France › Grenoble › Valmy › Boulevard Diables Bleus › n° 5

5 Boulevard Diables Bleus, Grenoble

Vendu 169 755 € (2 391 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 381008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 509 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Diables Bleus2 603 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Valmy2 311 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Grenoble2 409 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 320 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX9

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 391 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Diables Bleus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 126 € À 4 764 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 169 755 €2 391 €/m² 2 391 €

25/04/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

30/10/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

18/11/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 000 €2 282 €/m² 2 282 €

16/09/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

07/07/2021 n° 5 · Appartement · 6 p. 07/07/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 278 000 €2 224 €/m² 2 224 €

05/07/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 000 €2 509 €/m² 2 509 €

26/04/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/04/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 226 210 €2 759 €/m² 2 759 €

05/11/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/11/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/01/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 29/01/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 335 900 €2 799 €/m² 2 799 €

19/07/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 167 000 €2 352 €/m² 2 352 €

02/07/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 343 000 €4 764 €/m² 4 764 €

09/07/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/07/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 050 €2 126 €/m² 2 126 €

24/06/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/06/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 211 500 €2 579 €/m² 2 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Boulevard Diables Bleus, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %2 328 €/m²Appt 42 m² · 20 ventes · 2025 n° 3+5 %2 739 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI2 509 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 7−21 %2 048 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2023

BOULEVARD DIABLES BLEUSMÉDIANE DE LA RUE 2 603 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 841 € 6 739 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 391 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 B BD CLEMENCEAU 89 m² 268 958 € 3 022 €

8 BD CLEMENCEAU 89 m² 200 339 € 2 251 €

8 BD CLEMENCEAU 72 m² 217 368 € 3 019 €

8 BD CLEMENCEAU 72 m² 169 992 € 2 361 €

8 BD CLEMENCEAU 60 m² 124 980 € 2 083 €

8 BD CLEMENCEAU 29 m² 83 897 € 2 893 €

2 BD CLEMENCEAU 65 m² 130 000 € 2 000 €

6 BD CLEMENCEAU 81 m² 151 632 € 1 872 €

6 BD CLEMENCEAU 70 m² 165 970 € 2 371 €

6 BD CLEMENCEAU 79 m² 205 005 € 2 595 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 841 € à 6 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Clemenceau

Fourchette courante2 058 – 2 537 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Clemenceau ↗

Valmy

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune33ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-4 %

Voir Valmy ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-8 %

Rendement brut5.5 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

920 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Diables Bleus42 ventes depuis 2014 · 2 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValmy594 ventes · 2 311 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Diables Bleus à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Diables Bleus a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 71 m² à 169 755 €, soit 2 391 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Diables Bleus ?

Non : 2 391 €/m² contre 2 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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