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Prix de l'immobilier Folie Méricourt, Paris 11e

Prix médian de 9 430 €/m² sur 7 354 ventes · Quartier de Paris 11e1 % MOINS CHER QUE PARIS 11E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 11e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

9 655 €▲ 0 %

sur 561 ventes cette année · +12 €/m² vs 2024

6 750 €DISPERSION 202512 192 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

appartement 34 m²

345 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

561

en 2025 · 2 944 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 28,7 €/m²

Paris 11e : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

— FOLIE MÉRICOURT- - PARIS 11E€/M²

11,0k9,9k8,9k7,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 944 ventes 10 238 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue Deguerry59 M² · APPARTEMENT 345 000 €5 847 €/m²

14 Rue de la Pierre Levee15 M² · APPARTEMENT 145 000 €9 667 €/m²

15 Boulevard Jules Ferry40 M² · APPARTEMENT 390 000 €9 750 €/m²

27 Rue Morand16 M² · APPARTEMENT 120 000 €7 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Folie Méricourt · 7 675 € à 11 829 €/m²

62 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Bd du Temple▲ 13 %11 829 €

B Av de la Republique▲ 35 %11 538 €

Passage de la Fonderie▲ 2 %10 665 €

B Av Parmentier10 616 €

B Rue des Trois Bornes▲ 21 %10 575 €

Cité des Trois Bornes▲ 16 %10 492 €

Avenue Parmentier▲ 4 %10 349 €

Boulevard du Temple▲ 10 %10 330 €

Boulevard Voltaire▲ 13 %10 201 €

Boulevard Jules Ferry▲ 10 %10 194 €

Rue Amelot▲ 11 %10 167 €

B Bd Jules Ferry10 146 €

Rue de Malte▲ 1 %10 124 €

Rue Deguerry▲ 6 %9 942 €

B Rue du Faubourg du Temple▲ 29 %9 843 €

Rue Marguerite Moret▲ 14 %9 826 €

Rue Oberkampf▲ 4 %9 778 €

Rue de la Pierre Levee▲ 5 %9 738 €

Rue Auguste Barbier▲ 7 %9 697 €

T Av Parmentier▲ 6 %9 688 €

Avenue de la Republique▼ 8 %9 657 €

Boulevard Richard Lenoir▲ 6 %9 617 €

Rue des Trois Bornes▼ 1 %9 572 €

Rue du Grand Prieure▲ 6 %9 512 €

Rue Saint Maur▲ 7 %9 484 €

A Rue Jean Pierre Timbaud▲ 19 %9 478 €

Rue de Nemours▲ 6 %9 477 €

Rue de Crussol▼ 8 %9 477 €

Rue de la Folie Mericourt▲ 8 %9 470 €

Rue du Faubourg du Temple▲ 2 %9 467 €

Rue de la Fontaine au Roi▲ 3 %9 432 €

Rue Jean Pierre Timbaud▲ 9 %9 426 €

Rue Edouard Lockroy▲ 1 %9 400 €

B Rue Deguerry▲ 4 %9 377 €

Rue Abel Rabaud▲ 30 %9 339 €

Passage du Jeu de Boules▼ 9 %9 323 €

Impasse de la Baleine▼ 10 %9 293 €

Rue Jules Verne9 253 €

B Bd Voltaire9 167 €

Rue Gambey▲ 3 %9 057 €

B Rue Jean Pierre Timbaud▼ 16 %9 048 €

Rue de l Orillon▲ 9 %9 032 €

B Rue Louis Bonnet9 000 €

Rue des Goncourt▲ 8 %8 993 €

Villa du Clos de Malevart▲ 41 %8 953 €

T Rue de la Pierre Levee8 929 €

Rue de la Presentation▼ 3 %8 912 €

Cité d Angouleme▲ 8 %8 833 €

Rue Desargues▲ 21 %8 778 €

Rue Morand▼ 7 %8 771 €

Rue de Vaucouleurs▲ 11 %8 684 €

Rue Moret▲ 7 %8 680 €

Rue des Trois Couronnes▼ 1 %8 654 €

Cité Griset▲ 11 %8 613 €

Rue Rampon8 579 €

Passage Piver▲ 12 %8 558 €

Rue Louis Bonnet▲ 23 %8 514 €

Rue du Moulin Joly▲ 6 %8 360 €

Boulevard de Belleville▲ 8 %8 302 €

B Bd de Belleville▼ 24 %7 907 €

Impasse Questre7 717 €

B Rue de Vaucouleurs7 675 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Folie Méricourt

