France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Plichon › n° 6

6 Rue Plichon, Paris 11e

Vendu 650 017 € (10 656 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 750112 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 857 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Plichon10 417 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Ambroise9 794 €/m² 7 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 11e9 747 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 4 241 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX8

LOGEMENTS47

Dernière vente : 10 656 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Plichon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 647 € À 10 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 650 017 €10 656 €/m² 10 656 €

07/11/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 453 000 €10 786 €/m² 10 786 €

21/07/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 288 200 €8 234 €/m² 8 234 €

27/10/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 27/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

16/03/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 345 000 €9 857 €/m² 9 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Plichon, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−26 %7 750 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2021 n° 11−3 %10 123 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2023

RUE PLICHONMÉDIANE DE LA RUE 10 417 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−18 %8 545 €/m²Appt 40 m² · 21 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI9 857 €/m²5 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 285 € 13 111 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 656 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE PLICHON 94 m² 1 159 584 € 12 336 €

141 RUE DU CHEMIN VERT 31 m² 399 993 € 12 903 €

141 RUE DU CHEMIN VERT 51 m² 529 992 € 10 392 €

2 RUE PLICHON 40 m² 315 280 € 7 882 €

141 RUE DU CHEMIN VERT 35 m² 369 005 € 10 543 €

141 RUE DU CHEMIN VERT 80 m² 1 039 600 € 12 995 €

141 RUE DU CHEMIN VERT 55 m² 592 020 € 10 764 €

2 RUE PLICHON 80 m² 182 800 € 2 285 €

141 RUE DU CHEMIN VERT 87 m² 924 984 € 10 632 €

141 RUE DU CHEMIN VERT 40 m² 385 000 € 9 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 285 € à 13 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Plichon

Fourchette courante8 058 – 10 740 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-5 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 650 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 751 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Plichon33 ventes depuis 2014 · 10 417 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 254 ventes · 9 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 9 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Plichon à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Plichon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 61 m² à 650 017 €, soit 10 656 €/m².

Est-ce cher pour Rue Plichon ?

Oui : 10 656 €/m² contre 10 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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