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Prix de l'immobilier Roquette, Paris 11e

Prix médian de 9 688 €/m² sur 9 511 ventes · Quartier de Paris 11e1 % PLUS CHER QUE PARIS 11E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 11e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

9 829 €▼ 2 %

sur 404 ventes au 1er semestre · −171 €/m² vs 2025

7 180 €DISPERSION 202612 257 €

VENTE MÉDIANE

333 k€

appartement 35 m²

357 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

404

en 2026 · 4 263 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 28,7 €/m²

Paris 11e : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

— ROQUETTE- - PARIS 11E€/M²

11,2k10,1k9,0k7,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 4 262 ventes 10 417 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

56 Rue de la Roquette90 M² · APPARTEMENT 800 000 €8 889 €/m²

28 Rue Basfroi73 M² · APPARTEMENT 712 500 €9 760 €/m²

9 Rue Richard Lenoir16 M² · APPARTEMENT 230 000 €14 375 €/m²

41 Boulevard de Menilmontant22 M² · APPARTEMENT 140 000 €6 364 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Roquette · 7 159 € à 12 143 €/m²

96 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Imp Daunay12 143 €

B Rue Popincourt▼ 23 %11 869 €

T Rue Saint Maur11 803 €

Rue Auguste Laurent▲ 5 %11 561 €

Cr Debille▲ 9 %11 458 €

Rue du Fbg St Antoine▼ 6 %11 429 €

Rue Froment▼ 13 %11 017 €

Boulevard Beaumarchais▲ 4 %10 905 €

Passage Rauch▲ 2 %10 904 €

Rue de Mont Louis▲ 12 %10 833 €

Rue Boulle▲ 7 %10 702 €

B Pas Courtois▼ 8 %10 634 €

Rue Saint Sabin▲ 9 %10 509 €

B Bd Richard Lenoir10 465 €

Passage des Taillandiers▲ 16 %10 433 €

Rue Gobert10 413 €

Rue Daval▲ 4 %10 379 €

Allée du Philosophe10 361 €

Rue du Pasteur Wagner▲ 1 %10 349 €

Boulevard Richard Lenoir▼ 3 %10 306 €

B Rue Breguet10 244 €

Passage Charles Dallery▲ 3 %10 209 €

Passage Thiere▼ 3 %10 191 €

Rue du Faubourg Saint Antoine▼ 12 %10 176 €

Passage Bullourde▲ 8 %10 126 €

Avenue Ledru Rollin▲ 3 %10 109 €

B Rue Sedaine▲ 2 %10 107 €

B Rue Saint Maur▲ 8 %10 038 €

Rue Saint Maur▲ 7 %10 031 €

Rue Keller▼ 2 %10 000 €

Rue Amelot▼ 4 %10 000 €

Rue Omer Talon▲ 10 %10 000 €

Rue Basfroi▲ 7 %9 962 €

Rue des Taillandiers▲ 9 %9 962 €

Avenue Parmentier▲ 5 %9 937 €

Rue Sedaine▲ 7 %9 927 €

Rue de Lappe▼ 3 %9 914 €

Cité Industrielle▲ 4 %9 900 €

Rue de la Roquette▲ 6 %9 891 €

Rue Duranti▲ 1 %9 882 €

Rue Popincourt▼ 1 %9 852 €

T Bd Voltaire▼ 6 %9 762 €

Boulevard Voltaire▲ 7 %9 722 €

Rue de Charonne▲ 8 %9 715 €

Cité de Phalsbourg▲ 10 %9 712 €

Rue Camille Desmoulins▲ 0 %9 706 €

Rue de Belfort▲ 4 %9 686 €

Passage Courtois▲ 9 %9 667 €

Cité de la Roquette▲ 13 %9 648 €

Impasse Delaunay▲ 6 %9 640 €

Impasse Bon Secours▲ 15 %9 637 €

B Rue Pache9 630 €

Rue Merlin▲ 5 %9 604 €

Passage de la Folie Regnault▼ 10 %9 573 €

Rue Godefroy Cavaignac▲ 4 %9 557 €

Rue Breguet▲ 12 %9 542 €

Rue du Chemin Vert▲ 8 %9 535 €

Place Leon Blum▲ 28 %9 527 €

P Rue Godefroy Cavaignac9 515 €

B Rue de la Roquette▲ 5 %9 491 €

Rue Servan▲ 13 %9 455 €

Rue Pache▲ 5 %9 437 €

Rue Emile Lepeu▲ 3 %9 424 €

B Rue de la Folie Regnault▲ 3 %9 412 €

Rue Petion▲ 5 %9 389 €

Rue de la Croix Faubin▲ 9 %9 363 €

Rue Gerbier▲ 11 %9 359 €

Rue Francois Neufchateau▼ 10 %9 358 €

A Bd Voltaire▲ 36 %9 315 €

A Rue de la Roquette9 295 €

Boulevard de Charonne▲ 1 %9 243 €

Passage Basfroi▲ 11 %9 217 €

Vc A 11▼ 3 %9 211 €

Rue du Commandant Lamy▲ 11 %9 208 €

