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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Boulevard Voltaire › n° 68

68 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 650 000 € (11 818 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501113 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 689 207 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Voltaire10 469 €/m² 1 647 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Ambroise9 794 €/m² 7 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 11e10 221 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 228 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS42
Dernière vente : 11 818 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 837 € À 11 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2026 n° 68 · Appartement · 4 p. 03/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 650 000 €11 818 €/m² 11 818 €
27/05/2026 n° 68 · Appartement · 1 p. 27/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 380 000 €8 837 €/m² 8 837 €
24/08/2023 n° 68 · Appartement · 1 p. 24/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 267 000 €9 207 €/m² 9 207 €
25/07/2022 n° 68 · Appartement · 4 p. 25/07/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 279 000 €11 734 €/m² 11 734 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 667 € 13 942 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 BD VOLTAIRE 35 m² 276 990 € 7 914 €
66 BD VOLTAIRE 35 m² 368 130 € 10 518 €
66 BD VOLTAIRE 53 m² 574 997 € 10 849 €
66 BD VOLTAIRE 37 m² 387 982 € 10 486 €
66 BD VOLTAIRE 51 m² 574 515 € 11 265 €
72 BD VOLTAIRE 18 m² 142 002 € 7 889 €
72 BD VOLTAIRE 25 m² 300 000 € 12 000 €
72 BD VOLTAIRE 97 m² 933 625 € 9 625 €
64 BD VOLTAIRE 40 m² 424 120 € 10 603 €
64 BD VOLTAIRE 39 m² 394 212 € 10 108 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 667 € à 13 942 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante9 256 – 11 570 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Ambroise ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 650 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 579 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 647 ventes depuis 2014 · 10 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 254 ventes · 9 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 55 m² à 650 000 €, soit 11 818 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 11 818 €/m² contre 10 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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