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Prix de l'immobilier Folie Méricourt, Paris 11e

Prix médian de 9 457 €/m² sur 7 633 ventes · Quartier de Paris 11e1 % MOINS CHER QUE PARIS 11E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 11e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

9 827 €▲ 2 %

sur 281 ventes au 1er semestre · +170 €/m² vs 2025

7 429 €DISPERSION 202612 744 €

VENTE MÉDIANE

317 k€

appartement 32 m²

341 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

281

en 2026 · 3 216 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 28,7 €/m²

Paris 11e : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

— FOLIE MÉRICOURT- - PARIS 11E€/M²

11,0k9,9k8,9k7,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 216 ventes 10 213 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Rue de Nemours52 M² · APPARTEMENT 587 000 €11 288 €/m²

18 Rue de la Pierre Levee37 M² · APPARTEMENT 295 000 €7 973 €/m²

108 Rue Saint Maur30 M² · APPARTEMENT 300 000 €10 000 €/m²

22 Rue du Faubourg du Temple34 M² · APPARTEMENT 433 600 €12 753 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Folie Méricourt · 7 675 € à 11 829 €/m²

62 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Bd du Temple▲ 13 %11 829 €

B Av de la Republique▲ 35 %11 538 €

B Av Parmentier10 616 €

Cité des Trois Bornes▲ 16 %10 492 €

Avenue Parmentier▲ 5 %10 420 €

Boulevard Jules Ferry▲ 8 %10 377 €

B Rue du Faubourg du Temple▲ 35 %10 278 €

Boulevard du Temple▲ 7 %10 265 €

Passage de la Fonderie▼ 29 %10 264 €

Boulevard Voltaire▲ 13 %10 250 €

B Rue des Trois Bornes▲ 15 %10 217 €

Rue Amelot▲ 11 %10 167 €

B Bd Jules Ferry10 146 €

Rue de Malte▲ 1 %10 124 €

Rue Deguerry▲ 6 %9 942 €

T Av Parmentier▲ 5 %9 844 €

Avenue de la Republique▼ 8 %9 805 €

Boulevard Richard Lenoir▲ 7 %9 800 €

Rue Oberkampf▲ 4 %9 780 €

Rue Auguste Barbier▲ 8 %9 761 €

Rue des Trois Bornes▼ 6 %9 739 €

Rue de la Pierre Levee▲ 2 %9 723 €

Rue de Nemours▲ 11 %9 681 €

Rue de la Folie Mericourt▲ 9 %9 634 €

Rue Jules Verne▲ 10 %9 609 €

Rue du Faubourg du Temple▲ 2 %9 512 €

Rue du Grand Prieure▲ 6 %9 500 €

Rue Saint Maur▲ 6 %9 484 €

B Rue Deguerry▲ 10 %9 474 €

Rue de la Fontaine au Roi▲ 3 %9 439 €

Rue Jean Pierre Timbaud▲ 8 %9 429 €

Rue Edouard Lockroy▲ 1 %9 421 €

Rue de Crussol▼ 8 %9 394 €

A Rue Jean Pierre Timbaud▲ 11 %9 392 €

Impasse de la Baleine▲ 0 %9 375 €

Rue Abel Rabaud▲ 30 %9 339 €

Passage du Jeu de Boules▼ 9 %9 323 €

B Bd Voltaire9 167 €

Rue des Trois Couronnes▼ 2 %9 167 €

Rue Marguerite Moret▲ 30 %9 114 €

Rue Gambey▲ 4 %9 087 €

Rue des Goncourt▲ 9 %9 045 €

Rue de l Orillon▲ 9 %9 032 €

B Rue Louis Bonnet9 000 €

Villa du Clos de Malevart▲ 41 %8 953 €

Rue Rampon▲ 32 %8 938 €

T Rue de la Pierre Levee8 929 €

Rue Moret▲ 4 %8 870 €

Cité d Angouleme▲ 8 %8 840 €

Rue Desargues▲ 10 %8 839 €

Rue Morand▼ 6 %8 791 €

Rue de la Presentation▲ 0 %8 705 €

Rue de Vaucouleurs▲ 11 %8 684 €

Cité Griset▲ 11 %8 613 €

B Rue Jean Pierre Timbaud▲ 3 %8 570 €

Passage Piver▲ 12 %8 558 €

Rue Louis Bonnet▲ 23 %8 549 €

Rue du Moulin Joly▲ 6 %8 433 €

Boulevard de Belleville▲ 8 %8 333 €

B Bd de Belleville▼ 24 %7 907 €

Impasse Questre7 717 €

B Rue de Vaucouleurs7 675 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 7 633 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 567 € À 20 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 7 Rue de Nemours 30/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 587 000 €11 288 €/m² 11 288 €

30/06/2026 18 Rue de la Pierre Levee 30/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 295 000 €7 973 €/m² 7 973 €

29/06/2026 108 Rue Saint Maur 29/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

29/06/2026 22 Rue du Faubourg du Temple 29/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 433 600 €12 753 €/m² 12 753 €

29/06/2026 11 Cité des Trois Bornes 29/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 250 000 €8 621 €/m² 8 621 €

29/06/2026 108 Rue Jean Pierre Timbaud 29/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 178 000 €9 368 €/m² 9 368 €

29/06/2026 6 Rue de la Fontaine au Roi 29/06/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 208 000 €17 333 €/m² 17 333 €

26/06/2026 88 Rue de la Folie Mericourt 26/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 372 231 €11 632 €/m² 11 632 €

26/06/2026 22 Rue du Faubourg du Temple 26/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 712 000 €20 941 €/m² 20 941 €

26/06/2026 13 Rue de la Pierre Levee 26/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 110 000 €7 857 €/m² 7 857 €

26/06/2026 6 Rue Rampon 26/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 248 000 €11 273 €/m² 11 273 €

25/06/2026 108 Rue Saint Maur 25/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 275 000 €9 483 €/m² 9 483 €

25/06/2026 98 Rue Jean Pierre Timbaud 25/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

25/06/2026 55 B Rue Jean Pierre Timbaud 25/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 360 000 €11 250 €/m² 11 250 €

25/06/2026 13 Rue de la Pierre Levee 25/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 525 000 €11 170 €/m² 11 170 €

23/06/2026 16 Cité Griset 23/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 190 000 €10 556 €/m² 10 556 €

22/06/2026 8 Rue Edouard Lockroy 22/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 135 000 €9 643 €/m² 9 643 €

22/06/2026 150 Avenue Parmentier 22/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 470 200 €10 686 €/m² 10 686 €

18/06/2026 112 Avenue Parmentier 18/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 300 000 €12 500 €/m² 12 500 €

17/06/2026 70 Rue de la Folie Mericourt 17/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 595 000 €12 935 €/m² 12 935 €

16/06/2026 88 Rue de la Folie Mericourt 16/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 780 000 €11 471 €/m² 11 471 €

16/06/2026 95 Rue Oberkampf 16/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 450 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/06/2026 44 Avenue de la Republique 16/06/2026 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 129 000 €14 333 €/m² 14 333 €

16/06/2026 159 Rue Saint Maur 16/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 288 000 €9 290 €/m² 9 290 €

16/06/2026 5 Rue du Moulin Joly 16/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 278 000 €9 267 €/m² 9 267 €

15/06/2026 20 Rue de la Fontaine au Roi 15/06/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 83 000 €6 917 €/m² 6 917 €

15/06/2026 1 Passage de la Fonderie 15/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 162 500 €9 559 €/m² 9 559 €

15/06/2026 11 Rue Marguerite Moret 15/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 435 000 €11 154 €/m² 11 154 €

15/06/2026 13 Rue de la Presentation 15/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 170 000 €10 625 €/m² 10 625 €

12/06/2026 40 Rue Jean Pierre Timbaud 12/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 160 000 €10 000 €/m² 10 000 €

