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Prix de l'immobilier Roquette, Paris 11e

Prix médian de 9 682 €/m² sur 9 114 ventes · Quartier de Paris 11e1 % PLUS CHER QUE PARIS 11E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 11e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

10 000 €▲ 2 %

sur 731 ventes cette année · +179 €/m² vs 2024

7 500 €DISPERSION 202512 702 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

appartement 34 m²

362 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

731

en 2025 · 3 868 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 28,7 €/m²

Paris 11e : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

— ROQUETTE- - PARIS 11E€/M²

11,2k10,1k9,0k7,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 868 ventes 10 493 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

26 Rue Godefroy Cavaignac31 M² · APPARTEMENT 393 750 €12 702 €/m²

42 Boulevard Beaumarchais76 M² · APPARTEMENT 775 000 €10 197 €/m²

23 Passage Alexandrine267 M² · APPARTEMENT 2 255 000 €8 446 €/m²

37 Rue Breguet31 M² · APPARTEMENT 379 000 €12 226 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Roquette · 7 159 € à 12 143 €/m²

94 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Imp Daunay12 143 €

B Rue Popincourt▼ 23 %11 869 €

T Rue Saint Maur11 803 €

Rue Gobert11 658 €

Rue Auguste Laurent▲ 5 %11 561 €

Rue du Fbg St Antoine▼ 5 %11 424 €

Cr Debille▲ 3 %11 308 €

Passage Rauch▲ 4 %10 938 €

Boulevard Beaumarchais▲ 3 %10 909 €

Passage Bullourde▼ 6 %10 865 €

Rue de Mont Louis▲ 11 %10 801 €

Rue Boulle▲ 10 %10 686 €

B Pas Courtois▼ 8 %10 634 €

Rue Saint Sabin▲ 9 %10 509 €

B Bd Richard Lenoir10 465 €

Rue Daval▲ 6 %10 422 €

Boulevard Richard Lenoir▼ 1 %10 352 €

Rue du Pasteur Wagner▲ 1 %10 349 €

B Rue Sedaine▲ 4 %10 317 €

Passage Thiere▼ 3 %10 256 €

B Rue Breguet10 244 €

Passage Charles Dallery▲ 3 %10 209 €

Rue Amelot▼ 3 %10 115 €

Passage des Taillandiers▲ 13 %10 111 €

Avenue Ledru Rollin▲ 3 %10 089 €

Rue Froment▲ 6 %10 067 €

B Rue Saint Maur▲ 11 %10 038 €

Rue du Faubourg Saint Antoine▼ 10 %10 000 €

Rue Keller▼ 4 %10 000 €

Rue de Lappe▲ 0 %9 981 €

Avenue Parmentier▲ 5 %9 975 €

Rue Basfroi▲ 7 %9 957 €

Rue des Taillandiers▲ 11 %9 947 €

Rue Omer Talon▲ 9 %9 946 €

Rue Saint Maur▲ 5 %9 929 €

Rue Sedaine▲ 8 %9 905 €

A Bd Voltaire▲ 15 %9 895 €

Rue Popincourt▲ 0 %9 855 €

Rue Duranti▼ 4 %9 843 €

Cité Industrielle▲ 6 %9 836 €

Rue de la Roquette▲ 7 %9 814 €

Rue de Belfort▲ 5 %9 758 €

Rue de Charonne▲ 9 %9 715 €

Cité de Phalsbourg▲ 10 %9 712 €

Rue Camille Desmoulins▲ 0 %9 706 €

Boulevard Voltaire▲ 6 %9 682 €

Impasse Delaunay▲ 12 %9 680 €

Impasse Bon Secours▲ 15 %9 677 €

Cité de la Roquette▲ 9 %9 633 €

B Rue Pache9 630 €

Passage Courtois▲ 8 %9 628 €

Passage de la Folie Regnault▼ 10 %9 600 €

Rue Breguet▲ 11 %9 586 €

Rue Merlin▲ 7 %9 583 €

B Rue de la Roquette▲ 9 %9 574 €

Rue Godefroy Cavaignac▲ 5 %9 565 €

Rue Servan▲ 13 %9 500 €

Rue Emile Lepeu▲ 6 %9 488 €

T Bd Voltaire▲ 4 %9 471 €

Rue du Chemin Vert▲ 9 %9 469 €

Rue de la Croix Faubin▲ 9 %9 416 €

B Rue de la Folie Regnault▲ 15 %9 412 €

Rue Pache▲ 4 %9 390 €

Rue Petion▲ 6 %9 389 €

Rue Francois Neufchateau▼ 10 %9 358 €

Rue Gerbier▲ 7 %9 322 €

A Rue de la Roquette9 295 €

Rue Rene Villerme▼ 6 %9 266 €

Boulevard de Charonne▲ 1 %9 243 €

A Rue Godefroy Cavaignac9 222 €

Passage Basfroi▲ 11 %9 217 €

Vc A 11▼ 3 %9 211 €

B Rue Duranti9 207 €

Passage Viallet▲ 8 %9 167 €

Impasse Popincourt▲ 2 %9 167 €

