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France › Clermont-Ferrand › Trudaine › Avenue Carnot › n° 7

7 Avenue Carnot, Clermont-Ferrand

Vendu 139 000 € (1 805 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 6300016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 568 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Carnot2 139 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Trudaine1 923 €/m² 1 061 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Clermont-Ferrand2 271 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 1 836 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HV0185 + HV0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX8
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 805 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 258 € À 2 374 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/04/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €
28/03/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 111 300 €1 568 €/m² 1 568 €
06/03/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 500 €1 838 €/m² 1 838 €
23/08/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 23/08/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 332 400 €2 374 €/m² 2 374 €
10/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €
29/11/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 550 €1 258 €/m² 1 258 €
22/05/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/05/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 554 € 3 379 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 805 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 AV CARNOT 71 m² 170 755 € 2 405 €
5 AV CARNOT 71 m² 144 982 € 2 042 €
5 AV CARNOT 71 m² 128 865 € 1 815 €
5 AV CARNOT 71 m² 128 510 € 1 810 €
13 CRS SABLON 140 m² 332 500 € 2 375 €
28 AV CARNOT 30 m² 93 600 € 3 120 €
26 AV CARNOT 33 m² 81 708 € 2 476 €
13 CRS SABLON 78 m² 149 994 € 1 923 €
36 RUE BANSAC 29 m² 97 991 € 3 379 €
36 RUE BANSAC 88 m² 240 592 € 2 734 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 554 € à 3 379 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
avenue Carnot
Fourchette courante1 885 – 2 507 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir avenue Carnot ↗
Trudaine
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-15 %
Voir Trudaine ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut6.5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Carnot67 ventes depuis 2014 · 2 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrudaine1 061 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Carnot à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 836 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, appartement de 77 m² à 139 000 €, soit 1 805 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 1 805 €/m² contre 2 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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