France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Amelot › n° 68 A

68 A Rue Amelot, Paris 11e

Vendu 600 000 € (10 909 €/m²) en 2026 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750112 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 A Rue Amelot, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 A10 755 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Amelot11 185 €/m² 410 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 11e10 857 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 68 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 5 199 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BD0104 + BD0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX8

LOGEMENTS72

Dernière vente : 10 909 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 A Rue Amelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 282 € À 15 854 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 68 A · Appartement · 2 p. 05/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 600 000 €10 909 €/m² 10 909 €

03/11/2025 n° 68 A · Appartement · 3 p. 03/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 115 000 €13 274 €/m² 13 274 €

23/05/2025 n° 68 A · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 536 650 €11 180 €/m² 11 180 €

17/03/2025 n° 68 A · Appartement · 2 p. 17/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 683 600 €9 766 €/m² 9 766 €

13/02/2025 n° 68 A · Appartement · 3 p. 13/02/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 410 400 €10 371 €/m² 10 371 €

25/07/2024 n° 68 A · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 984 000 €13 120 €/m² 13 120 €

27/09/2023 n° 68 A · Appartement · 2 p. 27/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 922 000 €13 171 €/m² 13 171 €

27/09/2022 n° 68 A · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 780 000 €11 818 €/m² 11 818 €

25/10/2021 n° 68 A · Appartement · 2 p. 25/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 922 000 €13 171 €/m² 13 171 €

05/10/2021 n° 68 A · Appartement · 1 p. 05/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 650 000 €15 854 €/m² 15 854 €

31/05/2021 n° 68 A · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 939 450 €10 102 €/m² 10 102 €

11/09/2020 n° 68 A · Appartement · 4 p. 11/09/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 128 162 €1 282 €/m² 1 282 €

23/06/2020 n° 68 A · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 230 000 €13 820 €/m² 13 820 €

20/12/2019 n° 68 A · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 400 000 €11 111 €/m² 11 111 €

10/09/2019 n° 68 A · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 374 900 €11 026 €/m² 11 026 €

29/05/2019 n° 68 A · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 350 000 €11 250 €/m² 11 250 €

18/04/2019 n° 68 A · Appartement · 2 p. 18/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 535 000 €11 146 €/m² 11 146 €

12/12/2018 n° 68 A · Appartement · 2 p. 12/12/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 570 000 €10 755 €/m² 10 755 €

07/11/2018 n° 68 A · Appartement · 3 p. 07/11/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 235 060 €2 612 €/m² 2 612 €

25/10/2017 n° 68 A · Appartement · 3 p. 25/10/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 951 000 €11 188 €/m² 11 188 €

30/06/2017 n° 68 A · Appartement · 5 p. 30/06/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 432 500 €12 457 €/m² 12 457 €

20/04/2017 n° 68 A · Appartement · 3 p. 20/04/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 940 000 €11 190 €/m² 11 190 €

24/02/2017 n° 68 A · Appartement 24/02/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 725 000 €6 591 €/m² 6 591 €

30/12/2016 n° 68 A · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 544 €2 593 €/m² 2 593 €

31/10/2016 n° 68 A · Appartement · 3 p. 31/10/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 832 550 €9 911 €/m² 9 911 €

22/09/2016 n° 68 A · Appartement · 2 p. 22/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 380 000 €7 600 €/m² 7 600 €

08/08/2016 n° 68 A · Appartement · 3 p. 08/08/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 184 300 €10 766 €/m² 10 766 €

17/06/2016 n° 68 A · Appartement · 3 p. 17/06/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 976 450 €10 849 €/m² 10 849 €

16/06/2016 n° 68 A · Appartement · 2 p. 16/06/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 251 625 €4 748 €/m² 4 748 €

23/12/2015 n° 68 A · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 580 000 €11 373 €/m² 11 373 €

23/10/2015 n° 68 A · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 750 000 €9 615 €/m² 9 615 €

15/10/2015 n° 68 A · Appartement · 4 p. 15/10/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 994 500 €11 050 €/m² 11 050 €

17/07/2015 n° 68 A · Appartement · 4 p. 17/07/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 880 000 €8 800 €/m² 8 800 €

10/07/2015 n° 68 A · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 867 382 €9 970 €/m² 9 970 €

03/02/2015 n° 68 A · Appartement · 2 p. 03/02/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 438 600 €8 275 €/m² 8 275 €

15/01/2015 n° 68 A · Appartement · 2 p. 15/01/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 330 000 €9 167 €/m² 9 167 €

01/12/2014 n° 68 A · Appartement · 4 p. 01/12/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 085 000 €9 042 €/m² 9 042 €

28/06/2014 n° 68 A · Appartement · 2 p. 28/06/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 350 000 €7 292 €/m² 7 292 €

25/04/2014 n° 68 A · Appartement · 2 p. 25/04/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 654 000 €9 343 €/m² 9 343 €

10/01/2014 n° 68 A · Appartement · 1 p. 10/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 430 000 €10 488 €/m² 10 488 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Rue Amelot, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66 n° 78 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63+4 %11 607 €/m²Appt 112 m² · vendu 2022

RUE AMELOTMÉDIANE DE LA RUE 11 185 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50+12 %12 500 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2025 n° 52−34 %7 376 €/m²Appt 83 m² · 8 ventes · 2026 n° 56+9 %12 238 €/m²Appt 78 m² · 7 ventes · 2025 n° 58−4 %10 723 €/m²Appt 69 m² · 9 ventes · 2025 n° 60−26 %8 319 €/m²Appt 119 m² · 6 ventes · 2025 n° 62−2 %10 978 €/m²Appt 84 m² · 10 ventes · 2026 n° 64+5 %11 776 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2022 n° 66−4 %10 780 €/m²Appt 82 m² · 6 ventes · 2026

n° 68 AVOUS ÊTES ICI10 755 €/m²40 ventes · dernière 2026

n° 78−58 %4 706 €/m²Appt 85 m² · vendu 2025 n° 82−16 %9 391 €/m²Appt 68 m² · 12 ventes · 2026 n° 84−12 %9 881 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue Amelot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

4 706 € 17 612 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 909 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

96 BD BEAUMARCHAIS 88 m² 1 059 960 € 12 045 €

96 BD BEAUMARCHAIS 74 m² 950 086 € 12 839 €

96 BD BEAUMARCHAIS 16 m² 280 416 € 17 526 €

94 BD BEAUMARCHAIS 59 m² 1 039 108 € 17 612 €

94 BD BEAUMARCHAIS 30 m² 291 510 € 9 717 €

98 BD BEAUMARCHAIS 20 m² 240 000 € 12 000 €

78 RUE AMELOT 85 m² 400 010 € 4 706 €

60 RUE AMELOT 119 m² 1 549 975 € 13 025 €

60 RUE AMELOT 119 m² 1 350 650 € 11 350 €

68 RUE SAINT SABIN 210 m² 2 578 800 € 12 280 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 706 € à 17 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Amelot

Fourchette courante9 411 – 11 976 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Amelot ↗

Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-10 %

Voir Saint-Ambroise ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département+6 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 600 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 579 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 A ?

LA RUERue Amelot410 ventes depuis 2014 · 11 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 68 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 A Rue Amelot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 A Rue Amelot a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 55 m² à 600 000 €, soit 10 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelot ?

Non : 10 909 €/m² contre 11 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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