France › Grenoble › Clemenceau › Place Paul Mistral › n° 4

4 Place Paul Mistral, Grenoble

Name: 4 Place Paul Mistral, 38100 Grenoble
Address: 4 Place Paul Mistral, Grenoble, 38100, FR

Vendu 248 755 € (3 317 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 3810010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Place Paul Mistral, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 933 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Place Paul Mistral3 016 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Clemenceau2 300 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Grenoble2 465 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 1 491 ventes comparables à moins de 235 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX13

LOGEMENTS24

Dernière vente : 3 317 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place Paul Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 649 € À 3 881 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/03/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 248 755 €3 317 €/m² 3 317 €

27/01/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 258 000 €3 440 €/m² 3 440 €

11/09/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 219 500 €2 966 €/m² 2 966 €

22/03/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €

15/12/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 122 000 €1 649 €/m² 1 649 €

25/10/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 222 250 €2 963 €/m² 2 963 €

18/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/06/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/05/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

05/03/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 187 560 €2 501 €/m² 2 501 €

21/01/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 203 100 €3 031 €/m² 3 031 €

20/01/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/01/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

14/02/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 268 400 €2 917 €/m² 2 917 €

30/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 268 500 €2 918 €/m² 2 918 €

03/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

17/01/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 231 000 €3 080 €/m² 3 080 €

03/08/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/08/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 000 €2 140 €/m² 2 140 €

23/07/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/07/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/03/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/03/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 254 950 €3 399 €/m² 3 399 €

08/01/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/01/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Place Paul Mistral, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

PLACE PAUL MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 3 016 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %2 792 €/m²Appt 102 m² · vendu 2022

n° 4VOUS ÊTES ICI2 933 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 8−18 %2 477 €/m²Appt 95 m² · 7 ventes · 2022 n° 12−6 %2 847 €/m²Appt 93 m² · 49 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

739 € 3 757 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 317 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 BD CLEMENCEAU 90 m² 212 040 € 2 356 €

27 BD CLEMENCEAU 70 m² 105 000 € 1 500 €

27 B BD CLEMENCEAU 63 m² 160 020 € 2 540 €

27 BD CLEMENCEAU 90 m² 205 020 € 2 278 €

27 BD CLEMENCEAU 70 m² 177 590 € 2 537 €

27 BD CLEMENCEAU 70 m² 189 980 € 2 714 €

27 BD CLEMENCEAU 50 m² 115 000 € 2 300 €

27 B BD CLEMENCEAU 64 m² 153 024 € 2 391 €

27 B BD CLEMENCEAU 60 m² 174 000 € 2 900 €

27 B BD CLEMENCEAU 53 m² 137 005 € 2 585 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 739 € à 3 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 257 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Parc Paul Mistral

Fourchette courante2 681 – 3 404 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2026

Voir Parc Paul Mistral ↗

Clemenceau

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune36ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-7 %

Voir Clemenceau ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-6 %

Rendement brut6.1 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 249 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

972 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace Paul Mistral77 ventes depuis 2014 · 3 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClemenceau576 ventes · 2 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 465 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place Paul Mistral à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place Paul Mistral a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 75 m² à 248 755 €, soit 3 317 €/m².

Est-ce cher pour Place Paul Mistral ?

Oui : 3 317 €/m² contre 3 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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