France › Grenoble › Valmy › Boulevard Diables Bleus › n° 3

3 Boulevard Diables Bleus, Grenoble

Vendu 91 500 € (1 947 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3810025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 739 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Boulevard Diables Bleus2 603 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Valmy2 311 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Grenoble2 411 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 313 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX10

LOGEMENTS53

Dernière vente : 1 947 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Boulevard Diables Bleus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 947 € À 3 543 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 500 €1 947 €/m² 1 947 €

26/10/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/10/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 332 000 €3 162 €/m² 3 162 €

22/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/04/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 000 €2 739 €/m² 2 739 €

14/01/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 194 850 €3 543 €/m² 3 543 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Boulevard Diables Bleus, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %2 328 €/m²Appt 42 m² · 20 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI2 739 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 5−4 %2 509 €/m²Appt 71 m² · 13 ventes · 2025 n° 7−21 %2 048 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2023

BOULEVARD DIABLES BLEUSMÉDIANE DE LA RUE 2 603 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 841 € 3 125 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 947 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 B BD CLEMENCEAU 89 m² 268 958 € 3 022 €

8 BD CLEMENCEAU 72 m² 217 368 € 3 019 €

8 BD CLEMENCEAU 60 m² 124 980 € 2 083 €

8 BD CLEMENCEAU 72 m² 169 992 € 2 361 €

8 BD CLEMENCEAU 89 m² 200 339 € 2 251 €

8 BD CLEMENCEAU 29 m² 83 897 € 2 893 €

6 BD CLEMENCEAU 76 m² 139 992 € 1 842 €

6 BD CLEMENCEAU 66 m² 152 526 € 2 311 €

6 BD CLEMENCEAU 81 m² 151 632 € 1 872 €

6 BD CLEMENCEAU 70 m² 165 970 € 2 371 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 841 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Clemenceau

Fourchette courante2 059 – 2 537 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Clemenceau ↗

Valmy

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune34ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-4 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-6 %

vs département-7 %

Rendement brut5.8 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

609 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEBoulevard Diables Bleus42 ventes depuis 2014 · 2 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValmy593 ventes · 2 311 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Boulevard Diables Bleus à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Boulevard Diables Bleus a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 47 m² à 91 500 €, soit 1 947 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Diables Bleus ?

Non : 1 947 €/m² contre 2 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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