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Boulevard Voltaire22 affichages Google · 28 j10 201 €

Rue Oberkampf14 affichages Google · 28 j9 778 €

Rue Jean Pierre Timbaud12 affichages Google · 28 j9 426 €

Avenue de la Republique9 affichages Google · 28 j9 657 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 7 354 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 5 119 € À 21 219 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 6 Rue Deguerry 29/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 345 000 €5 847 €/m² 5 847 €

23/12/2025 14 Rue de la Pierre Levee 23/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 145 000 €9 667 €/m² 9 667 €

23/12/2025 15 Boulevard Jules Ferry 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 390 000 €9 750 €/m² 9 750 €

23/12/2025 27 Rue Morand 23/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

22/12/2025 8 Impasse de la Baleine 22/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 253 000 €7 441 €/m² 7 441 €

19/12/2025 19 Rue de la Pierre Levee 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 315 250 €9 553 €/m² 9 553 €

19/12/2025 102 Rue Saint Maur 19/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 288 450 €9 947 €/m² 9 947 €

19/12/2025 17 Rue Marguerite Moret 19/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 155 000 €10 333 €/m² 10 333 €

19/12/2025 25 Rue de la Fontaine au Roi 19/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 350 000 €10 294 €/m² 10 294 €

19/12/2025 128 Rue Saint Maur 19/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 034 350 €11 889 €/m² 11 889 €

19/12/2025 11 Boulevard de Belleville 19/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 310 000 €8 158 €/m² 8 158 €

18/12/2025 13 Rue Morand 18/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 200 000 €8 333 €/m² 8 333 €

17/12/2025 1 Passage de la Fonderie 17/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 478 500 €11 128 €/m² 11 128 €

17/12/2025 19 Boulevard Voltaire 17/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 270 000 €11 250 €/m² 11 250 €

16/12/2025 26 Rue du Moulin Joly 16/12/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 700 000 €5 303 €/m² 5 303 €

16/12/2025 92 Rue de la Folie Mericourt 16/12/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 80 000 €7 273 €/m² 7 273 €

16/12/2025 5 Boulevard de Belleville 16/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 210 000 €11 667 €/m² 11 667 €

16/12/2025 8 Rue Auguste Barbier 16/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 483 000 €12 075 €/m² 12 075 €

16/12/2025 25 Rue Marguerite Moret 16/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 170 000 €13 077 €/m² 13 077 €

16/12/2025 160 Rue Saint Maur 16/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 994 500 €10 929 €/m² 10 929 €

15/12/2025 34 Rue de Malte 15/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 307 800 €10 993 €/m² 10 993 €

15/12/2025 96 Rue Jean Pierre Timbaud 15/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 570 000 €10 364 €/m² 10 364 €

12/12/2025 70 Rue Jean Pierre Timbaud 12/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 450 000 €9 000 €/m² 9 000 €

12/12/2025 160 Rue Saint Maur 12/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 339 500 €21 219 €/m² 21 219 €

11/12/2025 127 Rue Saint Maur 11/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 195 347 €8 493 €/m² 8 493 €

10/12/2025 52 Rue du Faubourg du Temple 10/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 800 000 €8 247 €/m² 8 247 €

10/12/2025 46 Avenue de la Republique 10/12/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 500 000 €9 091 €/m² 9 091 €

09/12/2025 14 Rue Gambey 09/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 330 000 €11 000 €/m² 11 000 €

09/12/2025 140 Boulevard Richard Lenoir 09/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

