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France › Clermont-Ferrand › Trudaine › Boulevard Lafayette › n° 55

55 Boulevard Lafayette, Clermont-Ferrand

Vendu 78 000 € (2 108 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 630005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 257 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Boulevard Lafayette2 000 €/m² 525 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Trudaine1 924 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Clermont-Ferrand2 170 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 646 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HT0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX6
LOGEMENTS46
Dernière vente : 2 108 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Boulevard Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 108 € À 2 511 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 55 · Appartement · 1 p. 25/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 78 000 €2 108 €/m² 2 108 €
15/06/2026 n° 55 · Appartement · 6 p. 15/06/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 364 000 €2 427 €/m² 2 427 €
23/09/2024 n° 55 · Appartement · 1 p. 23/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 500 €2 257 €/m² 2 257 €
15/04/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 750 €2 511 €/m² 2 511 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 296 € 3 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 108 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 BD LAFAYETTE 51 m² 90 015 € 1 765 €
51 BD LAFAYETTE 45 m² 94 995 € 2 111 €
51 BD LAFAYETTE 28 m² 67 508 € 2 411 €
51 BD LAFAYETTE 45 m² 75 960 € 1 688 €
4 RUE MICHALIAS 78 m² 142 974 € 1 833 €
12 RUE MICHALIAS 57 m² 84 987 € 1 491 €
12 RUE MICHALIAS 78 m² 146 952 € 1 884 €
6 RUE MICHALIAS 49 m² 137 984 € 2 816 €
8 RUE MICHALIAS 57 m² 90 003 € 1 579 €
6 RUE MICHALIAS 29 m² 60 001 € 2 069 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 296 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Lafayette
Fourchette courante1 681 – 2 379 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Lafayette ↗
Trudaine
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
Voir Trudaine ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut5.8 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
429 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEBoulevard Lafayette525 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrudaine1 089 ventes · 1 924 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 170 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 646 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Boulevard Lafayette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 37 m² à 78 000 €, soit 2 108 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lafayette ?

Oui : 2 108 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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