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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Oberkampf › n° 92

92 Rue Oberkampf, Paris 11e

Vendu 290 000 € (8 788 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 7501115 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 928 788 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Oberkampf10 364 €/m² 1 095 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Ambroise9 815 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 11e9 831 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 407 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX7
LOGEMENTS42
Dernière vente : 8 788 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue Oberkampf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 410 € À 13 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 92 · Appartement · 2 p. 26/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 290 000 €8 788 €/m² 8 788 €
08/09/2023 n° 92 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 359 196 €8 980 €/m² 8 980 €
24/01/2023 n° 92 · Appartement · 2 p. 24/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 441 000 €11 025 €/m² 11 025 €
23/09/2022 n° 92 · Appartement · 1 p. 23/09/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 159 000 €11 357 €/m² 11 357 €
15/12/2020 n° 92 · Appartement · 1 p. 15/12/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 190 000 €13 571 €/m² 13 571 €
06/05/2020 n° 92 · Appartement · 2 p. 06/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 420 000 €10 000 €/m² 10 000 €
11/10/2019 n° 92 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 310 000 €8 378 €/m² 8 378 €
19/04/2018 n° 92 · Appartement · 1 p. 19/04/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 206 000 €10 300 €/m² 10 300 €
28/12/2017 n° 92 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 304 000 €7 795 €/m² 7 795 €
30/12/2016 n° 92 · Appartement · 1 p. 30/12/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 162 000 €8 100 €/m² 8 100 €
16/11/2015 n° 92 · Appartement · 2 p. 16/11/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 296 450 €9 264 €/m² 9 264 €
30/09/2015 n° 92 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €
21/09/2015 n° 92 · Appartement 21/09/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 266 000 €3 410 €/m² 3 410 €
28/08/2015 n° 92 · Appartement 28/08/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 750 €3 919 €/m² 3 919 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 615 € 12 545 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 788 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 RUE OBERKAMPF 49 m² 441 000 € 9 000 €
90 RUE OBERKAMPF 49 m² 509 992 € 10 408 €
90 RUE OBERKAMPF 40 m² 440 000 € 11 000 €
90 RUE OBERKAMPF 37 m² 363 155 € 9 815 €
90 RUE OBERKAMPF 55 m² 689 975 € 12 545 €
90 RUE OBERKAMPF 40 m² 320 000 € 8 000 €
90 RUE OBERKAMPF 57 m² 710 391 € 12 463 €
90 RUE OBERKAMPF 59 m² 580 029 € 9 831 €
90 RUE OBERKAMPF 40 m² 405 160 € 10 129 €
90 RUE OBERKAMPF 59 m² 475 717 € 8 063 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 615 € à 12 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Oberkampf
Fourchette courante8 840 – 11 019 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
947 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue Oberkampf1 095 ventes depuis 2014 · 10 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 815 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue Oberkampf à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue Oberkampf a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 33 m² à 290 000 €, soit 8 788 €/m².

Est-ce cher pour Rue Oberkampf ?

Non : 8 788 €/m² contre 10 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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