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France › Grenoble › Diables Bleus › Avenue General Champon › n° 17

17 Avenue General Champon, Grenoble

Vendu 137 000 € (2 283 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 380009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 283 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue General Champon2 500 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Diables Bleus2 477 €/m² 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Grenoble2 516 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 2 327 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX8
LOGEMENTS26
Dernière vente : 2 283 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue General Champon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 477 € À 3 705 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €
01/12/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 650 €3 062 €/m² 3 062 €
07/09/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 289 000 €3 705 €/m² 3 705 €
30/03/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €
19/02/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 250 €2 438 €/m² 2 438 €
23/05/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €
13/02/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €
10/11/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €
08/10/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/10/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €
06/03/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 06/03/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 242 950 €2 479 €/m² 2 479 €
27/02/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 119 000 €2 017 €/m² 2 017 €
11/09/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 564 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 283 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 95 m² 95 000 € 1 000 €
30 RUE MALLIFAUD 66 m² 187 968 € 2 848 €
30 RUE MALLIFAUD 51 m² 137 445 € 2 695 €
30 RUE MALLIFAUD 84 m² 271 740 € 3 235 €
18 AV GENERAL CHAMPON 121 m² 215 017 € 1 777 €
20 AV GENERAL CHAMPON 104 m² 157 040 € 1 510 €
20 AV GENERAL CHAMPON 73 m² 209 145 € 2 865 €
20 AV GENERAL CHAMPON 93 m² 169 539 € 1 823 €
18 AV GENERAL CHAMPON 87 m² 186 180 € 2 140 €
18 AV GENERAL CHAMPON 89 m² 182 984 € 2 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 564 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Général Champon
Fourchette courante2 203 – 2 865 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Général Champon ↗
Diables Bleus
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune26ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-2 %
Voir Diables Bleus ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-3 %
Rendement brut6.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue General Champon185 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiables Bleus566 ventes · 2 477 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue General Champon à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 327 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue General Champon a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 60 m² à 137 000 €, soit 2 283 €/m².

Est-ce cher pour Avenue General Champon ?

Non : 2 283 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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