Rue Richard Lenoir▲ 8 %9 167 €

Rue de la Vacquerie▲ 3 %9 163 €

Rue du Morvan▼ 1 %9 161 €

Place Leon Blum▲ 25 %9 137 €

Rue Leon Frot▲ 9 %9 107 €

Rue du Commandant Lamy▲ 3 %9 103 €

B Rue Basfroi▲ 30 %9 081 €

Rue de la Folie Regnault▲ 6 %9 079 €

Rue Maillard▲ 5 %9 054 €

Boulevard de Menilmontant▲ 0 %9 000 €

Passage Alexandrine▲ 8 %8 960 €

Rue Mercoeur▲ 9 %8 736 €

B Bd Voltaire8 594 €

Avenue Philippe Auguste▲ 11 %8 586 €

Impasse des Trois Soeurs▲ 0 %8 474 €

Passage Gustave Lepeu▼ 9 %8 236 €

B Rue du Chemin Vert7 950 €

Impasse Daunay▲ 33 %7 772 €

Place de la Bastille7 159 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Roquette

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Boulevard Voltaire39 affichages Google · 28 j9 682 €

Rue de Charonne15 affichages Google · 28 j9 715 €

Passage Thiere8 affichages Google · 28 j10 256 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 9 114 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 28 488 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 26 Rue Godefroy Cavaignac 31/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 393 750 €12 702 €/m² 12 702 €

30/12/2025 42 Boulevard Beaumarchais 30/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 775 000 €10 197 €/m² 10 197 €

30/12/2025 23 Passage Alexandrine 30/12/2025 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 2 255 000 €8 446 €/m² 8 446 €

30/12/2025 37 Rue Breguet 30/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 379 000 €12 226 €/m² 12 226 €

29/12/2025 5 Passage Bullourde 29/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 504 000 €8 262 €/m² 8 262 €

23/12/2025 104 T Bd Voltaire 23/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 215 000 €9 773 €/m² 9 773 €

23/12/2025 15 Rue Keller 23/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 314 000 €9 235 €/m² 9 235 €

23/12/2025 153 Boulevard Voltaire 23/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 500 800 €13 179 €/m² 13 179 €

23/12/2025 4 Rue de la Croix Faubin 23/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 810 000 €11 096 €/m² 11 096 €

22/12/2025 16 Rue Daval 22/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 292 200 €13 914 €/m² 13 914 €

19/12/2025 12 Passage de la Folie Regnault 19/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

19/12/2025 59 Boulevard de Menilmontant 19/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 270 000 €9 310 €/m² 9 310 €

19/12/2025 24 Rue de Lappe 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 340 500 €8 513 €/m² 8 513 €

19/12/2025 15 Boulevard de Menilmontant 19/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 315 000 €9 000 €/m² 9 000 €

19/12/2025 8 Rue de Lappe 19/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 180 374 €12 884 €/m² 12 884 €

18/12/2025 8 Rue Popincourt 18/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 460 000 €10 000 €/m² 10 000 €

18/12/2025 41 Rue Sedaine 18/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 367 500 €10 809 €/m² 10 809 €

18/12/2025 142 Avenue Ledru Rollin 18/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 010 000 €12 469 €/m² 12 469 €

18/12/2025 37 Rue Richard Lenoir 18/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 504 000 €9 692 €/m² 9 692 €

18/12/2025 114 Avenue Philippe Auguste 18/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 290 000 €7 838 €/m² 7 838 €

18/12/2025 6 Passage Thiere 18/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 230 000 €12 778 €/m² 12 778 €

