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France › Clermont-Ferrand › Trudaine › Rue d Amboise › n° 6

6 Rue d Amboise, Clermont-Ferrand

Vendu 67 000 € (3 350 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 6310037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 545 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue d Amboise2 449 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Trudaine1 925 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Clermont-Ferrand2 310 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 1 678 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HT0169 + HT0180 + HT0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX5
LOGEMENTS36
TERRAIN269 m²
Dernière vente : 3 350 €/m² en 2025 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue d Amboise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 466 € À 3 350 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €
11/03/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 500 €2 466 €/m² 2 466 €
09/05/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 090 €2 605 €/m² 2 605 €
03/09/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 000 €3 259 €/m² 3 259 €
25/03/2019 n° 6 · Appartement 25/03/2019 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 560 000 €2 545 €/m² 2 545 €
09/03/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/03/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €
29/08/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 567 € 4 762 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 350 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE D AMBOISE 82 m² 226 320 € 2 760 €
68 RUE PAUL COLLOMP 79 m² 262 991 € 3 329 €
9 RUE D AMBOISE 16 m² 46 208 € 2 888 €
9 RUE D AMBOISE 16 m² 50 704 € 3 169 €
35 CRS SABLON 180 m² 460 080 € 2 556 €
35 CRS SABLON 158 m² 490 116 € 3 102 €
35 CRS SABLON 138 m² 424 488 € 3 076 €
72 RUE PAUL COLLOMP 72 m² 153 432 € 2 131 €
37 CRS SABLON 255 m² 490 110 € 1 922 €
37 CRS SABLON 82 m² 220 990 € 2 695 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 567 € à 4 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue d'Amboise
Fourchette courante1 653 – 2 699 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir rue d'Amboise ↗
Trudaine
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-17 %
Voir Trudaine ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut4.3 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
232 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue d Amboise45 ventes depuis 2014 · 2 449 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrudaine1 089 ventes · 1 925 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d Amboise à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 678 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d Amboise a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 20 m² à 67 000 €, soit 3 350 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Amboise ?

Oui : 3 350 €/m² contre 2 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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