05/12/2025 80 Rue Jean Pierre Timbaud 05/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 324 700 €10 823 €/m² 10 823 €

05/12/2025 147 Rue Saint Maur 05/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 115 000 €8 846 €/m² 8 846 €

04/12/2025 102 Rue de la Folie Mericourt 04/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 115 972 €12 400 €/m² 12 400 €

03/12/2025 166 Rue Saint Maur 03/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 710 754 €10 935 €/m² 10 935 €

02/12/2025 35 Rue des Trois Bornes 02/12/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 185 000 €9 258 €/m² 9 258 €

01/12/2025 10 Rue de Crussol 01/12/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 930 000 €5 439 €/m² 5 439 €

28/11/2025 36 Rue de l Orillon 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 630 000 €9 692 €/m² 9 692 €

28/11/2025 20 B Bd Voltaire 28/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 275 000 €9 167 €/m² 9 167 €

28/11/2025 99 A Rue Jean Pierre Timbaud 28/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 420 000 €11 053 €/m² 11 053 €

26/11/2025 38 Boulevard Voltaire 26/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 520 000 €9 286 €/m² 9 286 €

26/11/2025 14 Rue du Moulin Joly 26/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 000 €8 750 €/m² 8 750 €

25/11/2025 23 Rue Marguerite Moret 25/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 143 000 €7 944 €/m² 7 944 €

24/11/2025 36 Boulevard Voltaire 24/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 608 000 €12 667 €/m² 12 667 €

21/11/2025 8 Rue Deguerry 21/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 470 000 €13 429 €/m² 13 429 €

21/11/2025 44 Rue du Faubourg du Temple 21/11/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 195 000 €11 274 €/m² 11 274 €

21/11/2025 5 Rue de la Presentation 21/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 222 150 €7 934 €/m² 7 934 €

18/11/2025 22 Boulevard Jules Ferry 18/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 224 000 €8 960 €/m² 8 960 €

18/11/2025 70 Rue Jean Pierre Timbaud 18/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 466 350 €11 374 €/m² 11 374 €

17/11/2025 10 Rue de la Pierre Levee 17/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 401 970 €12 181 €/m² 12 181 €

17/11/2025 24 Rue des Trois Bornes 17/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 152 500 €8 026 €/m² 8 026 €

14/11/2025 14 Boulevard du Temple 14/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 432 619 €10 552 €/m² 10 552 €

14/11/2025 153 Rue Amelot 14/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 234 000 €8 357 €/m² 8 357 €

14/11/2025 38 Rue du Faubourg du Temple 14/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 435 000 €10 357 €/m² 10 357 €

14/11/2025 61 Rue Oberkampf 14/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 295 000 €9 833 €/m² 9 833 €

14/11/2025 2 Rue des Goncourt 14/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 468 150 €10 177 €/m² 10 177 €

13/11/2025 84 Rue de la Folie Mericourt 13/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 849 500 €8 668 €/m² 8 668 €

13/11/2025 88 T Av Parmentier 13/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 156 000 €8 667 €/m² 8 667 €

12/11/2025 117 Boulevard Richard Lenoir 12/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 350 000 €6 731 €/m² 6 731 €

12/11/2025 30 Boulevard du Temple 12/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 904 500 €9 622 €/m² 9 622 €

12/11/2025 8 Boulevard Voltaire 12/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 124 900 €12 096 €/m² 12 096 €

07/11/2025 8 Rue Edouard Lockroy 07/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 140 000 €9 333 €/m² 9 333 €

06/11/2025 94 Rue du Faubourg du Temple 06/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

06/11/2025 10 Rue Jean Pierre Timbaud 06/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 937 000 €8 518 €/m² 8 518 €

06/11/2025 9 Rue Morand 06/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 405 000 €11 912 €/m² 11 912 €

05/11/2025 93 Rue Jean Pierre Timbaud 05/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 350 000 €7 143 €/m² 7 143 €

05/11/2025 96 Rue de la Folie Mericourt 05/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 315 000 €9 000 €/m² 9 000 €

