France › Grenoble › Diables Bleus › Rue Pierre Loti › n° 6

6 Rue Pierre Loti, Grenoble

Vendu 190 000 € (1 759 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 3810017 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 708 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Pierre Loti2 125 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Diables Bleus2 477 €/m² 584 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Grenoble2 584 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 184 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CS0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX7

LOGEMENTS42

Dernière vente : 1 759 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pierre Loti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 601 € À 1 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/11/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 08/11/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

11/05/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 500 €1 601 €/m² 1 601 €

18/03/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 18/03/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 184 500 €1 708 €/m² 1 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pierre Loti, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+12 %2 389 €/m²Appt 44 m² · 15 ventes · 2026

RUE PIERRE LOTIMÉDIANE DE LA RUE 2 125 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %1 808 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2026 n° 4−19 %1 721 €/m²Appt 88 m² · 11 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 708 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 8+0 %2 125 €/m²Appt 40 m² · 13 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 538 € 3 810 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 759 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE PIERRE LOTI 41 m² 135 382 € 3 302 €

9 RUE PIERRE LOTI 90 m² 215 010 € 2 389 €

9 RUE PIERRE LOTI 45 m² 125 640 € 2 792 €

9 RUE PIERRE LOTI 45 m² 131 985 € 2 933 €

9 RUE PIERRE LOTI 21 m² 59 997 € 2 857 €

9 RUE PIERRE LOTI 44 m² 96 404 € 2 191 €

9 RUE PIERRE LOTI 44 m² 123 508 € 2 807 €

8 RUE PIERRE LOTI 136 m² 280 024 € 2 059 €

8 RUE PIERRE LOTI 40 m² 95 000 € 2 375 €

8 RUE PIERRE LOTI 136 m² 380 256 € 2 796 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 3 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Loti

Fourchette courante1 738 – 2 752 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Loti ↗

Diables Bleus

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune26ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-4 %

Voir Diables Bleus ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-1 %

Rendement brut6.5 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 399 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pierre Loti47 ventes depuis 2014 · 2 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiables Bleus584 ventes · 2 477 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 584 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pierre Loti à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, appartement de 108 m² à 190 000 €, soit 1 759 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Non : 1 759 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Pierre Loti