17/12/2025 57 Rue de la Roquette 17/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 266 000 €11 304 €/m² 11 304 €

17/12/2025 139 Boulevard de Charonne 17/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 280 000 €11 667 €/m² 11 667 €

16/12/2025 4 B Rue Richard Lenoir 16/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 400 000 €9 524 €/m² 9 524 €

16/12/2025 54 Rue de la Folie Regnault 16/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 565 000 €9 741 €/m² 9 741 €

12/12/2025 19 Rue Servan 12/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 020 000 €10 737 €/m² 10 737 €

11/12/2025 17 Rue Pache 11/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 435 000 €11 447 €/m² 11 447 €

11/12/2025 10 Rue Popincourt 11/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 10 000 €667 €/m² 667 €

11/12/2025 12 Rue Popincourt 11/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 375 000 €8 721 €/m² 8 721 €

11/12/2025 59 Boulevard de Menilmontant 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €

10/12/2025 26 Rue de Lappe 10/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 202 750 €9 216 €/m² 9 216 €

09/12/2025 55 Rue Sedaine 09/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 811 064 €11 927 €/m² 11 927 €

09/12/2025 104 Boulevard Voltaire 09/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 598 000 €9 967 €/m² 9 967 €

08/12/2025 15 Rue Basfroi 08/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 966 €10 039 €/m² 10 039 €

08/12/2025 115 Avenue Philippe Auguste 08/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 190 000 €13 571 €/m² 13 571 €

08/12/2025 7 Rue Boulle 08/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 445 000 €11 711 €/m² 11 711 €

08/12/2025 9 Rue Pache 08/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 159 000 €9 938 €/m² 9 938 €

05/12/2025 17 Rue de la Roquette 05/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 261 450 €10 894 €/m² 10 894 €

05/12/2025 119 Boulevard Voltaire 05/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 527 500 €11 467 €/m² 11 467 €

05/12/2025 114 Avenue Philippe Auguste 05/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 728 000 €8 089 €/m² 8 089 €

05/12/2025 3 Rue de la Croix Faubin 05/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 210 000 €10 000 €/m² 10 000 €

05/12/2025 20 Rue de Lappe 05/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 257 000 €12 238 €/m² 12 238 €

04/12/2025 138 Boulevard Voltaire 04/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 725 000 €9 063 €/m² 9 063 €

04/12/2025 60 Rue Leon Frot 04/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 614 000 €10 964 €/m² 10 964 €

04/12/2025 17 Rue de Mont Louis 04/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 286 000 €9 862 €/m² 9 862 €

04/12/2025 1 Rue du Morvan 04/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 101 310 €8 443 €/m² 8 443 €

04/12/2025 1 Rue Keller 04/12/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 85 000 €8 500 €/m² 8 500 €

04/12/2025 13 Rue Auguste Laurent 04/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 510 000 €12 439 €/m² 12 439 €

04/12/2025 127 B Rue de la Roquette 04/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €

03/12/2025 33 Rue Petion 03/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 249 500 €9 596 €/m² 9 596 €

02/12/2025 26 Boulevard Beaumarchais 02/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 380 000 €12 667 €/m² 12 667 €

02/12/2025 33 Rue du Faubourg Saint Antoine 02/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 190 000 €9 500 €/m² 9 500 €

02/12/2025 30 Rue Emile Lepeu 02/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 200 000 €11 111 €/m² 11 111 €

02/12/2025 6 Rue Boulle 02/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 354 000 €9 833 €/m² 9 833 €

01/12/2025 19 Rue Popincourt 01/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 128 000 €8 533 €/m² 8 533 €

28/11/2025 7 Impasse Delaunay 28/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 315 000 €10 862 €/m² 10 862 €

28/11/2025 1 Passage Rauch 28/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 650 000 €11 404 €/m² 11 404 €

28/11/2025 28 Rue Sedaine 28/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 416 500 €11 900 €/m² 11 900 €

27/11/2025 7 Rue Basfroi 27/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 450 000 €10 714 €/m² 10 714 €

26/11/2025 8 Rue Froment 26/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 480 000 €11 429 €/m² 11 429 €

26/11/2025 67 Rue de la Folie Regnault 26/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 415 000 €8 300 €/m² 8 300 €

26/11/2025 32 Rue Saint Maur 26/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 479 350 €12 614 €/m² 12 614 €