B Rue Duranti9 207 €

Rue du Morvan▲ 9 %9 194 €

Rue Richard Lenoir▲ 8 %9 167 €

Passage Viallet▲ 8 %9 167 €

Rue Maillard▲ 4 %9 158 €

Rue de la Vacquerie▼ 1 %9 135 €

Impasse Popincourt▲ 1 %9 127 €

Rue Leon Frot▲ 10 %9 118 €

Rue de la Folie Regnault▲ 6 %9 091 €

B Rue Basfroi▲ 30 %9 081 €

Passage Alexandrine▲ 10 %8 960 €

Rue Rene Villerme▼ 15 %8 927 €

Boulevard de Menilmontant▼ 4 %8 900 €

Rue Mercoeur▲ 10 %8 796 €

Avenue Philippe Auguste▲ 11 %8 586 €

Impasse des Trois Soeurs▲ 13 %8 476 €

Passage Gustave Lepeu▼ 1 %8 333 €

Impasse Daunay▲ 33 %8 156 €

B Bd Voltaire8 039 €

B Rue du Chemin Vert7 950 €

B Bd Beaumarchais7 287 €

Place de la Bastille7 159 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Roquette

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue de Lappe8 affichages Google · 28 j9 914 €

Passage Thiere7 affichages Google · 28 j10 191 €

Avenue Ledru Rollin5 affichages Google · 28 j10 109 €

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100 PLUS RÉCENTES SUR 9 511 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 22 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 56 Rue de la Roquette 30/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 800 000 €8 889 €/m² 8 889 €

30/06/2026 28 Rue Basfroi 30/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 712 500 €9 760 €/m² 9 760 €

30/06/2026 9 Rue Richard Lenoir 30/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 230 000 €14 375 €/m² 14 375 €

30/06/2026 41 Boulevard de Menilmontant 30/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

29/06/2026 120 Boulevard Voltaire 29/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 475 000 €10 326 €/m² 10 326 €

29/06/2026 166 Boulevard Voltaire 29/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 442 000 €12 629 €/m² 12 629 €

29/06/2026 16 Rue Duranti 29/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 795 000 €10 461 €/m² 10 461 €

29/06/2026 42 Rue Godefroy Cavaignac 29/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 199 000 €8 652 €/m² 8 652 €

29/06/2026 31 Passage Thiere 29/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 270 000 €10 000 €/m² 10 000 €

29/06/2026 14 B Rue Saint Maur 29/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 255 000 €9 808 €/m² 9 808 €

29/06/2026 42 Rue du Chemin Vert 29/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 396 000 €9 900 €/m² 9 900 €

29/06/2026 28 Rue Sedaine 29/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 292 032 €5 841 €/m² 5 841 €

26/06/2026 12 Rue Pache 26/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 420 000 €10 769 €/m² 10 769 €

26/06/2026 36 Rue Popincourt 26/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 234 060 €10 177 €/m² 10 177 €

26/06/2026 158 Rue de la Roquette 26/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 570 000 €10 755 €/m² 10 755 €

26/06/2026 114 Rue du Chemin Vert 26/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 150 000 €10 714 €/m² 10 714 €

25/06/2026 128 Rue du Chemin Vert 25/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 365 420 €12 181 €/m² 12 181 €

25/06/2026 5 Passage Bullourde 25/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 000 800 €10 647 €/m² 10 647 €

23/06/2026 3 Passage Bullourde 23/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 588 510 €12 261 €/m² 12 261 €

23/06/2026 19 Rue de Mont Louis 23/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 483 240 €13 807 €/m² 13 807 €

