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France › Grenoble › Place Pasteur › n° 3

3 Place Pasteur, Grenoble

Vendu 137 500 € (2 292 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 3810010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 487 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +130 %Grenoble1 082 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 305 ventes comparables à moins de 158 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CS0043 + CS0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX10
LOGEMENTS27
Dernière vente : 2 292 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 818 € À 3 575 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 500 €2 292 €/m² 2 292 €
08/07/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €
25/07/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €
20/07/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €
01/07/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/07/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 267 600 €2 676 €/m² 2 676 €
17/02/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €
14/05/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €
23/09/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 167 000 €2 037 €/m² 2 037 €
24/06/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/06/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 218 000 €2 659 €/m² 2 659 €
08/03/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/03/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €
23/02/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €
05/12/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 710 €2 487 €/m² 2 487 €
15/10/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/10/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 233 000 €2 841 €/m² 2 841 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
888 € 1 883 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 PL DE VALMY 67 m² 95 676 € 1 428 €
11 PL DE VALMY 77 m² 100 023 € 1 299 €
11 PL DE VALMY 90 m² 146 970 € 1 633 €
3 ALL DE CHAMPAGNE 105 m² 116 970 € 1 114 €
3 ALL DE CHAMPAGNE 120 m² 225 960 € 1 883 €
5 ALL DE CHAMPAGNE 91 m² 108 017 € 1 187 €
3 ALL DE CHAMPAGNE 120 m² 195 360 € 1 628 €
5 ALL DE CHAMPAGNE 76 m² 121 980 € 1 605 €
8 PL DE VALMY 72 m² 74 664 € 1 037 €
10 PL DE VALMY 88 m² 118 008 € 1 341 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 888 € à 1 883 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Grand Place
Ventes sur la voie0
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-59 %
Rendement brut12 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 1 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place Pasteur à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place Pasteur a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2025, appartement de 60 m² à 137 500 €, soit 2 292 €/m².

Est-ce cher pour Place Pasteur ?

Non : 2 292 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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