25/11/2025 173 Rue de Charonne 25/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 220 000 €10 476 €/m² 10 476 €

24/11/2025 52 Rue du Chemin Vert 24/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 712 200 €28 488 €/m² 28 488 €

24/11/2025 107 Avenue de la Republique 24/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 928 000 €10 087 €/m² 10 087 €

24/11/2025 5 Rue de la Roquette 24/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 184 000 €10 222 €/m² 10 222 €

21/11/2025 23 Rue Breguet 21/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 645 000 €10 403 €/m² 10 403 €

21/11/2025 176 Boulevard Voltaire 21/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 172 780 €9 599 €/m² 9 599 €

21/11/2025 52 Rue du Chemin Vert 21/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 355 000 €8 068 €/m² 8 068 €

21/11/2025 18 Rue de la Roquette 21/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 480 000 €13 333 €/m² 13 333 €

20/11/2025 12 Avenue Parmentier 20/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 071 350 €13 392 €/m² 13 392 €

20/11/2025 7 Rue Sedaine 20/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 875 000 €8 838 €/m² 8 838 €

20/11/2025 143 Rue de Charonne 20/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 217 300 €12 072 €/m² 12 072 €

18/11/2025 10 Impasse Bon Secours 18/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 340 000 €15 455 €/m² 15 455 €

17/11/2025 9 Rue de Charonne 17/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 463 000 €9 260 €/m² 9 260 €

14/11/2025 20 Rue Breguet 14/11/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 140 000 €10 000 €/m² 10 000 €

14/11/2025 101 Rue de Charonne 14/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 176 500 €6 304 €/m² 6 304 €

14/11/2025 12 Boulevard Richard Lenoir 14/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 564 950 €12 020 €/m² 12 020 €

14/11/2025 18 Rue de la Roquette 14/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 548 000 €14 051 €/m² 14 051 €

13/11/2025 24 Passage Courtois 13/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 558 000 €13 286 €/m² 13 286 €

13/11/2025 9 Rue Boulle 13/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 355 000 €8 875 €/m² 8 875 €

13/11/2025 11 Rue Emile Lepeu 13/11/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 128 500 €10 708 €/m² 10 708 €

13/11/2025 25 Rue Keller 13/11/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 19 572 €2 175 €/m² 2 175 €

12/11/2025 15 Rue Keller 12/11/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 416 215 €11 330 €/m² 11 330 €

12/11/2025 63 Rue Leon Frot 12/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 268 000 €9 926 €/m² 9 926 €

12/11/2025 81 Rue Leon Frot 12/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 455 565 €11 389 €/m² 11 389 €

12/11/2025 117 Boulevard Voltaire 12/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 345 000 €10 147 €/m² 10 147 €

12/11/2025 10 Place Leon Blum 12/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 290 900 €14 545 €/m² 14 545 €

12/11/2025 41 Rue Breguet 12/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 225 000 €5 921 €/m² 5 921 €

07/11/2025 63 Rue Sedaine 07/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 668 000 €10 603 €/m² 10 603 €

07/11/2025 127 B Rue de la Roquette 07/11/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 150 000 €11 538 €/m² 11 538 €

07/11/2025 3 Passage Bullourde 07/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 610 000 €10 000 €/m² 10 000 €

06/11/2025 10 Rue Pache 06/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 335 000 €19 706 €/m² 19 706 €

06/11/2025 3 Rue Popincourt 06/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 342 750 €11 425 €/m² 11 425 €

06/11/2025 8 Impasse Daunay 06/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 483 000 €9 857 €/m² 9 857 €

04/11/2025 47 Rue Richard Lenoir 04/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 265 000 €12 619 €/m² 12 619 €

04/11/2025 166 Rue de la Roquette 04/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 680 000 €7 640 €/m² 7 640 €

03/11/2025 53 Rue Basfroi 03/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 124 300 €7 312 €/m² 7 312 €

03/11/2025 29 Rue Keller 03/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 691 800 €11 341 €/m² 11 341 €

03/11/2025 54 Rue Godefroy Cavaignac 03/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 400 000 €10 526 €/m² 10 526 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane340 000 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roquette (Paris 11e) ?

Le prix médian est de 10 000 € par m² en 2025 dans le quartier Roquette à Paris 11e, d'après les ventes DVF (9 682 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 10 493 €/m².

Les prix montent-ils à Roquette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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