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Prix de l'immobilier Passage Beslay, Paris 11e

Prix médian de 10 627 €/m² sur 42 ventes (75011)11 % PLUS CHER QUE PARIS 11E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Ambroise ↗Prix immobilier Paris 11e ↗

Passage Beslay s'aligne sur la médiane de Paris 11e : 10 627 €/m² contre 9 545 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

10 627 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 03/11/2025

2 351 €DISPERSION DES VENTES15 472 €

VENTE MÉDIANE

453 k€

44 m² médians

353 k€ à Paris 11e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

42 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+11 %

Paris 11e : 9 545 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE BESLAY- - PARIS 11E€/M²

11,8k10,9k9,9k8,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Passage Beslay

NOV. 2025

n° 12 · Appartement03/11/25 · 31 M² 298 000 €9 613 €/m²

n° 10 · Appartement28/08/25 · 170 M² 1 622 000 €9 541 €/m²

n° 13 · Appartement16/05/25 · 130 M² 2 011 300 €15 472 €/m²

n° 13 · Appartement28/04/25 · 32 M² 349 000 €10 906 €/m²

n° 10 · Appartement26/03/25 · 58 M² 404 890 €6 981 €/m²

n° 13 · Appartement18/10/24 · 20 M² 223 000 €11 150 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 11E · 75011

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage Beslay

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 351 € À 15 472 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/11/25 n° 12 03/11/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 298 000 €9 613 €/m² 9 613 €

28/08/25 n° 10 28/08/25 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 622 000 €9 541 €/m² 9 541 €

16/05/25 n° 13 16/05/25 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 2 011 300 €15 472 €/m² 15 472 €

28/04/25 n° 13 28/04/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 349 000 €10 906 €/m² 10 906 €

26/03/25 n° 10 26/03/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 404 890 €6 981 €/m² 6 981 €

18/10/24 n° 13 18/10/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 223 000 €11 150 €/m² 11 150 €

13/09/24 n° 16 13/09/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 340 000 €10 000 €/m² 10 000 €

08/08/24 n° 10 08/08/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 411 070 €9 787 €/m² 9 787 €

14/06/23 n° 16 14/06/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 515 000 €11 705 €/m² 11 705 €

15/03/23 n° 12 15/03/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 860 000 €11 781 €/m² 11 781 €

09/02/23 n° 12 09/02/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 315 000 €10 161 €/m² 10 161 €

17/10/22 n° 16 17/10/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 920 000 €10 824 €/m² 10 824 €

05/09/22 n° 16 05/09/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 514 500 €12 250 €/m² 12 250 €

10/06/22 n° 16 10/06/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 960 000 €11 707 €/m² 11 707 €

19/04/22 n° 16 19/04/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 195 000 €11 950 €/m² 11 950 €

05/11/21 n° 10 05/11/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 420 000 €14 000 €/m² 14 000 €

15/09/21 n° 12 15/09/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 317 000 €10 931 €/m² 10 931 €

31/08/21 n° 13 31/08/21 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 533 900 €14 072 €/m² 14 072 €

09/06/21 n° 10 09/06/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 355 000 €11 452 €/m² 11 452 €

19/03/21 n° 16 19/03/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 460 000 €10 455 €/m² 10 455 €

21/12/20 n° 10 21/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 064 €2 351 €/m² 2 351 €

11/09/20 n° 13 11/09/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 248 000 €12 480 €/m² 12 480 €

04/09/20 n° 13 04/09/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 205 000 €10 250 €/m² 10 250 €

26/08/20 n° 12 26/08/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 528 000 €10 560 €/m² 10 560 €

10/06/20 n° 10 10/06/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 454 000 €12 971 €/m² 12 971 €

27/04/20 n° 12 27/04/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 850 000 €11 486 €/m² 11 486 €

10/09/19 n° 10 10/09/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 385 000 €10 694 €/m² 10 694 €

22/07/19 n° 12 22/07/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 560 000 €11 200 €/m² 11 200 €

04/06/19 n° 10 04/06/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 412 924 €11 798 €/m² 11 798 €

29/01/19 n° 13 29/01/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 755 000 €11 439 €/m² 11 439 €

05/11/18 n° 16 05/11/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 452 000 €10 273 €/m² 10 273 €

20/04/18 n° 13 20/04/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

23/10/17 n° 16 23/10/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 735 000 €8 963 €/m² 8 963 €

15/09/17 n° 16 15/09/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 746 490 €9 104 €/m² 9 104 €

12/09/17 n° 13 12/09/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 210 750 €10 538 €/m² 10 538 €

26/07/17 n° 12 26/07/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 511 000 €10 220 €/m² 10 220 €

24/07/17 n° 10 24/07/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 354 000 €7 867 €/m² 7 867 €

24/07/17 n° 10 24/07/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

21/07/17 n° 13 21/07/17 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 374 700 €11 954 €/m² 11 954 €

09/06/17 n° 16 09/06/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 381 000 €8 659 €/m² 8 659 €

08/07/16 n° 10 08/07/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 505 000 €9 528 €/m² 9 528 €

13/03/15 n° 10 13/03/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 310 000 €8 857 €/m² 8 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1316/05/25 · 130 M² · APPT 2 011 300 €15 472 €/m²

n° 1028/08/25 · 170 M² · APPT 1 622 000 €9 541 €/m²

n° 1331/08/21 · 109 M² · APPT 1 533 900 €14 072 €/m²

n° 1321/07/17 · 115 M² · APPT 1 374 700 €11 954 €/m²

n° 1311/09/20 · 100 M² · APPT 1 248 000 €12 480 €/m²

n° 1619/04/22 · 100 M² · APPT 1 195 000 €11 950 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1021/12/20 · 60 M² · APPT 141 064 €2 351 €/m²

n° 1320/04/18 · 20 M² · APPT 200 000 €10 000 €/m²

n° 1304/09/20 · 20 M² · APPT 205 000 €10 250 €/m²

n° 1312/09/17 · 20 M² · APPT 210 750 €10 538 €/m²

n° 1318/10/24 · 20 M² · APPT 223 000 €11 150 €/m²

n° 1024/07/17 · 33 M² · APPT 250 000 €7 576 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 11e · 8 713 € à 10 627 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 11E

Passage Beslay · cette rue10 627 €

Rue du Chemin Vert9 794 €

Rue de Charonne9 729 €

Boulevard Voltaire9 701 €

Rue Oberkampf9 558 €

Rue Saint Maur9 531 €

Avenue Philippe Auguste8 713 €

Toutes les rues du quartier Saint-Ambroise → DE 5 330 € À 11 561 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage Beslay

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 351 € à 15 472 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane453 000 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons42 / 0

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage Beslay à Paris 11e ?

Le prix médian y est de 10 627 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage Beslay ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 351 à 15 472 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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