CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Amelot › n° 62

62 Rue Amelot, Paris 11e

Vendu 807 500 € (9 613 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 7501114 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6210 282 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Amelot11 185 €/m² 410 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 11e10 901 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 324 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX11
LOGEMENTS234
Dernière vente : 9 613 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Amelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 323 € À 15 064 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 62 · Appartement · 3 p. 05/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 807 500 €9 613 €/m² 9 613 €
13/03/2026 n° 62 · Appartement · 3 p. 13/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 700 000 €9 211 €/m² 9 211 €
13/01/2026 n° 62 · Appartement · 4 p. 13/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 930 000 €11 071 €/m² 11 071 €
03/12/2025 n° 62 · Appartement · 2 p. 03/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 037 000 €13 645 €/m² 13 645 €
14/11/2025 n° 62 · Appartement · 5 p. 14/11/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 676 000 €10 282 €/m² 10 282 €
18/07/2023 n° 62 · Appartement · 2 p. 18/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 425 000 €9 239 €/m² 9 239 €
17/05/2023 n° 62 · Appartement · 4 p. 17/05/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 722 000 €8 595 €/m² 8 595 €
08/12/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 08/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 985 000 €12 160 €/m² 12 160 €
03/06/2022 n° 62 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 735 500 €11 675 €/m² 11 675 €
20/07/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 340 700 €15 064 €/m² 15 064 €
26/05/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 26/05/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 660 000 €5 323 €/m² 5 323 €
30/03/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 866 650 €12 560 €/m² 12 560 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 777 € 17 612 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 613 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 BD BEAUMARCHAIS 59 m² 1 039 108 € 17 612 €
94 BD BEAUMARCHAIS 30 m² 291 510 € 9 717 €
58 RUE AMELOT 50 m² 550 000 € 11 000 €
58 RUE AMELOT 77 m² 873 026 € 11 338 €
58 RUE AMELOT 80 m² 857 840 € 10 723 €
58 RUE AMELOT 69 m² 1 020 027 € 14 783 €
60 RUE AMELOT 119 m² 1 549 975 € 13 025 €
60 RUE AMELOT 119 m² 1 350 650 € 11 350 €
68 RUE SAINT SABIN 210 m² 2 578 800 € 12 280 €
96 BD BEAUMARCHAIS 74 m² 950 086 € 12 839 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 777 € à 17 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Amelot
Fourchette courante9 411 – 11 976 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Amelot ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Ambroise ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+6 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 808 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 411 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Amelot410 ventes depuis 2014 · 11 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Amelot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Amelot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 84 m² à 807 500 €, soit 9 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelot ?

Non : 9 613 €/m² contre 11 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien