France › Grenoble › Diables Bleus › Rue Pierre Loti › n° 8

8 Rue Pierre Loti, Grenoble

Vendu 95 000 € (2 375 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 3800012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 125 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pierre Loti2 125 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Diables Bleus2 477 €/m² 584 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Grenoble2 567 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 2 194 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CS0048 + CS0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX9

LOGEMENTS27

Dernière vente : 2 375 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pierre Loti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 696 € À 2 796 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 05/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

25/10/2024 n° 8 · Appartement · 5 p. 25/10/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 380 200 €2 796 €/m² 2 796 €

23/01/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 000 €2 385 €/m² 2 385 €

09/02/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 09/02/2021 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 280 000 €2 059 €/m² 2 059 €

15/11/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/11/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 244 580 €2 329 €/m² 2 329 €

09/04/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 000 €2 625 €/m² 2 625 €

27/03/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

15/11/2018 n° 8 · Appartement 15/11/2018 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 307 000 €1 696 €/m² 1 696 €

21/03/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 21/03/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/10/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/10/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 164 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/10/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 05/10/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

22/04/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/04/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 245 500 €2 383 €/m² 2 383 €

30/12/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Pierre Loti, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+12 %2 389 €/m²Appt 44 m² · 15 ventes · 2026

RUE PIERRE LOTIMÉDIANE DE LA RUE 2 125 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %1 808 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2026 n° 4−19 %1 721 €/m²Appt 88 m² · 11 ventes · 2025 n° 6−20 %1 708 €/m²Appt 108 m² · 3 ventes · 2024

n° 8VOUS ÊTES ICI2 125 €/m²13 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 538 € 3 810 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE PIERRE LOTI 41 m² 135 382 € 3 302 €

9 RUE PIERRE LOTI 90 m² 215 010 € 2 389 €

9 RUE PIERRE LOTI 45 m² 125 640 € 2 792 €

9 RUE PIERRE LOTI 45 m² 131 985 € 2 933 €

9 RUE PIERRE LOTI 21 m² 59 997 € 2 857 €

9 RUE PIERRE LOTI 44 m² 96 404 € 2 191 €

9 RUE PIERRE LOTI 44 m² 123 508 € 2 807 €

14 AV ALBERT 1ER DE BELGIQUE 30 m² 105 000 € 3 500 €

13 AV GENERAL CHAMPON 94 m² 223 156 € 2 374 €

14 AV ALBERT 1ER DE BELGIQUE 68 m² 206 992 € 3 044 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 3 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Loti

Fourchette courante1 738 – 2 752 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Loti ↗

Diables Bleus

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune26ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-4 %

Voir Diables Bleus ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-2 %

Rendement brut5.5 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

518 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pierre Loti47 ventes depuis 2014 · 2 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiables Bleus584 ventes · 2 477 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pierre Loti à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 40 m² à 95 000 €, soit 2 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Oui : 2 375 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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