France › Grenoble › Diables Bleus › Rue Pierre Loti › n° 9

9 Rue Pierre Loti, Grenoble

Vendu 96 400 € (2 191 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 381003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 389 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Pierre Loti2 125 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Diables Bleus2 477 €/m² 584 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Grenoble2 569 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 2 186 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CS0033 + CS0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX8

LOGEMENTS20

Dernière vente : 2 191 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pierre Loti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 799 € À 3 386 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/04/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 400 €2 191 €/m² 2 191 €

09/10/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 650 €2 792 €/m² 2 792 €

30/06/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/04/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

08/02/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 500 €2 807 €/m² 2 807 €

14/11/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 400 €3 302 €/m² 3 302 €

17/03/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

13/05/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

20/12/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 279 850 €3 109 €/m² 3 109 €

15/02/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

26/09/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/09/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 75 500 €921 €/m² 921 €

26/09/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/09/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 65 500 €799 €/m² 799 €

14/09/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/09/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 118 800 €1 449 €/m² 1 449 €

26/02/2016 n° 9 · Appartement 26/02/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 202 000 €2 244 €/m² 2 244 €

20/02/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/02/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Pierre Loti, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI2 389 €/m²15 ventes · dernière 2026

RUE PIERRE LOTIMÉDIANE DE LA RUE 2 125 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %1 808 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2026 n° 4−19 %1 721 €/m²Appt 88 m² · 11 ventes · 2025 n° 6−20 %1 708 €/m²Appt 108 m² · 3 ventes · 2024 n° 8+0 %2 125 €/m²Appt 40 m² · 13 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 545 € 3 802 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 191 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE PIERRE LOTI 39 m² 93 015 € 2 385 €

8 RUE PIERRE LOTI 136 m² 280 024 € 2 059 €

8 RUE PIERRE LOTI 40 m² 95 000 € 2 375 €

8 RUE PIERRE LOTI 136 m² 380 256 € 2 796 €

8 AV ALBERT 1ER DE BELGIQUE 86 m² 267 976 € 3 116 €

10 AV ALBERT 1ER DE BELGIQUE 56 m² 115 024 € 2 054 €

6 AV ALBERT 1ER DE BELGIQUE 99 m² 309 969 € 3 131 €

6 AV ALBERT 1ER DE BELGIQUE 35 m² 99 995 € 2 857 €

6 AV ALBERT 1ER DE BELGIQUE 99 m² 328 581 € 3 319 €

10 AV ALBERT 1ER DE BELGIQUE 76 m² 230 052 € 3 027 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 545 € à 3 802 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Loti

Fourchette courante1 738 – 2 752 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Loti ↗

Diables Bleus

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune26ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-4 %

Voir Diables Bleus ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-2 %

Rendement brut5.7 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

570 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Pierre Loti47 ventes depuis 2014 · 2 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiables Bleus584 ventes · 2 477 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pierre Loti à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 191 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 44 m² à 96 400 €, soit 2 191 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Oui : 2 191 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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