05/11/2025 27 Rue des Trois Bornes 05/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 893 072 €13 329 €/m² 13 329 €

05/11/2025 90 Rue de la Folie Mericourt 05/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 440 000 €11 000 €/m² 11 000 €

05/11/2025 22 Rue de la Fontaine au Roi 05/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 220 000 €9 565 €/m² 9 565 €

04/11/2025 99 Rue Jean Pierre Timbaud 04/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 464 050 €9 873 €/m² 9 873 €

03/11/2025 176 Rue Saint Maur 03/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 175 000 €10 938 €/m² 10 938 €

03/11/2025 6 Rue du Moulin Joly 03/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 194 000 €8 083 €/m² 8 083 €

03/11/2025 84 Rue de la Folie Mericourt 03/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 418 350 €12 677 €/m² 12 677 €

31/10/2025 1 Rue Jean Pierre Timbaud 31/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 500 000 €20 833 €/m² 20 833 €

31/10/2025 151 Rue Oberkampf 31/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 190 500 €10 026 €/m² 10 026 €

30/10/2025 22 Rue Morand 30/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

30/10/2025 170 Rue Saint Maur 30/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

30/10/2025 6 Rue Deguerry 30/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 990 000 €9 000 €/m² 9 000 €

29/10/2025 127 Rue Saint Maur 29/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 221 000 €10 045 €/m² 10 045 €

29/10/2025 127 Rue Saint Maur 29/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 92 300 €5 769 €/m² 5 769 €

28/10/2025 127 Rue Saint Maur 28/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 118 165 €5 371 €/m² 5 371 €

28/10/2025 127 Rue Saint Maur 28/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 110 606 €7 374 €/m² 7 374 €

27/10/2025 108 Avenue Parmentier 27/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 480 000 €13 333 €/m² 13 333 €

27/10/2025 7 Rue de Crussol 27/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 166 000 €6 917 €/m² 6 917 €

27/10/2025 167 Rue Saint Maur 27/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 201 000 €6 700 €/m² 6 700 €

27/10/2025 10 Rue du Moulin Joly 27/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 144 000 €6 000 €/m² 6 000 €

24/10/2025 82 Rue Jean Pierre Timbaud 24/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 136 967 €10 536 €/m² 10 536 €

22/10/2025 108 Rue Saint Maur 22/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 485 000 €9 327 €/m² 9 327 €

22/10/2025 48 Rue de Malte 22/10/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 1 390 000 €6 683 €/m² 6 683 €

21/10/2025 148 Rue Saint Maur 21/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 320 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/10/2025 8 Rue Deguerry 17/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €

17/10/2025 47 Boulevard de Belleville 17/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 419 945 €13 547 €/m² 13 547 €

16/10/2025 64 Rue de Malte 16/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 289 000 €9 031 €/m² 9 031 €

16/10/2025 106 Rue de la Folie Mericourt 16/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 760 000 €11 014 €/m² 11 014 €

16/10/2025 106 Rue du Faubourg du Temple 16/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 243 000 €7 594 €/m² 7 594 €

15/10/2025 2 Rue des Trois Bornes 15/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 138 000 €9 857 €/m² 9 857 €

15/10/2025 2 Rue Marguerite Moret 15/10/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 991 570 €9 097 €/m² 9 097 €

14/10/2025 145 Rue Oberkampf 14/10/2025 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 55 000 €7 857 €/m² 7 857 €

14/10/2025 36 Rue de l Orillon 14/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 589 000 €9 062 €/m² 9 062 €

13/10/2025 127 Rue Saint Maur 13/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 164 240 €12 634 €/m² 12 634 €

13/10/2025 127 Rue Saint Maur 13/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 103 641 €7 403 €/m² 7 403 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Folie Méricourt (Paris 11e) ?

Le prix médian est de 9 655 € par m² en 2025 dans le quartier Folie Méricourt à Paris 11e, d'après les ventes DVF (9 430 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 10 238 €/m².

Les prix montent-ils à Folie Méricourt ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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