12/06/2026 29 Boulevard Jules Ferry 12/06/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 139 410 €13 941 €/m² 13 941 €

11/06/2026 98 Rue Jean Pierre Timbaud 11/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €

10/06/2026 58 Rue de la Fontaine au Roi 10/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 328 620 €8 216 €/m² 8 216 €

10/06/2026 15 Rue de la Presentation 10/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 330 000 €9 167 €/m² 9 167 €

09/06/2026 60 Rue de la Folie Mericourt 09/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 205 000 €10 250 €/m² 10 250 €

09/06/2026 31 Rue des Trois Bornes 09/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 124 182 €8 279 €/m² 8 279 €

09/06/2026 8 Rue Edouard Lockroy 09/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 484 170 €9 494 €/m² 9 494 €

08/06/2026 25 Rue de la Fontaine au Roi 08/06/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 950 000 €6 786 €/m² 6 786 €

05/06/2026 26 Boulevard Voltaire 05/06/2026 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 536 770 €12 006 €/m² 12 006 €

05/06/2026 3 Passage de la Fonderie 05/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

05/06/2026 8 Rue Edouard Lockroy 05/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 506 000 €9 200 €/m² 9 200 €

05/06/2026 15 Boulevard Jules Ferry 05/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 814 000 €11 971 €/m² 11 971 €

05/06/2026 26 Boulevard Voltaire 05/06/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 513 230 €13 045 €/m² 13 045 €

05/06/2026 32 Rue de la Fontaine au Roi 05/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 506 282 €13 683 €/m² 13 683 €

04/06/2026 58 Rue de Malte 04/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 246 440 €13 691 €/m² 13 691 €

04/06/2026 11 Rue Auguste Barbier 04/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 446 000 €12 743 €/m² 12 743 €

04/06/2026 103 Boulevard Richard Lenoir 04/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 495 000 €10 102 €/m² 10 102 €

04/06/2026 67 Boulevard de Belleville 04/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 240 000 €8 571 €/m² 8 571 €

03/06/2026 73 Rue Jean Pierre Timbaud 03/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 260 000 €10 400 €/m² 10 400 €

01/06/2026 1 Rue Louis Bonnet 01/06/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 107 000 €10 700 €/m² 10 700 €

01/06/2026 58 Rue de la Folie Mericourt 01/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 528 302 €11 740 €/m² 11 740 €

29/05/2026 17 Rue Oberkampf 29/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 455 000 €10 111 €/m² 10 111 €

28/05/2026 72 Rue Jean Pierre Timbaud 28/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 252 800 €11 491 €/m² 11 491 €

28/05/2026 123 Avenue Parmentier 28/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 367 500 €11 136 €/m² 11 136 €

28/05/2026 91 Rue Jean Pierre Timbaud 28/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 545 000 €8 516 €/m² 8 516 €

28/05/2026 43 Avenue de la Republique 28/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 245 000 €10 208 €/m² 10 208 €

27/05/2026 24 Boulevard du Temple 27/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 157 500 €9 265 €/m² 9 265 €

26/05/2026 165 Rue Saint Maur 26/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 300 796 €12 533 €/m² 12 533 €

26/05/2026 7 Rue des Trois Couronnes 26/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 276 000 €10 222 €/m² 10 222 €

26/05/2026 82 Rue Jean Pierre Timbaud 26/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 680 000 €9 855 €/m² 9 855 €

26/05/2026 115 Rue Oberkampf 26/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 250 000 €10 870 €/m² 10 870 €

22/05/2026 9 Rue de Nemours 22/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 332 000 €11 857 €/m² 11 857 €

22/05/2026 108 Rue Amelot 22/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 586 000 €14 650 €/m² 14 650 €

21/05/2026 97 Rue Jean Pierre Timbaud 21/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 710 000 €9 861 €/m² 9 861 €

21/05/2026 115 Rue Oberkampf 21/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 154 000 €10 267 €/m² 10 267 €

20/05/2026 7 Boulevard de Belleville 20/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 310 000 €9 118 €/m² 9 118 €

