France › Grenoble › Diables Bleus › Rue Pierre Loti › n° 2

2 Rue Pierre Loti, Grenoble

Vendu 132 500 € (1 949 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 381008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 808 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Pierre Loti2 125 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Diables Bleus2 477 €/m² 584 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Grenoble2 600 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 2 095 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX7

LOGEMENTS42

Dernière vente : 1 949 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pierre Loti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 816 € À 4 758 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 500 €1 949 €/m² 1 949 €

17/12/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 94 000 €1 808 €/m² 1 808 €

23/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 55 500 €816 €/m² 816 €

17/05/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 157 000 €4 758 €/m² 4 758 €

24/08/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/08/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 129 500 €1 750 €/m² 1 750 €

12/04/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 500 €1 743 €/m² 1 743 €

18/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

31/08/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Pierre Loti, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+12 %2 389 €/m²Appt 44 m² · 15 ventes · 2026

RUE PIERRE LOTIMÉDIANE DE LA RUE 2 125 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 808 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 4−19 %1 721 €/m²Appt 88 m² · 11 ventes · 2025 n° 6−20 %1 708 €/m²Appt 108 m² · 3 ventes · 2024 n° 8+0 %2 125 €/m²Appt 40 m² · 13 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 067 € 3 550 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 949 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 BD DIABLES BLEUS 53 m² 132 977 € 2 509 €

5 BD DIABLES BLEUS 77 m² 224 994 € 2 922 €

5 BD DIABLES BLEUS 35 m² 94 990 € 2 714 €

5 BD DIABLES BLEUS 34 m² 109 990 € 3 235 €

5 BD DIABLES BLEUS 71 m² 169 761 € 2 391 €

5 BD DIABLES BLEUS 125 m² 278 000 € 2 224 €

5 BD DIABLES BLEUS 82 m² 226 238 € 2 759 €

5 BD DIABLES BLEUS 71 m² 162 022 € 2 282 €

3 BD DIABLES BLEUS 46 m² 125 994 € 2 739 €

3 BD DIABLES BLEUS 105 m² 332 010 € 3 162 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 067 € à 3 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Loti

Fourchette courante1 738 – 2 752 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Loti ↗

Diables Bleus

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune26ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-5 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut6.2 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

881 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pierre Loti47 ventes depuis 2014 · 2 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiables Bleus584 ventes · 2 477 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pierre Loti à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 095 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 68 m² à 132 500 €, soit 1 949 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Non : 1 949 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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