23/06/2026 11 Rue Saint Maur 23/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 199 400 €13 293 €/m² 13 293 €

23/06/2026 5 Passage Thiere 23/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 240 000 €17 143 €/m² 17 143 €

23/06/2026 38 Rue Sedaine 23/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 495 000 €8 684 €/m² 8 684 €

22/06/2026 5 Rue Maillard 22/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 367 500 €13 611 €/m² 13 611 €

22/06/2026 115 Boulevard Voltaire 22/06/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 72 000 €6 545 €/m² 6 545 €

22/06/2026 21 Rue de Charonne 22/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 220 000 €11 000 €/m² 11 000 €

19/06/2026 23 Rue Keller 19/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 390 000 €10 263 €/m² 10 263 €

19/06/2026 20 Rue Breguet 19/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 270 000 €8 438 €/m² 8 438 €

19/06/2026 10 Impasse Bon Secours 19/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 569 070 €9 329 €/m² 9 329 €

19/06/2026 38 Rue Sedaine 19/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 366 667 €8 333 €/m² 8 333 €

19/06/2026 38 Rue Sedaine 19/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 568 500 €10 528 €/m² 10 528 €

19/06/2026 118 Boulevard Voltaire 19/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 685 800 €9 659 €/m² 9 659 €

19/06/2026 6 Rue Petion 19/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 839 750 €10 241 €/m² 10 241 €

18/06/2026 36 Boulevard Beaumarchais 18/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

18/06/2026 114 Rue du Chemin Vert 18/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 224 400 €7 738 €/m² 7 738 €

18/06/2026 42 B Rue Sedaine 18/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 420 000 €5 060 €/m² 5 060 €

17/06/2026 47 Rue du Faubourg Saint Antoine 17/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 629 300 €13 984 €/m² 13 984 €

17/06/2026 79 Rue de la Roquette 17/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 241 000 €8 926 €/m² 8 926 €

16/06/2026 13 Boulevard de Menilmontant 16/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 274 000 €8 563 €/m² 8 563 €

15/06/2026 41 Rue Sedaine 15/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 352 000 €10 057 €/m² 10 057 €

15/06/2026 14 Passage de la Folie Regnault 15/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 145 000 €10 357 €/m² 10 357 €

12/06/2026 97 Boulevard Voltaire 12/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 500 €9 025 €/m² 9 025 €

11/06/2026 50 Rue du Chemin Vert 11/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 434 000 €12 056 €/m² 12 056 €

10/06/2026 9 Allée du Philosophe 10/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 515 000 €10 300 €/m² 10 300 €

10/06/2026 15 Rue Keller 10/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 343 000 €10 088 €/m² 10 088 €

10/06/2026 16 Rue Daval 10/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 164 000 €5 857 €/m² 5 857 €

09/06/2026 23 Rue de Belfort 09/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €

09/06/2026 24 Rue de Belfort 09/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 035 000 €7 962 €/m² 7 962 €

09/06/2026 41 Rue Sedaine 09/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 325 000 €10 156 €/m² 10 156 €

09/06/2026 150 Avenue Ledru Rollin 09/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 281 750 €10 837 €/m² 10 837 €

08/06/2026 49 B Rue Sedaine 08/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 734 500 €11 300 €/m² 11 300 €

08/06/2026 30 Rue de Lappe 08/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 280 500 €12 196 €/m² 12 196 €

08/06/2026 8 Impasse Daunay 08/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 592 000 €8 970 €/m² 8 970 €

05/06/2026 67 Rue de la Folie Regnault 05/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 465 000 €9 490 €/m² 9 490 €

05/06/2026 11 Rue de la Croix Faubin 05/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 280 000 €7 179 €/m² 7 179 €

04/06/2026 78 Rue de la Roquette 04/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 339 000 €10 935 €/m² 10 935 €

04/06/2026 114 Avenue Philippe Auguste 04/06/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 860 000 €7 679 €/m² 7 679 €

04/06/2026 155 Boulevard Voltaire 04/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 178 000 €9 889 €/m² 9 889 €

04/06/2026 72 Rue Sedaine 04/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 185 000 €10 278 €/m² 10 278 €

03/06/2026 97 Rue de Charonne 03/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 250 000 €11 364 €/m² 11 364 €

02/06/2026 7 Rue Godefroy Cavaignac 02/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 119 025 €8 502 €/m² 8 502 €

