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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Oberkampf › n° 160

160 Rue Oberkampf, Paris 11e

Vendu 610 000 € (11 091 €/m²) en 2026 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750117 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16010 133 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Oberkampf10 370 €/m² 1 095 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 11e9 476 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 136 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0145 + AV0147 + AV0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 11 091 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 160 Rue Oberkampf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 554 € À 16 133 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 160 · Appartement · 3 p. 19/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 610 000 €11 091 €/m² 11 091 €
21/04/2026 n° 160 · Appartement · 2 p. 21/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 465 000 €10 568 €/m² 10 568 €
18/03/2026 n° 160 · Appartement · 1 p. 18/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 195 000 €9 286 €/m² 9 286 €
21/11/2025 n° 160 · Appartement · 1 p. 21/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 212 000 €9 217 €/m² 9 217 €
25/08/2025 n° 160 · Appartement · 3 p. 25/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 631 000 €10 177 €/m² 10 177 €
12/03/2025 n° 160 · Appartement · 3 p. 12/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 500 000 €11 905 €/m² 11 905 €
21/10/2024 n° 160 · Appartement · 1 p. 21/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 371 250 €10 607 €/m² 10 607 €
13/09/2024 n° 160 · Appartement · 3 p. 13/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 466 410 €10 847 €/m² 10 847 €
16/07/2024 n° 160 · Appartement · 1 p. 16/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 343 000 €10 719 €/m² 10 719 €
28/06/2023 n° 160 · Appartement · 3 p. 28/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 715 000 €10 214 €/m² 10 214 €
15/02/2023 n° 160 · Appartement · 3 p. 15/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 485 000 €12 125 €/m² 12 125 €
03/02/2023 n° 160 · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 293 711 €10 490 €/m² 10 490 €
14/10/2022 n° 160 · Appartement · 1 p. 14/10/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 180 000 €12 000 €/m² 12 000 €
13/06/2022 n° 160 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 242 000 €16 133 €/m² 16 133 €
29/06/2021 n° 160 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 415 069 €11 859 €/m² 11 859 €
06/05/2021 n° 160 · Appartement · 3 p. 06/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 750 000 €12 097 €/m² 12 097 €
20/04/2021 n° 160 · Appartement · 1 p. 20/04/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 215 900 €14 393 €/m² 14 393 €
21/01/2021 n° 160 · Appartement · 2 p. 21/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 218 790 €4 465 €/m² 4 465 €
16/10/2020 n° 160 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 547 450 €11 648 €/m² 11 648 €
01/10/2020 n° 160 · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 608 000 €10 133 €/m² 10 133 €
12/03/2020 n° 160 · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 585 000 €11 038 €/m² 11 038 €
12/11/2019 n° 160 · Appartement · 1 p. 12/11/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 245 000 €9 800 €/m² 9 800 €
08/04/2019 n° 160 · Appartement · 2 p. 08/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 483 000 €10 977 €/m² 10 977 €
29/03/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 710 000 €11 833 €/m² 11 833 €
10/12/2018 n° 160 · Appartement 10/12/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 218 000 €14 533 €/m² 14 533 €
06/11/2018 n° 160 · Appartement · 3 p. 06/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 441 750 €10 774 €/m² 10 774 €
31/08/2018 n° 160 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 609 000 €11 073 €/m² 11 073 €
31/07/2018 n° 160 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 359 000 €8 756 €/m² 8 756 €
28/05/2018 n° 160 · Appartement · 3 p. 28/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 350 000 €10 000 €/m² 10 000 €
13/04/2018 n° 160 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 655 000 €9 357 €/m² 9 357 €
02/02/2018 n° 160 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €
30/08/2017 n° 160 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 537 000 €8 950 €/m² 8 950 €
16/12/2016 n° 160 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 437 200 €8 922 €/m² 8 922 €
07/07/2016 n° 160 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 358 600 €8 538 €/m² 8 538 €
14/09/2015 n° 160 · Appartement · 3 p. 14/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 435 000 €7 250 €/m² 7 250 €
08/07/2015 n° 160 · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 389 550 €8 853 €/m² 8 853 €
13/03/2015 n° 160 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 377 000 €8 021 €/m² 8 021 €
27/02/2015 n° 160 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 411 211 €9 563 €/m² 9 563 €
26/12/2014 n° 160 · Appartement · 1 p. 26/12/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 236 000 €8 429 €/m² 8 429 €
22/10/2014 n° 160 · Appartement · 3 p. 22/10/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 368 005 €6 572 €/m² 6 572 €
16/09/2014 n° 160 · Appartement · 3 p. 16/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 414 500 €6 685 €/m² 6 685 €
23/06/2014 n° 160 · Appartement · 3 p. 23/06/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 222 000 €6 343 €/m² 6 343 €
07/05/2014 n° 160 · Appartement · 2 p. 07/05/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €
24/01/2014 n° 160 · Appartement · 1 p. 24/01/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 229 808 €9 992 €/m² 9 992 €
07/01/2014 n° 160 · Appartement 07/01/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 176 200 €2 554 €/m² 2 554 €
Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 903 € 12 510 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
143 BD DE MENILMONTANT 39 m² 365 001 € 9 359 €
143 BD DE MENILMONTANT 55 m² 543 180 € 9 876 €
143 BD DE MENILMONTANT 55 m² 557 975 € 10 145 €
143 BD DE MENILMONTANT 34 m² 303 994 € 8 941 €
160 RUE OBERKAMPF 35 m² 371 245 € 10 607 €
160 RUE OBERKAMPF 21 m² 195 006 € 9 286 €
160 RUE OBERKAMPF 32 m² 343 008 € 10 719 €
160 RUE OBERKAMPF 28 m² 293 720 € 10 490 €
160 RUE OBERKAMPF 42 m² 500 010 € 11 905 €
160 RUE OBERKAMPF 35 m² 415 065 € 11 859 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 903 € à 12 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Oberkampf
Fourchette courante8 690 – 10 885 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Oberkampf ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
Voir Saint-Ambroise ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-8 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 610 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 579 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 160 ?

LA RUERue Oberkampf1 095 ventes depuis 2014 · 10 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 476 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Rue Oberkampf à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 Rue Oberkampf a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 55 m² à 610 000 €, soit 11 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue Oberkampf ?

Oui : 11 091 €/m² contre 10 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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