 m² 305 000 € 4 552 €

25/04/2025 8 Appt 19 m² 135 000 € 7 105 €

20/12/2024 6 Appt 7 m² 67 000 € 9 571 €

09/10/2024 6 Appt 60 m² 548 400 € 9 140 €

26/04/2024 27 Appt 31 m² 315 500 € 10 177 €

28/02/2024 8 Appt 20 m² 196 361 € 9 818 €

03/10/2023 8 Appt 20 m² 201 000 € 10 050 €

15/09/2023 8 Appt 15 m² 168 720 € 11 248 €

18/07/2023 27 Appt 27 m² 245 000 € 9 074 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

31/08/2016 27 Appt 243 m² 1 090 000 € 4 486 €

05/09/2019 6 Appt 55 m² 625 000 € 11 364 €

20/07/2022 31 Appt 70 m² 550 000 € 7 857 €

09/10/2024 6 Appt 60 m² 548 400 € 9 140 €

10/06/2016 6 Appt 60 m² 518 700 € 8 645 €

20/06/2022 16 Appt 46 m² 499 600 € 10 861 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

05/07/2018 6 Appt 22 m² 25 000 € 1 136 €

20/12/2024 6 Appt 7 m² 67 000 € 9 571 €

25/07/2018 16 Appt 14 m² 75 000 € 5 357 €

13/07/2017 27 Appt 90 m² 80 000 € 889 €

22/09/2015 16 Appt 16 m² 85 000 € 5 313 €

12/01/2016 8 Appt 20 m² 89 000 € 4 450 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

28/08/2025 8 Appt 20 m² 195 000 € 9 750 €

22/08/2025 16 Appt 15 m² 155 000 € 10 333 €

01/08/2025 27 Appt 67 m² 310 000 € 4 627 €

24/07/2025 27 Appt 67 m² 305 000 € 4 552 €

25/04/2025 8 Appt 19 m² 135 000 € 7 105 €

20/12/2024 6 Appt 7 m² 67 000 € 9 571 €

09/10/2024 6 Appt 60 m² 548 400 € 9 140 €

26/04/2024 27 Appt 31 m² 315 500 € 10 177 €

28/02/2024 8 Appt 20 m² 196 361 € 9 818 €

03/10/2023 8 Appt 20 m² 201 000 € 10 050 €

15/09/2023 8 Appt 15 m² 168 720 € 11 248 €

18/07/2023 27 Appt 27 m² 245 000 € 9 074 €

10/07/2023 8 Appt 20 m² 130 000 € 6 500 €

28/06/2023 6 Appt 20 m² 140 000 € 7 000 €

10/02/2023 6 Appt 20 m² 116 500 € 5 825 €

20/07/2022 31 Appt 43 m² 330 000 € 7 674 €

20/07/2022 31 Appt 70 m² 550 000 € 7 857 €

20/06/2022 16 Appt 46 m² 499 600 € 10 861 €

03/11/2021 6 Appt 36 m² 380 000 € 10 556 €

26/10/2021 6 Appt 18 m² 170 000 € 9 444 €

04/06/2021 16 Appt 14 m² 179 000 € 12 786 €

25/05/2021 6 Appt 32 m² 320 000 € 10 000 €

08/01/2021 8 Appt 20 m² 337 500 € 16 875 €

05/09/2019 6 Appt 55 m² 625 000 € 11 364 €

16/07/2019 16 Appt 41 m² 412 927 € 10 071 €

25/07/2018 16 Appt 14 m² 75 000 € 5 357 €

05/07/2018 6 Appt 22 m² 25 000 € 1 136 €

15/06/2018 16 Appt 46 m² 320 000 € 6 957 €

21/12/2017 16 Appt 40 m² 384 750 € 9 619 €

20/09/2017 8 Appt 20 m² 205 525 € 10 276 €

13/07/2017 27 Appt 90 m² 80 000 € 889 €

05/05/2017 27 Appt 28 m² 248 000 € 8 857 €

05/05/2017 27 Appt 32 m² 205 000 € 6 406 €

28/04/2017 27 Appt 31 m² 240 000 € 7 742 €

06/04/2017 27 Appt 32 m² 235 000 € 7 344 €

06/04/2017 27 Appt 62 m² 170 000 € 2 742 €

20/02/2017 27 Appt 47 m² 305 000 € 6 489 €

12/12/2016 27 Appt 31 m² 182 000 € 5 871 €

29/11/2016 8 Appt 15 m² 112 000 € 7 467 €

31/08/2016 27 Appt 243 m² 1 090 000 € 4 486 €

10/06/2016 6 Appt 60 m² 518 700 € 8 645 €

29/04/2016 16 Appt 30 m² 221 000 € 7 367 €

12/01/2016 8 Appt 20 m² 89 000 € 4 450 €

28/12/2015 16 Appt 16 m² 135 000 € 8 438 €

22/09/2015 16 Appt 16 m² 85 000 € 5 313 €

19/02/2015 8 Appt 20 m² 205 000 € 10 250 €

15/12/2014 6 Appt 21 m² 153 000 € 7 286 €

28/03/2014 8 Appt 15 m² 130 000 € 8 667 €

Autres rues à Paris 11e

Rue Saint Maur9 531 €/m² Boulevard Voltaire9 701 €/m² Rue Oberkampf9 558 €/m² Rue du Chemin Vert9 794 €/m² Avenue Philippe Auguste8 713 €/m² Rue de Charonne9 729 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage de Menilmontant à Paris 11e ?: Le prix médian y est de €8 147 par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Passage de Menilmontant ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.