02/06/2026 3 Rue Keller 02/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 262 000 €7 939 €/m² 7 939 €

01/06/2026 23 Rue Keller 01/06/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 130 000 €11 818 €/m² 11 818 €

01/06/2026 77 Rue de Charonne 01/06/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 323 400 €9 453 €/m² 9 453 €

01/06/2026 47 Boulevard de Menilmontant 01/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 247 300 €11 776 €/m² 11 776 €

29/05/2026 114 Avenue Philippe Auguste 29/05/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 800 000 €6 667 €/m² 6 667 €

29/05/2026 163 Rue de Charonne 29/05/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 250 000 €10 163 €/m² 10 163 €

29/05/2026 21 Rue Godefroy Cavaignac 29/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 485 995 €12 150 €/m² 12 150 €

29/05/2026 16 Passage de la Folie Regnault 29/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 290 000 €8 788 €/m² 8 788 €

29/05/2026 10 Rue Godefroy Cavaignac 29/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 412 000 €22 889 €/m² 22 889 €

29/05/2026 9 Rue Emile Lepeu 29/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 186 000 €7 750 €/m² 7 750 €

29/05/2026 5 Passage Thiere 29/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 622 000 €8 886 €/m² 8 886 €

29/05/2026 66 Rue de la Folie Regnault 29/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 305 000 €10 167 €/m² 10 167 €

29/05/2026 16 Rue Godefroy Cavaignac 29/05/2026 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 130 000 €16 250 €/m² 16 250 €

28/05/2026 54 Rue de la Folie Regnault 28/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 796 116 €10 339 €/m² 10 339 €

28/05/2026 25 Rue de la Roquette 28/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 655 000 €14 556 €/m² 14 556 €

28/05/2026 53 Rue Basfroi 28/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 265 000 €10 192 €/m² 10 192 €

28/05/2026 16 Rue Saint Maur 28/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 10 000 €417 €/m² 417 €

27/05/2026 19 Rue Servan 27/05/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 120 000 €10 000 €/m² 10 000 €

27/05/2026 49 Rue de Lappe 27/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 188 400 €9 420 €/m² 9 420 €

27/05/2026 6 Rue Mercoeur 27/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 188 800 €10 489 €/m² 10 489 €

27/05/2026 18 Rue de la Roquette 27/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 630 000 €13 696 €/m² 13 696 €

27/05/2026 49 Rue de Lappe 27/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 240 600 €10 936 €/m² 10 936 €

26/05/2026 8 Rue Sedaine 26/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 270 000 €12 273 €/m² 12 273 €

26/05/2026 11 Impasse Delaunay 26/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 525 000 €9 375 €/m² 9 375 €

22/05/2026 77 Rue Leon Frot 22/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 203 000 €10 684 €/m² 10 684 €

22/05/2026 13 Rue de la Roquette 22/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 460 000 €7 188 €/m² 7 188 €

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22/05/2026 13 Rue Amelot 22/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 185 000 €8 810 €/m² 8 810 €

21/05/2026 113 Boulevard Voltaire 21/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 000 €5 300 €/m² 5 300 €

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21/05/2026 4 Avenue Parmentier 21/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 320 000 €9 143 €/m² 9 143 €

20/05/2026 16 Passage de la Folie Regnault 20/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

20/05/2026 7 Rue Godefroy Cavaignac 20/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

20/05/2026 4 Rue Breguet 20/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 260 000 €10 833 €/m² 10 833 €

20/05/2026 1 Rue des Taillandiers 20/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 170 000 €8 095 €/m² 8 095 €

19/05/2026 38 Rue Sedaine 19/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 416 000 €6 933 €/m² 6 933 €

19/05/2026 95 Boulevard Voltaire 19/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 401 119 €11 461 €/m² 11 461 €

19/05/2026 30 Rue Sedaine 19/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 517 850 €9 959 €/m² 9 959 €

19/05/2026 8 Passage Courtois 19/05/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 250 000 €9 690 €/m² 9 690 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane333 000 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roquette (Paris 11e) ?

Le prix médian est de 9 829 € par m² en 2026 dans le quartier Roquette à Paris 11e, d'après les ventes DVF (9 688 €/m² en appartement, 10 150 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 10 417 €/m².

Les prix montent-ils à Roquette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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