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Prix de l'immobilier Rue Dranem, Paris 11e

Prix médian de 11 513 €/m² sur 18 ventes (75011)21 % PLUS CHER QUE PARIS 11E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Ambroise ↗Prix immobilier Paris 11e ↗

Avec 11 513 €/m², Rue Dranem est l'une des adresses les plus valorisées de Paris 11e : 21 % au-dessus de la médiane communale (9 545 €/m²). Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2025

11 513 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 06/03/2025

938 €DISPERSION DES VENTES14 247 €

VENTE MÉDIANE

565 k€

49 m² médians

353 k€ à Paris 11e

VENTES ANALYSÉES

2021–2025

18 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+21 %

Paris 11e : 9 545 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DRANEM- - PARIS 11E€/M²

12,3k11,8k11,3k10,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2025

Dernières ventes Rue Dranem

MARS 2025

n° 10 · Appartement06/03/25 · 24 M² 22 500 €938 €/m²

n° 8 · Appartement28/02/25 · 90 M² 844 600 €9 384 €/m²

n° 8 · Appartement07/10/24 · 89 M² 910 000 €10 225 €/m²

n° 10 · Appartement31/05/24 · 44 M² 466 500 €10 602 €/m²

n° 7 · Appartement20/12/23 · 27 M² 272 000 €10 074 €/m²

n° 10 · Appartement29/12/22 · 68 M² 809 000 €11 897 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 11E · 75011

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Dranem

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 938 € À 14 247 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/03/25 n° 10 06/03/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 22 500 €938 €/m² 938 €

28/02/25 n° 8 28/02/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 844 600 €9 384 €/m² 9 384 €

07/10/24 n° 8 07/10/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 910 000 €10 225 €/m² 10 225 €

31/05/24 n° 10 31/05/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 466 500 €10 602 €/m² 10 602 €

20/12/23 n° 7 20/12/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 272 000 €10 074 €/m² 10 074 €

29/12/22 n° 10 29/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 809 000 €11 897 €/m² 11 897 €

08/12/22 n° 7 08/12/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 305 000 €11 296 €/m² 11 296 €

30/11/22 n° 8 30/11/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 038 000 €11 663 €/m² 11 663 €

21/09/22 n° 7 21/09/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 325 600 €12 059 €/m² 12 059 €

20/07/22 n° 4 20/07/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 063 200 €11 946 €/m² 11 946 €

14/03/22 n° 4 14/03/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 628 000 €11 849 €/m² 11 849 €

07/10/21 n° 4 07/10/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 569 230 €10 541 €/m² 10 541 €

01/09/21 n° 4 01/09/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 268 000 €14 247 €/m² 14 247 €

28/06/21 n° 7 28/06/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 270 000 €12 273 €/m² 12 273 €

17/06/21 n° 10 17/06/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 750 000 €11 029 €/m² 11 029 €

07/05/21 n° 7 07/05/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 250 000 €11 364 €/m² 11 364 €

26/04/21 n° 7 26/04/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 248 850 €13 825 €/m² 13 825 €

22/03/21 n° 10 22/03/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 560 000 €12 727 €/m² 12 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 401/09/21 · 89 M² · APPT 1 268 000 €14 247 €/m²

n° 420/07/22 · 89 M² · APPT 1 063 200 €11 946 €/m²

n° 830/11/22 · 89 M² · APPT 1 038 000 €11 663 €/m²

n° 807/10/24 · 89 M² · APPT 910 000 €10 225 €/m²

n° 828/02/25 · 90 M² · APPT 844 600 €9 384 €/m²

n° 1029/12/22 · 68 M² · APPT 809 000 €11 897 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1006/03/25 · 24 M² · APPT 22 500 €938 €/m²

n° 726/04/21 · 18 M² · APPT 248 850 €13 825 €/m²

n° 707/05/21 · 22 M² · APPT 250 000 €11 364 €/m²

n° 728/06/21 · 22 M² · APPT 270 000 €12 273 €/m²

n° 720/12/23 · 27 M² · APPT 272 000 €10 074 €/m²

n° 708/12/22 · 27 M² · APPT 305 000 €11 296 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 11e · 8 713 € à 11 513 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 11E

Rue Dranem · cette rue11 513 €

Rue du Chemin Vert9 794 €

Rue de Charonne9 729 €

Boulevard Voltaire9 701 €

Rue Oberkampf9 558 €

Rue Saint Maur9 531 €

Avenue Philippe Auguste8 713 €

Toutes les rues du quartier Saint-Ambroise → DE 5 330 € À 11 561 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 938 € à 14 247 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane564 615 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons18 / 0

Dernière vente06/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Dranem à Paris 11e ?

Le prix médian y est de 11 513 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Dranem ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 938 à 14 247 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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