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France › Grenoble › Diables Bleus › Rue Col Bougault › n° 6

6 Rue Col Bougault, Grenoble

Vendu 106 500 € (2 367 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 381003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 253 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Col Bougault2 430 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Diables Bleus2 477 €/m² 584 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Grenoble2 479 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 2 132 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 367 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Col Bougault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 829 € À 3 015 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 500 €2 367 €/m² 2 367 €
25/04/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €
13/07/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 550 €3 015 €/m² 3 015 €
26/01/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/01/2021 · APPT · 32 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 32 m² 86 000 €2 688 €/m² 2 688 €
28/12/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 116 400 €2 839 €/m² 2 839 €
12/09/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 000 €2 122 €/m² 2 122 €
17/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 400 €2 253 €/m² 2 253 €
11/12/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
906 € 4 139 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 367 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE COL BOUGAULT 136 m² 312 664 € 2 299 €
11 RUE GAL DURAND 52 m² 109 980 € 2 115 €
11 RUE GAL DURAND 84 m² 208 488 € 2 482 €
11 RUE GAL DURAND 52 m² 170 976 € 3 288 €
3 RUE COL BOUGAULT 90 m² 112 320 € 1 248 €
3 RUE COL BOUGAULT 90 m² 199 980 € 2 222 €
3 RUE COL BOUGAULT 90 m² 112 320 € 1 248 €
3 RUE COL BOUGAULT 90 m² 81 540 € 906 €
3 AV ALBERT 1ER DE BELGIQUE 85 m² 230 010 € 2 706 €
10 AV JEAN PERROT 100 m² 268 000 € 2 680 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 906 € à 4 139 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colonel Bougault
Fourchette courante2 058 – 2 792 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colonel Bougault ↗
Diables Bleus
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune26ᵉ sur 68 quartiers
vs commune0 %
Voir Diables Bleus ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-5 %
Rendement brut5.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
583 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Col Bougault94 ventes depuis 2014 · 2 430 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiables Bleus584 ventes · 2 477 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Col Bougault à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Col Bougault a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2024, appartement de 45 m² à 106 500 €, soit 2 367 €/m².

Est-ce cher pour Rue Col Bougault ?

Non : 2 367 €/m² contre 2 430 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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