19/05/2026 127 Rue Saint Maur 19/05/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 84 229 €7 019 €/m² 7 019 €

18/05/2026 115 Rue Saint Maur 18/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 400 000 €9 091 €/m² 9 091 €

13/05/2026 8 Cité d Angouleme 13/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 403 637 €10 909 €/m² 10 909 €

13/05/2026 19 Rue Oberkampf 13/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 315 790 €8 772 €/m² 8 772 €

13/05/2026 19 Boulevard de Belleville 13/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €

13/05/2026 2 Rue de la Pierre Levee 13/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 550 000 €10 784 €/m² 10 784 €

11/05/2026 9 Rue des Trois Bornes 11/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 374 600 €8 919 €/m² 8 919 €

11/05/2026 5 Rue de Crussol 11/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 900 000 €10 000 €/m² 10 000 €

06/05/2026 26 Rue du Moulin Joly 06/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 330 000 €10 313 €/m² 10 313 €

05/05/2026 18 Rue Marguerite Moret 05/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 205 000 €8 913 €/m² 8 913 €

05/05/2026 10 Rue de Vaucouleurs 05/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 208 000 €7 429 €/m² 7 429 €

05/05/2026 127 Rue Saint Maur 05/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 93 400 €6 671 €/m² 6 671 €

05/05/2026 133 Rue Saint Maur 05/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 540 000 €10 000 €/m² 10 000 €

04/05/2026 136 Rue Amelot 04/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 413 000 €8 978 €/m² 8 978 €

04/05/2026 145 Rue Oberkampf 04/05/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 116 000 €11 600 €/m² 11 600 €

04/05/2026 14 Rue Gambey 04/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 140 000 €9 333 €/m² 9 333 €

04/05/2026 136 Avenue Parmentier 04/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 315 000 €11 250 €/m² 11 250 €

30/04/2026 22 Rue de la Fontaine au Roi 30/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €

30/04/2026 63 Rue Oberkampf 30/04/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 115 000 €8 846 €/m² 8 846 €

30/04/2026 5 Rue de Nemours 30/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 223 275 €9 708 €/m² 9 708 €

28/04/2026 26 Rue du Moulin Joly 28/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 333 000 €10 742 €/m² 10 742 €

27/04/2026 9 Rue Morand 27/04/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 385 000 €2 567 €/m² 2 567 €

27/04/2026 25 Rue du Moulin Joly 27/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 433 400 €8 177 €/m² 8 177 €

27/04/2026 78 Rue Jean Pierre Timbaud 27/04/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 110 000 €7 857 €/m² 7 857 €

24/04/2026 16 Rue du Faubourg du Temple 24/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 689 980 €11 129 €/m² 11 129 €

24/04/2026 13 Rue Louis Bonnet 24/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 348 000 €8 923 €/m² 8 923 €

24/04/2026 108 Rue Saint Maur 24/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 265 000 €8 833 €/m² 8 833 €

23/04/2026 120 Rue Saint Maur 23/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 289 500 €11 580 €/m² 11 580 €

22/04/2026 121 Rue Saint Maur 22/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 233 500 €10 152 €/m² 10 152 €

22/04/2026 50 Rue de la Fontaine au Roi 22/04/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 127 500 €9 107 €/m² 9 107 €

21/04/2026 121 Rue Saint Maur 21/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 530 000 €10 600 €/m² 10 600 €

21/04/2026 16 Rue du Faubourg du Temple 21/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 295 000 €8 429 €/m² 8 429 €

21/04/2026 148 Avenue Parmentier 21/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €

17/04/2026 24 Rue Jean Pierre Timbaud 17/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 590 000 €14 048 €/m² 14 048 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane316 965 €

Surface médiane32 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Folie Méricourt (Paris 11e) ?

Le prix médian est de 9 827 € par m² en 2026 dans le quartier Folie Méricourt à Paris 11e, d'après les ventes DVF (9 457 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 10 213 €/m².

Les prix montent-ils à Folie Méricourt ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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